關(guān)于開通委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知

各住房公積金繳存人：為進(jìn)一步提升我市住房公積金服務(wù)質(zhì)效，發(fā)揮數(shù)據(jù)共享作用，減輕繳存人還貸壓力，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”，淮南市住房公積金管理中心（以下簡稱“市中心”）決定開展委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務(wù)（以下簡稱“商貸委托劃轉(zhuǎn)”）?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、業(yè)務(wù)內(nèi)容

在我市購買自住住房且尚未還清商業(yè)性個人住房貸款（含組合貸款）的住房公積金繳存人（以下簡稱“申請人”），可通過簽訂《委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議》，授權(quán)市中心按月自動從其住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)資金至約定的個人銀行還款賬戶，用于償還上月實際還款額（本息），無需再辦理柜面提取手續(xù)。

二、申請對象

在我市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，且存在商業(yè)性個人住房貸款的繳存人（含配偶）。目前支持郵儲銀行、招商銀行等兩家銀行的商業(yè)貸款，后續(xù)將根據(jù)數(shù)據(jù)共享情況逐步擴大范圍。

三、申請條件

1.商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的貸款類型為商業(yè)性個人住房貸款（含組合貸款），其他非住房類貸款不予受理；

2.申請人（含配偶）名下無未結(jié)清的住房公積金貸款（組合貸款中公積金貸款部分除外）；

3.申請人（含配偶）組合貸款中公積金貸款未結(jié)清的，優(yōu)先劃轉(zhuǎn)償還公積金貸款；

4.申請人（含配偶）住房公積金賬戶無公積金貸款逾期記錄。

四、劃轉(zhuǎn)時間與金額

（一）劃轉(zhuǎn)時間

按月劃轉(zhuǎn)，當(dāng)月辦理次月生效。劃轉(zhuǎn)日一般為每月12日，如遇節(jié)假日順延。

（二）劃轉(zhuǎn)金額

1.劃轉(zhuǎn)金額不超過申請人上月實際償還的商業(yè)貸款本息；

2.如申請人住房公積金賬戶余額不足，劃轉(zhuǎn)支取金額不超過申請人住房公積金賬戶余額；

3.劃轉(zhuǎn)后到賬的住房公積金當(dāng)月不予補劃。

（三）劃款順序

商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)劃款順序為“先主貸人后配偶”。

五、申請材料

1.申請人及配偶身份證原件；

2.婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或判決書等）；

3.購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書；

4.商業(yè)性個人住房貸款借款合同；

5.申請人及配偶I類銀行借記卡。

如已辦理過償還商業(yè)貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)，且已提供過借款合同的繳存人，可不提供以上第3和第4項所需的材料。

六、辦理流程

1.申請人及配偶攜帶材料至市中心各業(yè)務(wù)窗口提出申請；

2.簽訂《委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議》，并授權(quán)市中心查詢其商貸數(shù)據(jù)；

3.市中心審核通過后，次月起按約定日期自動劃轉(zhuǎn)。

七、業(yè)務(wù)終止

1.商業(yè)貸款結(jié)清后，協(xié)議自動終止；

2.申請人可憑身份證至市中心申請辦理協(xié)議終止手續(xù)，協(xié)議終止后不再受理同一筆貸款的委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)（因工作變動等特殊情況除外）。

八、注意事項

1.每人僅可辦理一筆商業(yè)貸款的委托按月劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，不支持同時申請辦理多筆個人住房商業(yè)貸款委托按月劃轉(zhuǎn)還商貸業(yè)務(wù)；

2.協(xié)議期間，不再受理該筆貸款的柜面提取業(yè)務(wù)；

3.申請人如發(fā)生婚姻、聯(lián)系方式、還款賬戶等信息變更，或停繳公積金，應(yīng)及時辦理變更手續(xù)；

4.本業(yè)務(wù)為住房公積金提取方式，不代替還款責(zé)任，申請人每月仍應(yīng)在個人住房商業(yè)貸款還款日前關(guān)注還貸銀行卡資金余額，履行正常還貸義務(wù)。因申請人住房公積金賬戶余額不足或銀行還款賬戶余額不足或其他個人原因造成的逾期責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。

特此通知。

附件：《委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議》

淮南市住房公積金管理中心

2025年11月22日

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