近日

位于河北區(qū)五馬路45號的

“玩具肆廠·玩具巷·TOY4”項目

正式對外開放

這里曾經是天津市第四玩具廠

在沉寂16年后

如今以全新的面貌蘇醒

一個融合工業(yè)遺存、潮玩文創(chuàng)與青年創(chuàng)業(yè)的復合型園區(qū)

正成為區(qū)域內新的活力地標

走進園區(qū)，紅磚外墻保留著時代印記，內部空間卻已煥然一新。藝術涂鴉、復古玩具元素點綴其間，特色輕食店鋪飄來香氣，開放式辦公區(qū)內年輕人正專注討論……

2024年8月，河北區(qū)與鑫恩華（天津）大數據服務集團有限公司簽約，打造“玩具肆廠·玩具巷·TOY4”社區(qū)產業(yè)創(chuàng)服項目。

“玩具肆廠?玩具巷?TOY4”項目，將按照修舊如舊原則，成為聚集潮玩、文創(chuàng)、藝術、美食等年輕初創(chuàng)企業(yè)的集合地、大學生產業(yè)孵化的集聚地。充分發(fā)揮玩具主題概念與現(xiàn)代潮玩的結合，聚焦潮玩、潮牌、咖啡等主理人街區(qū)，并結合文創(chuàng)、動漫、網游等行業(yè)推出具有創(chuàng)新性和趣味性的玩具產品售賣，另外加上網紅特色餐飲、會議、辦公、打卡地等多功能布局，從標識標牌、墻面、角落轉角等等進行藝術創(chuàng)意設計，形成具有工業(yè)遺存風格的小而精的潮玩打卡地。

歷經數月改造，如今硬件裝修與招商已基本完成，首批10余家商戶涵蓋畫廊、設計工作室、輕餐飲等業(yè)態(tài)，已有不少市民前來打卡。

據了解，天津市第四玩具廠始建于上世紀80年代，2009年退市后長期閑置，廠房老舊、遺留問題復雜，盤活難度大。河北區(qū)創(chuàng)新思路，引入市場化運營主體，通過“企業(yè)+政府+專業(yè)機構”模式，推動老舊空間重生。

園區(qū)將全面提升小品陳設，完善硬件設施。項目預計總投資600萬元、實現(xiàn)年新增注冊企業(yè)25家、全口徑年稅收50萬元、新增就業(yè)120人。

來源 | 天津日報 今晚報 海河之北