地處京津走廊核心的天津市武清區(qū)，正以“一城、一帶、一商圈”的精準布局，書寫著區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

京津產(chǎn)業(yè)新城筑牢產(chǎn)業(yè)協(xié)同根基，京杭大運河文旅發(fā)展帶激活千年文脈活力，佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈引領消費潮流升級，三大增長極協(xié)同發(fā)力、深度融合，不僅讓武清實現(xiàn)了發(fā)展質(zhì)效的全面躍升，更使其從京津腹地的宜居城區(qū)，成長為全國范圍內(nèi)頗具知名度的產(chǎn)業(yè)高地、文旅勝地與消費熱點。

京津產(chǎn)業(yè)新城：以協(xié)同創(chuàng)新鑄就產(chǎn)業(yè)高地，打響全國產(chǎn)業(yè)合作品牌。作為京津冀協(xié)同發(fā)展的“橋頭堡”，武清立足“京津研發(fā)、武清轉(zhuǎn)化”的定位，將產(chǎn)業(yè)新城打造成承接北京非首都功能疏解的核心載體。

這里坐落著京津冀地區(qū)距離北京核心區(qū)最近、規(guī)模最大、算力最強的智算產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)——高村數(shù)智創(chuàng)新園，為數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動能。在生物醫(yī)藥領域，北京化工大學武清產(chǎn)學研基地構(gòu)建起“技術(shù)研發(fā)—中試優(yōu)化—成果轉(zhuǎn)化”全鏈條通道，外泌體原料等前沿項目成功產(chǎn)業(yè)化落地，產(chǎn)品訂單覆蓋北京、廣東、江蘇等多地，成為跨區(qū)域科技成果轉(zhuǎn)化的典范。

汽車產(chǎn)業(yè)集群更是新城的亮眼名片，聚集了安聞汽車、延鋒座椅等150余家汽車相關(guān)企業(yè)，超過75％的企業(yè)深度嵌入北京奔馳、北汽等頭部車企供應鏈體系，年產(chǎn)量突破60萬套的傲銳汽車部件，近80％產(chǎn)品直供北京市場。

為優(yōu)化營商環(huán)境，武清推出“簽約即掛牌、交地即交證、拿地即開工”模式，發(fā)布高校院所成果與企業(yè)需求“兩個清單”，打通創(chuàng)新要素流動通道，讓產(chǎn)業(yè)新城成為全國產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的標桿樣本，吸引著全國各地優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛至沓來。

京杭大運河文旅發(fā)展帶：以千年文脈激活文旅潛能，擦亮全國文旅融合名片。武清深挖京杭大運河的歷史底蘊，通過通航工程建設、文物保護修繕、非遺文化傳承等一系列舉措，讓千年運河重煥生機。

圍繞運河沿線，武清完成了通航段涉水考古與文物點位復查工作，新增28個區(qū)級非遺項目，編制全域旅游發(fā)展規(guī)劃，構(gòu)建起“一帶三核五組團”的旅游發(fā)展布局。

在此基礎上，武清推出“詩畫鄉(xiāng)土運河之旅”等10條精品旅游線路，其中“繽紛四季、樂享武清”線路成功入選全國鄉(xiāng)村旅游精品線路，讓運河文旅資源走向全國游客視野。

運河岸邊，傳統(tǒng)民俗與現(xiàn)代文旅業(yè)態(tài)完美融合，乘船游覽可盡覽河清岸綠的生態(tài)美景，漫步古鎮(zhèn)能感受非遺文化的獨特魅力，一系列文旅活動讓“千年運河·福運武清”的品牌形象深入人心，使武清成為全國大運河文旅融合發(fā)展的重要節(jié)點。

佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈：以商業(yè)創(chuàng)新引領消費升級，打造全國時尚消費名片。作為國家AAA級旅游景區(qū)，佛羅倫薩小鎮(zhèn)將純正意式建筑風格與高端名品折扣購物深度融合，形成獨特的“商業(yè)+文旅”消費模式，在全國奧特萊斯領域樹立起標桿。

小鎮(zhèn)自主研發(fā)的“佛羅倫薩小鎮(zhèn)奧萊GO+”平臺，集成品牌導覽、智能停車、線上購物等多元功能，構(gòu)建起一體化智慧消費生態(tài)，為行業(yè)提供了數(shù)字化轉(zhuǎn)型的實踐范本。

十周年慶典期間，小鎮(zhèn)推出的藝術(shù)展覽、明星互動、沉浸式意式體驗等活動，首周末客流量同比增長21%，銷售額提升9%，帶動場內(nèi)近300家品牌及周邊商業(yè)協(xié)同增長。針對境外游客，小鎮(zhèn)設立離境退稅“即買即退”集中辦理點，提供機場免費接駁等便利服務，持續(xù)提升國際化消費吸引力。

如今，佛羅倫薩小鎮(zhèn)已不僅是京津冀地區(qū)的消費熱點，更成為全國游客追捧的時尚打卡地，其創(chuàng)新的商業(yè)運營模式被多地借鑒，讓武清的消費品牌影響力輻射全國。

“一城一帶一商圈”的深度聯(lián)動，讓武清的發(fā)展勢能持續(xù)放大。產(chǎn)業(yè)新城的人才集聚為文旅、商業(yè)發(fā)展提供支撐，運河文旅的人氣攀升為商圈帶來穩(wěn)定客流，商圈的消費活力又反向賦能城市品質(zhì)提升。

與此同時，武清不斷完善跨區(qū)域協(xié)同配套，11家醫(yī)療機構(gòu)納入京津冀魯臨床檢驗結(jié)果互認范圍，103項事項實現(xiàn)“同事同標”三地通辦，多條跨省公交與定制快巴貫通京津，讓“產(chǎn)、城、鄉(xiāng)、景”深度融合的發(fā)展格局更加穩(wěn)固。

從產(chǎn)業(yè)協(xié)同到文旅融合，從消費升級到城市提質(zhì)，武清以“一城一帶一商圈”為引擎，成功實現(xiàn)了從區(qū)域配角到全國標桿的跨越。如今的武清，不僅是京津冀協(xié)同發(fā)展的生動縮影，更憑借清晰的發(fā)展定位、強勁的發(fā)展動能、獨特的城市魅力，在全國范圍內(nèi)打響了“京津明珠·幸福武清”的品牌。

未來，隨著三大增長極的持續(xù)發(fā)力，武清必將在高質(zhì)量發(fā)展的道路上書寫更加精彩的篇章，綻放更耀眼的光芒。

2025年武清重點推介優(yōu)質(zhì)住宅用地位置圖：