太原樓評?| 業(yè)內(nèi)視角

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導讀

山西建投開疆拓土 ，深耕太原，詩意汾河一期全城熱銷，二期升級明年入市！ ? ? ? ? ? ? ?

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！

國企先鋒｜建投摘地????

12月19日，山西建投地產(chǎn)以2.446億元成功摘得宗地編號SWG-2528，此次摘地是山西建投2025年在太原第二次拿地，彰顯出國企對穩(wěn)樓市的擔當。

該地塊位于小店高速口，指標顯示50.27畝，容積率3.0，為小店社區(qū)儲備地塊一（剩余部分）出讓，也就是建投·詩意汾河的二期項目用地。

NO. 1｜建投詩意汾河一期熱銷！

詩意汾河自拿地伊始樓評君便關注。其獨特標簽：國企擔當、建投速度、汾河景觀+地鐵盤、高性價比！從2024年7月入市到現(xiàn)在。累計銷售超十億的熱銷紅盤。

入市不到一年半，一期住宅、商業(yè)、車位、儲藏室等全部推向市場并熱銷，在當下樓市中是極為罕見的現(xiàn)象。若持續(xù)有貨量供應，年度沖擊太原TOP10毫無懸念。

2024年7月，建投詩意汾河首次開盤——勁銷2億元！

2024年9月，詩意汾河加推7號樓，2024年累計銷售近6億元。

2025年3月，詩意汾河加推4號樓——勁銷1.6億元霸榜新春熱銷盤！

2025年8月，詩意汾河1號樓開盤，2025年累計銷售近5億元。

建投詩意汾河不僅是太原性價比高的初級改善盤，更具備高品質的完善配套，2025年榮獲“好房子”稱號，并獲得過MUSE設計獎住宅類設計金獎！

NO. 2｜建投詩意汾河二期產(chǎn)品升級！

詩意汾河二期位于小店區(qū)核心地段，總出讓面積33516.48平方米（約50畝），容積率3.0，其中住宅用地23461.54平方米、商業(yè)用地10054.94平方米。

地塊周邊城市配套資源豐富，稟賦極佳，既有臨近汾河的景觀視野，也有地鐵2號線+嘉節(jié)公交樞紐的加持，教育醫(yī)院商場也極為便利。

在詩意汾河一期大量客戶需求的總結下，加上2025年太原市建筑新規(guī)以及“好房子”的政策推動下，詩意汾河二期或將迎來產(chǎn)品的升級版——高得房率。

2025年伴隨“錦繡系”保障房入市后，太原樓市雙軌制逐步形成，這使得在汾河東岸具有景觀資源優(yōu)勢的詩意汾河二期大概率向改善類升級，增加舒適型大平層！

建投詩意汾河二期預計項目規(guī)劃公示在2026年1季度，結合目前封頂預售的審批管理制度，大概在2026年2-3季度將會入市，改善升級需求的家庭可以重點關注。

NO. 3｜山西建投國企擔當使命！

山西建投對于山西人并不陌生。但作為開發(fā)商，山西建投屬于厚積薄發(fā)的“新品牌”，自2021年起步，逐步實現(xiàn)“立足山西、布局全國”躍居全國百強房企！

山西建投實施名牌戰(zhàn)略——“打造山西第一地產(chǎn)品牌”！旗下城運集團已布局8省21個城市，總投資超1100億元！立足山西，聚焦太榆，品牌影響力持續(xù)上升！

2025年，山西建投先后兩次太原拿地，分別2025年7月和12月份，此次摘地是深耕太原核心區(qū)域的戰(zhàn)略延續(xù)與深化，同時也是推進穩(wěn)樓市的重要省屬國企力量。

山西建投如今不少項目得到了省市領導的關注，成為“好房子”“高品質住宅”“樓宇經(jīng)濟標桿”等調(diào)研考察的重點。

堅守國企使命擔當，高標準建設精品工程，用投資開發(fā)助力區(qū)域發(fā)展，賦能全國建投業(yè)主的美好生活！預祝詩意汾河二期，載譽歸來延續(xù)暢銷紅盤的傳奇。

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