時間過得可真快，廣州新盤銷售TOP1的長隆萬博悅府，馬上要迎來首次交付了！

小前線近日也被邀請去提前逛了逛項目的公區(qū)和園林，說實話，看一個樓盤從圖紙變成現(xiàn)實，尤其是這種級別的新盤，感覺還是挺奇妙的。

很多人認識這個項目，第一印象可能是它那很顯眼的外立面。

這次實地看，陽光好的時候，那種大面積玻璃搭配淺色鋁板帶來的質感，確實很提氣。

線條干凈利落，沒什么多余裝飾，反射著天光云影，在長隆萬博這片高樓群里，辨識度很高。

不過，這次逛下來，最深的感觸倒并非這些外在美，而是他們似乎在卯著勁，把力氣花在很多不那么顯眼、但住進來才會天天感受的地方。

簡單說，就是在營造一種安靜的氛圍。

從喧鬧的漢溪大道拐進社區(qū)入口，那種聲量上的切換是瞬間的，不是說絕對的寂靜，而是背景音換了頻道——

從車流轟鳴，變成了潺潺的水聲、風吹樹葉的沙沙聲，還有隱約的鳥鳴，據(jù)項目方介紹他們是特意選了些能引鳥的植物。

這次我也體驗了一下項目完整的歸家流程，先從主入口說起，東西兩個門，各守著一棵價值不菲的羅漢松，形態(tài)是精心打理過的迎客造型，旁邊搭配著動態(tài)的涌泉水景，一靜一動。

最特別的是一面巨大的白水晶照壁，據(jù)說原料是從巴西來的，通透冰涼。

走過它旁邊，光影流轉，有點像穿過一個無形的“凈化”門廊，外面世界的燥熱感，在這里被隔了一下。

接著是有點像酒店前臺功能的迎客前廳，這里挑高、明亮，背景依然是白水晶。

最搶眼的是一棵形態(tài)孤傲的鐵冬青，項目方也特意解釋選它的原因：四季常綠，但秋冬會掛滿紅果子，一直到春節(jié)，寓意好，紅火。

想象一下冬天回家，看到一片綠中跳出點點鮮紅，心情應該會不錯。

然后就是一段我很喜歡的 “穿廊觀水”，一道有頂?shù)娘L雨連廊，蜿蜒著越過一個鏡面水院，水院里，整整齊齊列著六棵鳳凰木。

岔開介紹一下這個鳳凰木，它也算是這個項目的一個精神符號，項目自身的Logo就是以鳳凰花為設計靈感。

而之所以選取鳳凰木，是因為它在嶺南文化里，是祥瑞、堅韌的象征，很多老校、老街都有，算是一代人的記憶。

等到夏天，這六棵樹開起花來，會是火紅一片，倒映在水里，應該很震撼。

連廊的另一側，種了叢生的烏桕，秋天葉子會變紅變黃，算是把廣州難得的秋色，也搬進了院子里。

穿過連廊，就到了會所，會所由大面積玻璃包圍，尤其是地下一層的恒溫泳池，一整面巨大的玻璃墻對著下沉庭院，游泳的時候也可以看著外面的樹影和水景。

健身房、瑜伽室也都設計得非常通透，運動時眼前有綠意，確實更能放松。

會所再往里走，才是真正的中央園林，豁然開朗。

項目園林整體的設計理念是“城市山林”，用了一種十分夸張的密度去種樹，各種喬木、灌木高低錯落，真的有那種在野外林子里的、錯落又自然的感覺。

據(jù)說，光我們看的這片交付區(qū)，就種了快300棵大樹，陽光被濾成光斑，小路蜿蜒，視線不會一眼望穿，那種私密感和寧靜感一下子就上來了。

這里更像一個社區(qū)大花園，有孩子們瘋跑的陽光草坪，有藏在樹蔭下的下沉式卡座，安靜得能坐下發(fā)很久的呆。

還有一個挺用心的細節(jié)，園區(qū)里大多數(shù)特色植物，都掛著一個帶有二維碼的小牌子，手機一掃，名稱、習性、故事全出來了，簡直就是個露天自然課堂，帶小朋友認植物特別方便。

