北京
【12月18日報告預(yù)測“十五五”全國城鎮(zhèn)住房需求總量約49.8億平方米】12月18日新發(fā)布的《“十五五”中國住房需求空間測算》報告顯示，未來5年，新房市場總量峰值已過，但全國每年新增城鎮(zhèn)人口規(guī)模較大，高能級城市市場仍有潛力。全國城鎮(zhèn)住房需求總量約為49.8億平方米。報告指出，2025年新房銷售規(guī)模降至中樞水平，住房需求特征從“剛需”驅(qū)動轉(zhuǎn)為“改善”主導(dǎo)。改善性需求購房決策更易受收入預(yù)期和市場前景影響。短期來看，房地產(chǎn)銷售量價有一定壓力。隨著市場庫存回落，配合社會預(yù)期修復(fù)，“十五五”中后期房地產(chǎn)有望走出低迷。
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