地處京津走廊核心的天津市武清區(qū)，正以“一城、一帶、一商圈”的精準(zhǔn)布局，書寫著區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

京津產(chǎn)業(yè)新城筑牢產(chǎn)業(yè)協(xié)同根基，京杭大運(yùn)河文旅發(fā)展帶激活千年文脈活力，佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈引領(lǐng)消費(fèi)潮流升級(jí)，三大增長(zhǎng)極協(xié)同發(fā)力、深度融合，不僅讓武清實(shí)現(xiàn)了發(fā)展質(zhì)效的全面躍升，更使其從京津腹地的宜居城區(qū)，成長(zhǎng)為全國(guó)范圍內(nèi)頗具知名度的產(chǎn)業(yè)高地、文旅勝地與消費(fèi)熱點(diǎn)。

京津產(chǎn)業(yè)新城：以協(xié)同創(chuàng)新鑄就產(chǎn)業(yè)高地，打響全國(guó)產(chǎn)業(yè)合作品牌。作為京津冀協(xié)同發(fā)展的“橋頭堡”，武清立足“京津研發(fā)、武清轉(zhuǎn)化”的定位，將產(chǎn)業(yè)新城打造成承接北京非首都功能疏解的核心載體。

這里坐落著京津冀地區(qū)距離北京核心區(qū)最近、規(guī)模最大、算力最強(qiáng)的智算產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)——高村數(shù)智創(chuàng)新園，為數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。在生物醫(yī)藥領(lǐng)域，北京化工大學(xué)武清產(chǎn)學(xué)研基地構(gòu)建起“技術(shù)研發(fā)—中試優(yōu)化—成果轉(zhuǎn)化”全鏈條通道，外泌體原料等前沿項(xiàng)目成功產(chǎn)業(yè)化落地，產(chǎn)品訂單覆蓋北京、廣東、江蘇等多地，成為跨區(qū)域科技成果轉(zhuǎn)化的典范。

汽車產(chǎn)業(yè)集群更是新城的亮眼名片，聚集了安聞汽車、延鋒座椅等150余家汽車相關(guān)企業(yè)，超過75％的企業(yè)深度嵌入北京奔馳、北汽等頭部車企供應(yīng)鏈體系，年產(chǎn)量突破60萬套的傲銳汽車部件，近80％產(chǎn)品直供北京市場(chǎng)。

為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，武清推出“簽約即掛牌、交地即交證、拿地即開工”模式，發(fā)布高校院所成果與企業(yè)需求“兩個(gè)清單”，打通創(chuàng)新要素流動(dòng)通道，讓產(chǎn)業(yè)新城成為全國(guó)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的標(biāo)桿樣本，吸引著全國(guó)各地優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛至沓來。

京杭大運(yùn)河文旅發(fā)展帶：以千年文脈激活文旅潛能，擦亮全國(guó)文旅融合名片。武清深挖京杭大運(yùn)河的歷史底蘊(yùn)，通過通航工程建設(shè)、文物保護(hù)修繕、非遺文化傳承等一系列舉措，讓千年運(yùn)河重?zé)ㄉ鷻C(jī)。

圍繞運(yùn)河沿線，武清完成了通航段涉水考古與文物點(diǎn)位復(fù)查工作，新增28個(gè)區(qū)級(jí)非遺項(xiàng)目，編制全域旅游發(fā)展規(guī)劃，構(gòu)建起“一帶三核五組團(tuán)”的旅游發(fā)展布局。

在此基礎(chǔ)上，武清推出“詩畫鄉(xiāng)土運(yùn)河之旅”等10條精品旅游線路，其中“繽紛四季、樂享武清”線路成功入選全國(guó)鄉(xiāng)村旅游精品線路，讓運(yùn)河文旅資源走向全國(guó)游客視野。