而對小朋友來說，最抓眼球的可能是那個叫“虎虎大葉谷”的兒童樂園，這是華潤達爾文營地系列的IP，以長隆的華南虎為靈感，設計成了森林探險主題。

里面爬網、滑梯、小劇場一應俱全，而且活動區(qū)域的地面都是柔軟的塑膠，緩沖性好，能大大降低孩子跑跳摔倒時的風險。

旁邊還有一條人工營造的淺淺溪流，引入了循環(huán)活水，讓孩子可以安全地親水、戲水，撈撈小魚小蝦，這種接觸自然野趣的機會在如今也顯得十分珍貴。

值得一提的是，在園區(qū)里逛的時候，感覺特別清爽，沒有那種電線桿和監(jiān)控桿林立的雜亂感。

一問才知道，他們特意把攝像頭的功能整合到了部分路燈和景觀裝置里，桿件數(shù)量減少，視覺上更干凈，也更貼近自然的主題。

最后到達樓棟大堂，風格又轉向精致、溫潤，高挑的空間，用了魚肚金奢石、保加利亞灰石材這些材質，燈光設計得很柔和，有種歸家的安穩(wěn)感。

這一趟走下來，可以很明顯察覺到長隆萬博悅府和其他改善項目的不同，那就是它并非用堆料的方式去給你營造奢侈的氣質，而是嘗試提供一種能讓人從喧囂中抽離，實現(xiàn)身心寧靜的“底盤”。

不過話又說回來，在長隆萬博這樣的CBD，能擁有一片可以深呼吸、讓孩子安全奔跑的“小森林”，又何嘗不是一種奢侈呢？

再疊加項目的基本面來看，你便能理解為何項目能長期霸榜廣州的樓盤銷售榜單，它為你準備的，是一個沒有短板的生活場。

項目所處的長隆萬博商務區(qū)，已被官方定位為全國前15的CBD，也是廣州重點打造的世界級地標商圈之一。

△長隆萬博商務區(qū)

在這里，商業(yè)不是“夠用”，而是“過?！鼻揖始姵?。

從已開業(yè)的天河城、四海城、敏捷廣場、奧園新天地，到開業(yè)即成為藝術生活新地標的漢溪K11 select，再到由世界頂尖建筑事務所BIG操刀設計，并于今年奠基的萬象商業(yè)，逛街分分鐘患上選擇困難癥。

對于需要頻繁出行的家庭而言，項目的交通也絕對是加分項。

項目周邊擁有密集的3號、7號、18號地鐵線網絡，構建“軌道上的大灣區(qū)”的關鍵線路廣東城際（佛莞城際）已在今年9月底全線貫通，長隆站入站口也在樓下。

從這里出發(fā)，可以快速直連廣州南站，并通達佛山、東莞等灣區(qū)核心城市，將日常通勤與跨城商務、生活的半徑極大擴展。

教育資源的“王炸”組合更足以讓無數(shù)家長眼紅， “東風東+廣雅” 名校組合已于今年9月1日正式開學。此外，項目配建的廣州市番禺實驗幼兒園教育集團第二幼兒園也在穩(wěn)步推進中。

番禺區(qū)教育局已經明確初中和小學的招生地段，這為項目業(yè)主子女提供了確定性的優(yōu)質學位保障。

如今項目交付在即，一期實景交付園林已經完整呈現(xiàn)，如果是追求確定性的買家，可以重新關注一下這個項目，目前一期建面約125㎡和140㎡的準現(xiàn)房產品仍然在售，所見即所得。

另外，二期建面約215㎡大平層的實景樣板房已經開放，建面約109㎡戶型則已經進入清盤階段，這可能也是預算在600萬以內，上車長隆萬博悅府這類頂級學區(qū)+萬象商業(yè)配套資產的最后機會。

正值年終，項目還推出了感恩回饋6重禮遇，成功簽約可享受年終大促額外98折的限量優(yōu)惠，還有車位及家電等專屬節(jié)點禮遇。

如果對項目感興趣的話，就抽個時間去看看吧~