關(guān)于碧水綠都小區(qū)原業(yè)主自治組織相關(guān)問題調(diào)查情況的公告

今年以來，濱?？h住建局、東坎街道辦事處多次接到碧水綠都業(yè)主投訴，反映小區(qū)自治組織在公共收益使用方面存在問題?？h相關(guān)部門高度重視，經(jīng)縣紀(jì)委監(jiān)委、縣公安局經(jīng)案大隊調(diào)查，并查閱相關(guān)資料，現(xiàn)將小區(qū)自治組織相關(guān)問題公告如下。

一、原業(yè)委會存在問題：

1、超前支付工程款4萬元。2019年7月，碧水綠都小區(qū)第三屆業(yè)主委員會與江西人胡映武掛靠的昆山桂發(fā)管道工程有限公司簽訂雨污管網(wǎng)清理勞務(wù)合同，合同約定2020年春節(jié)前付款2萬元，實際支付工程款6萬元，超前支付工程款4萬元。

2、公共收益資金支付不規(guī)范。分別在2020年1月14日、15日通過他人賬戶提取大額現(xiàn)金3萬元、6萬元，支付給胡映武、萬楊物業(yè)。

二、原物管會存在問題：

1、違規(guī)發(fā)放補(bǔ)貼3.2萬元。

(1)2021年1月以聯(lián)系研究處理新物管會和業(yè)主委員會事宜名義，發(fā)放誤工補(bǔ)助0.21萬元，其中：許某某300元、劉某某300元、楊某某300元、洪某某300元、欒某300元、劉某某300元、劉某300元。目前7人已將該補(bǔ)貼全額退至社區(qū)賬戶。

(2)2023年2月以防疫期間物管人員維持車輛秩序名義，發(fā)放誤工補(bǔ)貼0.35萬元，其中：許某某500元、劉某某500元、楊某某500元、洪某某500元、欒某500元、劉某某500元、劉某500元。目前7人已將該補(bǔ)貼全額退至社區(qū)賬戶。

(3)2024年4月-12月以小區(qū)改造值班名義，發(fā)放誤工補(bǔ)貼2.64萬元，其中：許某某12000元、劉某某2400元、楊某某2400元、洪某某2400元、欒某2400元、劉某某2400元、劉某2400元。目前7人已將該補(bǔ)貼全額退至社區(qū)賬戶。

2、累計挪用公共收益16.8萬元。原物管會會計劉某某于2023年11月挪用6.8萬元，于2024年8月-9月分四次挪用10萬元。以上挪用款項均已退還。

后期，若有線索發(fā)現(xiàn)前業(yè)委會、物管會其他問題的，我單位將進(jìn)一步查處。

鑒于上述情況，物管會的履職行為既背離了維護(hù)業(yè)主共同利益的宗旨，也嚴(yán)重違背了成立初衷，損害了廣大業(yè)主的權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關(guān)監(jiān)督職責(zé)，責(zé)令該物管會解散。后續(xù)將由東坎街道辦事處牽頭指導(dǎo)景湖社區(qū)居委會啟動新一屆小區(qū)自治組織的組建工作。

來源：濱?？h住建局