2025年最后一個季度，世界一線城市的酒店，賣！瘋！了！

不是房間，而是整座酒店。

10月，錦生集團以2.35億美元收購了位于紐約曼哈頓中城的艾迪遜鐘樓酒店，同月，一群大型機構(gòu)投資者以約4.9億美元收購了曼哈頓的四家酒店；

11月，日本森信托以約5.41億美元完成對曼哈頓中城地標綜合體「35 Hudson Yards」1～38層的收購，全球首家奢華Equinox Hotel的212間客房就在其中；

12月，Highgate的三位聯(lián)合創(chuàng)始人斥資約2.3億美元收購了紐約時代廣場洲際酒店，包含36層、607間客房；同月，新加坡城市發(fā)展集團完成對倫敦高街假日酒店的收購，該酒店位于肯辛頓老牌富人區(qū)核心，交易金額達2.8億英鎊……

你以為這只是大資本的一次集中抄底？事情可沒那么簡單。

仔細觀察那些被大資本“看中”的酒店，你會發(fā)現(xiàn)，雖然定位、形態(tài)各異，但它們有著極為相似的內(nèi)核。

第一，它們都居于傳統(tǒng)的核心地段。

曼哈頓中城、時代廣場、倫敦肯辛頓……都是百年甚至千年都未曾褪色的傳統(tǒng)市中心。

▍紐約時代廣場洲際酒店實景圖

第二，它們都帶著「超級地標」的標簽。

鐘樓造型的艾迪遜酒店與高聳入云的35 Hudson Yards本就是曼哈頓的地標，而洲際酒店與高街假日酒店則身處地標群之中，它們生來就是一座城市的最強昭示面、最大流量中心。

▍35 Hudson Yards實景圖

而「核心地標」的title，讓其中好幾座酒店 跨越一個世紀仍是一座城市的價值錨點，亦標定了城市不可多得的「核心資產(chǎn)」。

事實上，無論是核心地段，還是超級地標，都指向同一個點：稀缺——被大資本“看中”，并非因為它們是耀眼的酒店，而是：一座城市最稀缺的核心資產(chǎn)。

當大資本以動輒數(shù)億美元整棟“抬”下核心地標資產(chǎn)時，普通人似乎只能望洋興嘆。難道這樣的機會，注定只屬于少數(shù)資本巨鱷？

在成都，一個立志做「百年建筑」的項目官宣公寓產(chǎn)品啟幕，將那張完滿答卷擺到了我們眼前——世紀空間 。

翻開成都主城建筑圖冊，地標矩陣早已星光熠熠：南有天府雙塔、銀泰中心撐起城市天際線，城東有D10天府、嘉佰道定義高端生活，內(nèi)環(huán)有IFS成為全球矚目的商業(yè)符號。而千年城西，似乎始終缺少一座能代言城市實力的超級地標。

世紀空間的出現(xiàn)，終結(jié)了城西“缺少視覺焦點”的歷史——它不僅以約243.9米超高層雙子塔重塑主城天際線，更憑借約60萬方航母級體量 ，集高階公寓、總部寫字樓、自持商業(yè)mall、金牛皇冠假日酒店等多元業(yè)態(tài)于一體，成為串聯(lián)主城產(chǎn)業(yè)、消費、生活的核心樞紐。

▍世紀空間效果圖

這座主城西的「封面坐標」，不只是主城全新的視覺焦點，更承載著迭新主城價值的時代使命，誕生之初便被寄予厚望：2019年被納入市政府重點重大工程項目、2020年被納入四川省重點項目名單，也是金牛區(qū)重點產(chǎn)業(yè)項目區(qū)域形象工程。

城市級的站位，讓世紀空間生來就有與世界一線地標媲美的實力與底氣——坐標、樞紐、地標三重稀缺價值， 疊加成一道堅不可摧的價值護城河。

01

坐標價值

/ 1.5環(huán)，與城市文明同頻生長 /

世紀空間坐落于主城1.5環(huán)，這里是成都三千年文明脈絡(luò)與當代生活交融的核心場域。省博物院、杜甫草堂、浣花溪環(huán)抱其側(cè)，賦予了它深厚的人文底蘊；總部商務(wù)區(qū)、三大商圈、火車北站樞紐環(huán)繞其周，則注入了強勁的產(chǎn)業(yè)與商貿(mào)動能。它不僅是地理的中心，更是城市過去、現(xiàn)在與未來的交匯點。

在主城土地近乎絕版的今天，占據(jù)如此復合型核心區(qū)位，其本身就是一種稀缺的“城市股權(quán)”。

▍世紀空間位置示意圖

土地的稀缺性也已在地價上有所體現(xiàn)：今年1.5環(huán)成交樓面價已經(jīng)來到3.55萬元/㎡，未來價值更難估量，而率先入駐的世紀空間，注定成為主城價值飛升的 紅利享有者 。

02

樞紐價值

/ 雙地鐵上蓋，接軌城市效率未來 /

12月16日，成都地鐵運營里程數(shù)正式突破750公里，城市通達性進一步提升，但隨著越來越多人看懂地鐵的價值，真正的「上蓋物業(yè)」也愈發(fā)稀有。