運(yùn)河岸邊，傳統(tǒng)民俗與現(xiàn)代文旅業(yè)態(tài)完美融合，乘船游覽可盡覽河清岸綠的生態(tài)美景，漫步古鎮(zhèn)能感受非遺文化的獨(dú)特魅力，一系列文旅活動(dòng)讓“千年運(yùn)河·福運(yùn)武清”的品牌形象深入人心，使武清成為全國(guó)大運(yùn)河文旅融合發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)。

佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈：以商業(yè)創(chuàng)新引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)，打造全國(guó)時(shí)尚消費(fèi)名片。作為國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)，佛羅倫薩小鎮(zhèn)將純正意式建筑風(fēng)格與高端名品折扣購物深度融合，形成獨(dú)特的“商業(yè)+文旅”消費(fèi)模式，在全國(guó)奧特萊斯領(lǐng)域樹立起標(biāo)桿。

小鎮(zhèn)自主研發(fā)的“佛羅倫薩小鎮(zhèn)奧萊GO+”平臺(tái)，集成品牌導(dǎo)覽、智能停車、線上購物等多元功能，構(gòu)建起一體化智慧消費(fèi)生態(tài)，為行業(yè)提供了數(shù)字化轉(zhuǎn)型的實(shí)踐范本。

十周年慶典期間，小鎮(zhèn)推出的藝術(shù)展覽、明星互動(dòng)、沉浸式意式體驗(yàn)等活動(dòng)，首周末客流量同比增長(zhǎng)21%，銷售額提升9%，帶動(dòng)場(chǎng)內(nèi)近300家品牌及周邊商業(yè)協(xié)同增長(zhǎng)。針對(duì)境外游客，小鎮(zhèn)設(shè)立離境退稅“即買即退”集中辦理點(diǎn)，提供機(jī)場(chǎng)免費(fèi)接駁等便利服務(wù)，持續(xù)提升國(guó)際化消費(fèi)吸引力。

如今，佛羅倫薩小鎮(zhèn)已不僅是京津冀地區(qū)的消費(fèi)熱點(diǎn)，更成為全國(guó)游客追捧的時(shí)尚打卡地，其創(chuàng)新的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式被多地借鑒，讓武清的消費(fèi)品牌影響力輻射全國(guó)。

“一城一帶一商圈”的深度聯(lián)動(dòng)，讓武清的發(fā)展勢(shì)能持續(xù)放大。產(chǎn)業(yè)新城的人才集聚為文旅、商業(yè)發(fā)展提供支撐，運(yùn)河文旅的人氣攀升為商圈帶來穩(wěn)定客流，商圈的消費(fèi)活力又反向賦能城市品質(zhì)提升。

與此同時(shí)，武清不斷完善跨區(qū)域協(xié)同配套，11家醫(yī)療機(jī)構(gòu)納入京津冀魯臨床檢驗(yàn)結(jié)果互認(rèn)范圍，103項(xiàng)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“同事同標(biāo)”三地通辦，多條跨省公交與定制快巴貫通京津，讓“產(chǎn)、城、鄉(xiāng)、景”深度融合的發(fā)展格局更加穩(wěn)固。

從產(chǎn)業(yè)協(xié)同到文旅融合，從消費(fèi)升級(jí)到城市提質(zhì)，武清以“一城一帶一商圈”為引擎，成功實(shí)現(xiàn)了從區(qū)域配角到全國(guó)標(biāo)桿的跨越。如今的武清，不僅是京津冀協(xié)同發(fā)展的生動(dòng)縮影，更憑借清晰的發(fā)展定位、強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)能、獨(dú)特的城市魅力，在全國(guó)范圍內(nèi)打響了“京津明珠·幸福武清”的品牌。

未來，隨著三大增長(zhǎng)極的持續(xù)發(fā)力，武清必將在高質(zhì)量發(fā)展的道路上書寫更加精彩的篇章，綻放更耀眼的光芒。

2025年武清重點(diǎn)推介優(yōu)質(zhì)住宅用地位置圖：