商地、宅地齊動(dòng)工，保利又上“天”系新作！

今天（12月17日），保利博愛(ài)湖三期地塊暨商業(yè)項(xiàng)目在博華西路西側(cè)地塊現(xiàn)場(chǎng)正式舉行開(kāi)工儀式！

樓市君也在現(xiàn)場(chǎng)了解到，保利博愛(ài)湖三期將按照保利天系最高標(biāo)準(zhǔn)打造，為30%陽(yáng)臺(tái)率超新規(guī)產(chǎn)品，較一二期產(chǎn)品又將有所升級(jí)，將給到改善買(mǎi)家新體驗(yàn)。

|佛山樓市發(fā)布攝

回顧此前，在今年11月時(shí)，保利博愛(ài)湖三期地塊就通過(guò)備案，案名為湖光瑧悅璟院。

備案信息顯示，項(xiàng)目總投資超11億，總計(jì)容建筑面積7.2平萬(wàn)方，主要建設(shè)住宅，公園綠地，物業(yè)管理用房，地下車(chē)庫(kù)等。

｜圖源：廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

該項(xiàng)目是保利發(fā)展華南公司于10月29日，以超3.81億拿下的博愛(ài)湖地塊，折合樓面價(jià)約5232元/平。

綜上來(lái)看，所以從拿地到備案到動(dòng)工，如今也才兩個(gè)多月，保利的速度依舊就是一個(gè)字：快！

今年，獅山提出“人文引領(lǐng)、科技驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，持續(xù)推進(jìn)“產(chǎn)城人文”深度融合，博愛(ài)湖三期所在的北片區(qū)是板塊未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。

該區(qū)域?qū)⒁陨虡I(yè)文化活力為核心，打造湖城相融的城市新門(mén)戶(hù)，構(gòu)建集住宅、辦公、金融、商業(yè)服務(wù)、旅游休閑、文化娛樂(lè)等多元功能于一體的CAZ活力核心，打造珠三角“文藝+活力+生態(tài)”特色水岸。

憑借保利水城、保利城市廣場(chǎng)等高端商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，保利發(fā)展華南公司將代建今天同步動(dòng)工的南海獅山控股商業(yè)項(xiàng)目。

項(xiàng)目位于博愛(ài)湖三期地塊西側(cè)，也已在11月完成了備案，命名為隱湖軒，擬投資5億元。

按照之前官方披露，項(xiàng)目將參考“成都麓湖”的模式，打造佛山“威尼斯水城”，將陸續(xù)引入美食、運(yùn)動(dòng)、體驗(yàn)等中高端業(yè)態(tài)。

此次商業(yè)配套的落地，將推動(dòng)博愛(ài)湖板塊從純景觀的1.0時(shí)代、景觀+休閑配套的2.0時(shí)代，邁向景觀+休閑配套+高端商業(yè)的3.0時(shí)代。

實(shí)現(xiàn)自然生態(tài)與城市配套的融合，助力板塊打造成為佛山高端人居區(qū)域。

從地圖上看，保利博愛(ài)湖三期就位于獅山博愛(ài)湖核心，可享1800畝博愛(ài)湖一線湖景資源。

同時(shí)靠近金石實(shí)驗(yàn)中學(xué)和規(guī)劃中的石門(mén)中學(xué)博愛(ài)湖校區(qū)，附近也有獅山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、和信廣場(chǎng)等，學(xué)校、商業(yè)眾多，配套十分成熟。

顯而易見(jiàn)，現(xiàn)在的博愛(ài)湖已然是保利發(fā)展華南公司的重倉(cāng)地，近一年來(lái)其已在片區(qū)連續(xù)兩次拿地，相繼開(kāi)發(fā)保利·湖光里和保利湖·光里二期，均頗受關(guān)注。

其中，保利·湖光里二期私人定制別墅曾以3888萬(wàn)元成交，刷新區(qū)域成交紀(jì)錄。

保利·湖光里主推建面約210-310平別墅和160-195平的小高層，其墅居產(chǎn)品采用三首層五花園設(shè)計(jì)，最高使用率超300%，層層均可觀景，各樓層預(yù)留觀景區(qū)域；

二期項(xiàng)目為容積率1.2的低密社區(qū)，在售建面約255-380平別墅和188平小高層產(chǎn)品，實(shí)用率近100%，擁有270°觀景視野，部分產(chǎn)品一線臨湖。

|保利·湖光里Ⅱ期實(shí)景圖

一期二期的火爆，也為保利這個(gè)新項(xiàng)目積累了不少熱度，三期又會(huì)帶來(lái)什么樣的驚喜，讓我們共同期待。

最后，你覺(jué)得三期地塊會(huì)帶來(lái)什么樣的產(chǎn)品？會(huì)賣(mài)什么價(jià)？評(píng)論區(qū)聊聊~