畢竟，點“鐵”成金在全球范圍內(nèi)都已得到驗證：香港地鐵物業(yè)與非地鐵物業(yè)價差超30%，美國費城軌道交通可達性直接帶動土地價值上漲6.4%。

項目無縫接駁地鐵6號線沙灣站，緊鄰6、7號線換乘站西南交大站。雙地鐵不僅意味著通勤的便捷，更代表著人口、資本與機遇的高效流動——從這里出發(fā)，2站抵達人北商圈，3～6站直通天府廣場、太古里，并可快速鏈接雙國際機場，堪稱“黃金樞紐”。

▍世紀空間區(qū)位示意圖

一座與地鐵脈搏同步的建筑，注定與城市的發(fā)展同頻共振。

03

地標價值

/ 城西天際線的主筆

主城最后的超高層雙塔 /

從動工、升頂?shù)秸w呈現(xiàn)，世紀空間的一舉一動，都能在向上群內(nèi)引發(fā)討論。

高頻的集體關(guān)注，源自兩點：

第一，稀缺。隨著城市發(fā)展進入精細化階段，主城“限高”已成常態(tài)，超高層地標近乎絕版。

第二，質(zhì)感。世紀空間以約243.9米超高層雙子塔與兩棟約199.9米塔樓，一舉成為城西天際線的視覺統(tǒng)領(lǐng)與精神象征。現(xiàn)代主義的建筑語言，藍灰玻璃幕墻勾勒出的璀璨輪廓，讓其在任何時代都能被一眼識別。

地標，從來不只是高度，更是能被時間銘記的符號。

▍世紀空間實景合成圖

三重稀缺性疊加，讓世紀空間 在財富洗牌局能守住陣地、市場向好時可乘勝追擊， 兼顧高成長性和強穩(wěn)定性——這，正是對「核心地標資產(chǎn)」的完美釋義。

在 UP君看來，世紀空間的迷人之處，不只在當下，更在于未來：百年后仍能代言城市的封面之作，是成都世紀城會展集團有限公司（以下簡稱為“世紀城會展”）對其的愿景。

自沙灣老會展起步，世紀城會展集團近三十年的發(fā)展史，就是一部“以建筑回應時代，以運營激活城市”的實踐史。從定義“會展綜合體”到打造世紀城新國際會展中心、九寨天堂國際會議度假中心等地標，他們深諳： 真正的作品，必須與城市共生長。

▍世紀城新國際會展中心實景圖

不過與他者不同的是，世紀空間是唯一生來就帶著“成都驕傲”標簽的項目。

1997年，沙灣老會展在城西拔地而起，它被譽為“成都最洋氣的建筑”，為成都種下了“以會展興城”的理念，定義了“會展綜合體”的范式，拉開了城西產(chǎn)業(yè)與商業(yè)迭代的序幕。中國西部國際博覽會、全國春季糖酒商品交易會、成都國際汽車展覽會……無數(shù)城市級事件在此發(fā)生，一座建筑的能量，喚醒了一片土地的活力。

2025年，同一個坐標之上，種子長成了森林。站在沙灣會展的原點，世紀空間以更高的格局、更復合的形態(tài)，回應新時代的命題；以約243.9米超高層雙子塔的巍然姿態(tài)，約60萬方綜合體大城的恢弘體量，正式加冕城西封面！

▍沙灣會展舊照（來源：@掌上金牛）

▍世紀空間效果圖

對于世紀城會展而言，世紀空間是一次深情的回歸與超越，它不僅是一個地產(chǎn)項目，更是他們交付給成都的又一“城市作品”——一座立志跨越百年的建筑，一個融合工作、生活、消費與文化的未來城市單元。

用材與產(chǎn)品，是我們最能洞悉其用心之深的地方。

用材方面，相當于7個埃菲爾鐵塔用鋼量的整體鋼結(jié)構(gòu)、工廠化模塊化的外框鋼結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土柱子等兼具美感與耐久性的高階材料，使其在時間的長河里歷久彌新，賦予其實現(xiàn)“百年建筑”愿景的絕對底氣與代言城市力量的絕對實力。

產(chǎn)品層面，項目公寓「天際云邸」囊括了建面約45～1350㎡戶型，僅前期釋放少量建面約45～89㎡的小面積段產(chǎn)品，也是當前核心區(qū)域市場唯一可售“小戶”。

在UP君看來，它絕不只是為普通人打開入手核心地標資產(chǎn)的唯一機會窗口，更在六大緯度處處皆以「比肩國際一流百年建筑」為目標，以“六邊形戰(zhàn)士” 之姿破局市場！

01

建筑審美

/ 高階質(zhì)感，歷久彌新 /

天際云邸 的建筑審美，與世紀空間 雙塔地標一脈相承：全景玻璃幕墻，搭配塔冠高質(zhì)燈光，晴日里輕盈通透，夜幕下流光溢彩，是一眼可見的高階質(zhì)感，也是經(jīng)得起歲月洗禮的歷久彌新。

