現(xiàn)在身邊人買(mǎi)房是越來(lái)越務(wù)實(shí)了！以前開(kāi)發(fā)商吹的 “智能社區(qū)”“生態(tài)豪宅”“CBD 輻射圈” 這些花里胡哨的概念，大家早就不買(mǎi)賬了。畢竟住久了才知道，那些噱頭根本不頂用，真正剛需要的無(wú)非就是：價(jià)格便宜、能馬上住、住著舒服、配套夠用，花最少的錢(qián)辦最實(shí)在的事，才是買(mǎi)房的核心訴求。

尤其是吉安縣周邊的剛需，一邊想避開(kāi)市區(qū)的高房?jī)r(jià)，一邊又不想將就縣中心可選性少的老盤(pán)，想找個(gè) “價(jià)格親民、穩(wěn)妥靠譜、住著舒心” 的房子，還真不好找。

在井開(kāi)區(qū)的中海川?紫金鳳凰城，開(kāi)車(chē) 15 分鐘直達(dá)吉安市區(qū)，一期現(xiàn)房 3 字頭起，還是最高只有 16 層的小高層，即買(mǎi)即辦證，把 “實(shí)用” 兩個(gè)字刻進(jìn)了骨子里！

現(xiàn)在吉安縣中心的新房均價(jià)已經(jīng)沖到 6000+，而紫金鳳凰城均價(jià)才 3 字頭，一套 115㎡的三房下來(lái)，能省下二三十萬(wàn)！

這幾十萬(wàn)拿來(lái)裝修、買(mǎi)家電、添個(gè)車(chē)位，直接一步到位，不用后期再緊巴巴湊錢(qián)，剛需買(mǎi)房的壓力直接減半。

交通更是不用愁，完全不耽誤日常出行。

20 分鐘就能到吉安市中心，神崗山大橋早就通車(chē)了，現(xiàn)在井開(kāi)區(qū)到市區(qū)完全無(wú)縫銜接，不管是去市區(qū)上班、逛街還是辦事，都很方便。小區(qū)門(mén)口還有 91 路公交直達(dá)吉安縣城，平時(shí)不想開(kāi)車(chē)，坐公交也省心，不用繞路折騰。

對(duì)于務(wù)實(shí)派來(lái)說(shuō)，“現(xiàn)房” 絕對(duì)是最大的定心丸！

紫金鳳凰城一期是實(shí)打?qū)嵉默F(xiàn)房，不用像期房那樣等兩三年，還得擔(dān)驚受怕?tīng)€尾風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在買(mǎi)現(xiàn)在就能拿鑰匙裝修，年底就能住新家。不管是孩子著急上學(xué)、要結(jié)婚當(dāng)婚房，還是想盡快告別租房生活，都不用漫長(zhǎng)等待，看得見(jiàn)摸得著的房子，買(mǎi)得才踏實(shí)。

實(shí)地去小區(qū)逛了逛，舒適度真的超出預(yù)期。

沒(méi)有那種幾十層的超高層，全是 11 層洋房 + 16 層小高層，住著一點(diǎn)不壓抑。樓間距寬達(dá) 45 米（來(lái)源：項(xiàng)目實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)），中午去的時(shí)候，一樓都能曬到滿(mǎn)滿(mǎn)陽(yáng)光，完全不用擔(dān)心擋光問(wèn)題。比那些密密麻麻的高層小區(qū)寬松太多，平時(shí)老人帶娃在小區(qū)散步，或者自己下班遛彎，都不會(huì)有 “人擠人” 的局促感。

綠化也挺實(shí)在，不是那種只做表面功夫的綠化，小區(qū)里有大片陽(yáng)光草坪、休閑廣場(chǎng)，還有健身器材區(qū)。

下班回家能在樓下散散步，周末帶孩子在草坪上玩會(huì)兒，或者陪老人跳跳廣場(chǎng)舞，日常休閑需求完全能滿(mǎn)足，比待在高密度小區(qū)里舒服多了。而且車(chē)位配比 1:1，以后停車(chē)不用搶?zhuān)@在剛需盤(pán)里真的很難得。

除了房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)，這里的物業(yè)費(fèi)也很親民，1.2-1.5 元 /㎡，后期居住成本低，不用擔(dān)心物業(yè)亂收費(fèi)。小區(qū)還是人車(chē)分流設(shè)計(jì)，有三個(gè)主入口，地下停車(chē)場(chǎng)還有 3 個(gè)出入口，平時(shí)開(kāi)車(chē)進(jìn)出方便，也不用擔(dān)心孩子在小區(qū)里跑會(huì)有安全隱患，住著安心。

配套方面也都是 “剛需必備”，沒(méi)有多余的噱頭。

小區(qū)對(duì)面就是外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，孩子上學(xué)出門(mén)過(guò)馬路就到，不用早起送娃，省去好多麻煩。南邊就是建好的金雞湖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，平時(shí)買(mǎi)菜做飯超方便，比在縣城里逛菜市場(chǎng)還近；旁邊還有吉安仁安醫(yī)院，家里老人孩子有個(gè)頭疼腦熱，就醫(yī)也快，日常所需都能滿(mǎn)足。

如果預(yù)算有限，或者不想買(mǎi)太大的房子，二期準(zhǔn)現(xiàn)房也可以看看，已經(jīng)全面封頂了，在售 103-120㎡小三房，11 層一梯兩戶(hù)的洋房，綠化率更是高達(dá) 35%，價(jià)格也很有驚喜，104㎡就能做到三房?jī)尚l(wèi)，溫馨三口之家完全夠用，性?xún)r(jià)比也很高。

現(xiàn)在一期現(xiàn)房數(shù)量不多，清盤(pán)階段優(yōu)惠力度也大（具體優(yōu)惠可咨詢(xún)售樓部），對(duì)于吉安縣的剛需來(lái)說(shuō)，單價(jià)3499元起買(mǎi)現(xiàn)房、低密小高層，還能享受學(xué)區(qū)和方便的配套，真的很難得。

不用卷市區(qū)的高房?jī)r(jià)，也不用將就老破小，15 分鐘車(chē)程就能到達(dá)市區(qū)、家門(mén)口就能上班、擁有 “便宜、實(shí)用、舒服” 的家，這波完全符合務(wù)實(shí)買(mǎi)房的需求，真的可以沖！

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