現(xiàn)在身邊人買房是越來越務實了！以前開發(fā)商吹的 “智能社區(qū)”“生態(tài)豪宅”“CBD 輻射圈” 這些花里胡哨的概念，大家早就不買賬了。畢竟住久了才知道，那些噱頭根本不頂用，真正剛需要的無非就是：價格便宜、能馬上住、住著舒服、配套夠用，花最少的錢辦最實在的事，才是買房的核心訴求。

尤其是吉安縣周邊的剛需，一邊想避開市區(qū)的高房價，一邊又不想將就縣中心可選性少的老盤，想找個 “價格親民、穩(wěn)妥靠譜、住著舒心” 的房子，還真不好找。

在井開區(qū)的中海川?紫金鳳凰城，開車 15 分鐘直達吉安市區(qū)，一期現(xiàn)房 3 字頭起，還是最高只有 16 層的小高層，即買即辦證，把 “實用” 兩個字刻進了骨子里！

現(xiàn)在吉安縣中心的新房均價已經(jīng)沖到 6000+，而紫金鳳凰城均價才 3 字頭，一套 115㎡的三房下來，能省下二三十萬！

這幾十萬拿來裝修、買家電、添個車位，直接一步到位，不用后期再緊巴巴湊錢，剛需買房的壓力直接減半。

交通更是不用愁，完全不耽誤日常出行。

20 分鐘就能到吉安市中心，神崗山大橋早就通車了，現(xiàn)在井開區(qū)到市區(qū)完全無縫銜接，不管是去市區(qū)上班、逛街還是辦事，都很方便。小區(qū)門口還有 91 路公交直達吉安縣城，平時不想開車，坐公交也省心，不用繞路折騰。

對于務實派來說，“現(xiàn)房” 絕對是最大的定心丸！

紫金鳳凰城一期是實打實的現(xiàn)房，不用像期房那樣等兩三年，還得擔驚受怕爛尾風險，現(xiàn)在買現(xiàn)在就能拿鑰匙裝修，年底就能住新家。不管是孩子著急上學、要結婚當婚房，還是想盡快告別租房生活，都不用漫長等待，看得見摸得著的房子，買得才踏實。

實地去小區(qū)逛了逛，舒適度真的超出預期。

沒有那種幾十層的超高層，全是 11 層洋房 + 16 層小高層，住著一點不壓抑。樓間距寬達 45 米（來源：項目實測數(shù)據(jù)），中午去的時候，一樓都能曬到滿滿陽光，完全不用擔心擋光問題。比那些密密麻麻的高層小區(qū)寬松太多，平時老人帶娃在小區(qū)散步，或者自己下班遛彎，都不會有 “人擠人” 的局促感。

綠化也挺實在，不是那種只做表面功夫的綠化，小區(qū)里有大片陽光草坪、休閑廣場，還有健身器材區(qū)。

下班回家能在樓下散散步，周末帶孩子在草坪上玩會兒，或者陪老人跳跳廣場舞，日常休閑需求完全能滿足，比待在高密度小區(qū)里舒服多了。而且車位配比 1:1，以后停車不用搶，這在剛需盤里真的很難得。

除了房價優(yōu)勢，這里的物業(yè)費也很親民，1.2-1.5 元 /㎡，后期居住成本低，不用擔心物業(yè)亂收費。小區(qū)還是人車分流設計，有三個主入口，地下停車場還有 3 個出入口，平時開車進出方便，也不用擔心孩子在小區(qū)里跑會有安全隱患，住著安心。

配套方面也都是 “剛需必備”，沒有多余的噱頭。

小區(qū)對面就是外國語實驗學校，孩子上學出門過馬路就到，不用早起送娃，省去好多麻煩。南邊就是建好的金雞湖農(nóng)貿(mào)市場，平時買菜做飯超方便，比在縣城里逛菜市場還近；旁邊還有吉安仁安醫(yī)院，家里老人孩子有個頭疼腦熱，就醫(yī)也快，日常所需都能滿足。

如果預算有限，或者不想買太大的房子，二期準現(xiàn)房也可以看看，已經(jīng)全面封頂了，在售 103-120㎡小三房，11 層一梯兩戶的洋房，綠化率更是高達 35%，價格也很有驚喜，104㎡就能做到三房兩衛(wèi)，溫馨三口之家完全夠用，性價比也很高。

現(xiàn)在一期現(xiàn)房數(shù)量不多，清盤階段優(yōu)惠力度也大（具體優(yōu)惠可咨詢售樓部），對于吉安縣的剛需來說，單價3499元起買現(xiàn)房、低密小高層，還能享受學區(qū)和方便的配套，真的很難得。

不用卷市區(qū)的高房價，也不用將就老破小，15 分鐘車程就能到達市區(qū)、家門口就能上班、擁有 “便宜、實用、舒服” 的家，這波完全符合務實買房的需求，真的可以沖！

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