▍世紀空間「天際云邸」實景合成圖

02

配套資源

/ 60萬方體量，小戶型也可享大配套 /

當他人還在爭論“誰離商場更近”時，世紀空間已經(jīng)將業(yè)主的個人空間，“搬”進了約60萬方超級綜合體之中。

約10萬方自持運營商業(yè)mall的愉悅享受、約3.2萬方五星級酒店的松弛愜意、約8000㎡城市功能空間的高效便捷、約15萬方總部基地 的運籌帷幄……從早咖晚酒、大快朵頤的沉浸消費，到日常采買、就醫(yī)診治等基礎(chǔ)生活，再到時間可控的高效通勤，自此皆為下樓即達的日常。

▍世紀空間意境創(chuàng)想圖

03

公區(qū)配置

/ 頂格標準，尊享高奢酒店禮遇 /

步入樓內(nèi)，質(zhì)感撲面而來。 三重入戶大堂（地下室光廳、首層大堂、空中大堂），創(chuàng)造出無異于高奢酒店的尊崇感；穿過寶格麗經(jīng)典元素門頭，進入約6.1米挑高入戶大堂，讓每一位訪客都能讀懂主人的高階品味。

而中央空調(diào)、公區(qū)智能燈光、甲寫同級電梯 等配置，則營造出舒適的環(huán)境氛圍與乘梯體驗。

▍世紀空間「天際云邸」意境創(chuàng)想圖

04

窗景視野

/ 270°超高視野，俯瞰半城風華 /

在“窗外風景決定房產(chǎn)價值”成為共識的當下，天際云邸因身處地標集群而贏在了起跑線上。

低樓層直視商業(yè)屋面花園，高樓層則以約270°超高視野俯瞰半座城池，既解決了市面上大部分公寓產(chǎn)品“無園林”的缺憾，甚至還規(guī)避了許多住宅項目都難以解決 的對視問題。

▍世紀空間實景圖

▍世紀空間效果圖

05

空間場景

/ 約3.4米層高，解鎖N種高階生活 /

全鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性，讓天際云邸得以將 “高占比無柱空間”變?yōu)楝F(xiàn)實——單套房間內(nèi)與多套房源之間的多數(shù)墻體都可以直接敲掉，無論是單戶空間的隨心布局，還是多套合戶的超級尺度，都可實現(xiàn)。

此外，市面上罕見的約3.4米層高、約3.6米面寬 也讓天際云邸有了遠超同類的尺度感與通透感，亦讓城市盛景成為懸掛在室內(nèi)、四季變幻的“油畫”。

▍世紀空間建面約46、71㎡戶型示意圖

疊加豐盈的外部資源，讓天際云邸的使用場景無限延伸。

它可以是溫馨的個人空間，下班后在沙發(fā)上獨自小酌，放假時去樓下商場與朋友小聚，皆是愜意；

它也可以是“開間民宿”夢想發(fā)芽的地方，為周邊天府藝術(shù)公園、歡樂谷、文殊院等城市目的地的游客提供下榻之所，亦就此擁抱“躺賺”生活；

它還可以是空中會客廳，合戶后的闊綽尺度與俯瞰眾生的視野高度，成為彰顯品味的社交主場。

▍世紀空間「天際云邸」實景圖

06

服務(wù)體系

/ 6S管家服務(wù)，復刻高奢酒店體驗 /

為匹配高階生活質(zhì)感，世紀空間專屬打造“6S管家服務(wù)體系”，將高奢酒店的尊享體驗延伸至日常生活的每一處。

外賣快遞上門配送、精細化訪客管理、機器人無死角清潔、定期外立面幕墻保養(yǎng)、24小時安保巡邏、定制化便民服務(wù)……從日?，嵤碌狡焚|(zhì)保障，全方位滿足業(yè)主的高階需求，讓每一次回歸都滿是舒心享受。

▍世紀空間「天際云邸」實景圖

與遠見者，共赴一場城市生長之約

世界級的資本，始終在尋找那些能與時間做朋友的核心資產(chǎn)——它們通常位于不可復制的核心，承載著城市的精神，并擁有持續(xù)的生命力。

世紀空間正是成都主城西的時代性答案，它承載著一家企業(yè)的厚重積淀，一片土地的生長記憶，和一座城市面向未來的雄心。

當建筑成為歷史的一部分，選擇它，便是選擇與這座城市共同生長。世紀空間·天際云邸，敬獻所有具備時代眼光的遠見者。

據(jù)悉，世紀空間少量建面約45～98㎡「天際云邸 」準現(xiàn)房在售，城西門戶稀缺小戶50萬/套起，更令人心動的是，目前內(nèi)購階段，送精裝（含中央空調(diào)）——這個與世界資本共進、輕松入手「核心地標資產(chǎn)」的稀缺機會，數(shù)量有限，望君珍惜！

世紀空間 ·天際云邸

承一脈土地記憶，啟一座城西未來

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編輯：Zoe Ⅰ 美編：Amy Ⅰ 主編：Comet

圖文來源：成都向上/網(wǎng)絡(luò)

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