粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 萬(wàn)豐海岸城檀府于10月25日開(kāi)盤(pán)，目前已開(kāi)盤(pán)55天。

據(jù)查閱深圳市住建局?jǐn)?shù)據(jù)，截至12月19日，項(xiàng)目已備案/已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)共25套，去化率約5.19%。

此前項(xiàng)目官宣，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷(xiāo)售額為8.6億元。

萬(wàn)豐海岸城檀府首推的是3棟1/2單元，共443套房源。

戶(hù)型為建面約89-91㎡三房?jī)尚l(wèi)，93-103-121-125㎡四房?jī)尚l(wèi)，139㎡五房?jī)尚l(wèi)以及169㎡六房?jī)尚l(wèi)。

備案均價(jià)約5.46萬(wàn)元/㎡，折后均價(jià)約5.14萬(wàn)元/㎡，約打了94折。

作為萬(wàn)豐海岸城新一期項(xiàng)目，檀府最大的亮點(diǎn)是新規(guī)產(chǎn)品，使用率高達(dá)93-104%。

但同時(shí)，項(xiàng)目也存在一些硬傷，比如高容積率、樓棟布局緊湊、保障房占比高、周邊城市界面差等。

項(xiàng)目建設(shè)單位深圳市海岸新城投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“海岸新城投資”）成立于2013-12-04，注冊(cè)資本17億元，公司法定代表人、董事長(zhǎng)為陳波。

該公司由深圳市海岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：深圳海岸集團(tuán)或海岸集團(tuán)）、深圳市信通瀛投資有限公司、深圳市海岸西部投資有限公司分別持股55%、25%、20%。

海岸集團(tuán)的最終實(shí)控人為李奕標(biāo)。其是妥妥的“創(chuàng)二代”，出生于70年代的他，年輕時(shí)就跟隨父親李茂水從汕頭老家來(lái)到深圳，參與了海岸集團(tuán)創(chuàng)立、發(fā)展、壯大的整個(gè)過(guò)程。

除了深圳寶安的萬(wàn)豐海岸城，海岸集團(tuán)還開(kāi)發(fā)有深圳南山海岸城、無(wú)錫海岸城等。