2025年初，隨著“好房子”首次被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，滿(mǎn)足人們高品質(zhì)生活需求的“好房子”，迅速凝聚為行業(yè)共識(shí)與發(fā)展方向，并且從理念走向市場(chǎng)實(shí)踐，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)從"規(guī)模擴(kuò)張"到"價(jià)值深耕"的深刻變化。陜西保利因地制宜，將保利發(fā)展“好房子”體系和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)踐，生動(dòng)地將“好房子”具象化到“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活”。

在此背景下，陜西保利以“所見(jiàn)即所得”的實(shí)景呈現(xiàn)、“提前交付”的承諾兌現(xiàn)、“大盤(pán)共建”的綜合賦能與央企品牌的穩(wěn)健實(shí)力，通過(guò)產(chǎn)品與服務(wù)的不斷迭代升級(jí)，持續(xù)占領(lǐng)市場(chǎng)聲量高地，讓市場(chǎng)看到保利“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)與兌現(xiàn)。

1-12月中指榜單

盤(pán)點(diǎn)陜西保利這一年的表現(xiàn)，會(huì)發(fā)現(xiàn)其不僅在銷(xiāo)售上穩(wěn)定增長(zhǎng)，在內(nèi)卷品質(zhì)賽道也取得不錯(cuò)成績(jī)，產(chǎn)品力口碑進(jìn)一步加深。2025年1月-12月銷(xiāo)售額達(dá)134.8億，位列西安TOP1，穩(wěn)穩(wěn)保持行業(yè)龍頭地位，這也印證了其以“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活”構(gòu)建的核心競(jìng)爭(zhēng)力正持續(xù)轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)認(rèn)可。其中，保利·天珺成交31.4億，保利·云谷和著成交24.4億，保利·未央璞悅成交21.9億,分別居于區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)地位。（數(shù)據(jù)來(lái)源于中指研究院）

1-12月住宅項(xiàng)目中指榜單

當(dāng)房地產(chǎn)回歸居住屬性的當(dāng)下，陜西保利始終將產(chǎn)品視為企業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，在“好房子”戰(zhàn)略指引下，聚焦以人為本的理念，堅(jiān)持深度研究人居需求，尊重土地稟賦，持續(xù)迭代產(chǎn)品的發(fā)展路徑，走出了一條以創(chuàng)新回應(yīng)市場(chǎng)、以作品定義標(biāo)桿的進(jìn)階之路。

自2023年，陜西保利在軟新打造首個(gè)第四代“浮島建筑”——保利·云谷天匯，以“一戶(hù)一露臺(tái)”引領(lǐng)市場(chǎng)風(fēng)潮以來(lái)，第四代住宅也成為西安市場(chǎng)新項(xiàng)目標(biāo)配。而陜西保利并未止步于單一創(chuàng)新，而是持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品體系的系統(tǒng)性升級(jí)。隨后推出的超現(xiàn)代主義光塔建筑——保利·天瓚，憑借“270°全景艙光廳”“第五空間”打造瞰景空中花園，重新定義高端居住的空間哲學(xué)，其斷層式的產(chǎn)品力不僅贏得市場(chǎng)高度認(rèn)可，更吸引多家同行觀摩借鑒。

2024年12月保利·云谷和著正式亮相，開(kāi)創(chuàng)了西安中小面積段超四代住宅的先河，讓“第四代住宅正式進(jìn)入100㎡時(shí)代”，打破了“大露臺(tái)是豪宅專(zhuān)屬”的固有觀念，突破小戶(hù)型尺寸局限，以豪宅理念打造戶(hù)戶(hù)露臺(tái)，打破面積與形態(tài)的限制，也為此后同類(lèi)產(chǎn)品樹(shù)立了可循的范本，更是以引領(lǐng)姿態(tài)，夯實(shí)了陜西保利在產(chǎn)品創(chuàng)新道路上的標(biāo)桿地位。

滑動(dòng)查看保利·云谷天匯、保利·天瓚、保利·云谷和著美圖

除了在戶(hù)型上的不斷創(chuàng)新之外，陜西保利將產(chǎn)品力的觸角延伸至歸家界面、公共空間、園林、會(huì)所及架空層，用不斷擴(kuò)大的實(shí)景，將未來(lái)的生活場(chǎng)景提前呈現(xiàn)，讓理想生活清晰可觸。在提前交付的保利·閱云臺(tái)，歸家體驗(yàn)全面升級(jí)，地庫(kù)坡道以干掛瓷磚鋪貼搭配線(xiàn)性燈帶，營(yíng)造明亮有序的進(jìn)入感；落客區(qū)以巖板背景墻與燈光細(xì)節(jié)提升，盡顯雙重歸家禮儀，公共區(qū)域景觀輔以多元花卉點(diǎn)綴，活動(dòng)場(chǎng)地同步煥新，讓每一次回家都充滿(mǎn)儀式感；首層大堂單元門(mén)升級(jí)為電動(dòng)開(kāi)啟，實(shí)現(xiàn)“無(wú)感通行”，為業(yè)主營(yíng)造從容便捷的歸家動(dòng)線(xiàn)。這些基于日常場(chǎng)景的精細(xì)化升級(jí)，正是陜西保利“以人為尺度”做產(chǎn)品的生動(dòng)體現(xiàn)。

保利·閱云臺(tái)實(shí)拍圖

在實(shí)景化生活場(chǎng)域的構(gòu)建上，保利·天珺，率先打造全市首個(gè)雙會(huì)所配置，一期「珺CLUB疊水會(huì)所」，總面積約2400㎡，會(huì)所以“安縵式”度假酒店為藍(lán)本，營(yíng)造靜謐高雅的生活場(chǎng)域。約280㎡的恒溫恒濕泳池對(duì)標(biāo)國(guó)標(biāo)賽級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，憑借“無(wú)界自然”設(shè)計(jì)理念，將下沉中庭的“疊瀑森嶼”自然景觀通過(guò)巨幅玻璃引入室內(nèi)，消融內(nèi)外邊界，同時(shí)配備健身房、紅酒雪茄吧等六大私屬空間，為業(yè)主提供專(zhuān)屬禮遇。二期「珺CLUB曲水會(huì)所」，延續(xù)東方美學(xué)意境，在功能上進(jìn)一步升級(jí)，不僅增設(shè)了區(qū)域內(nèi)稀缺的室內(nèi)壁球館，更巧妙結(jié)合五大主題架空層設(shè)計(jì)，構(gòu)建出覆蓋全齡段的泛會(huì)所活力場(chǎng)域。在私宴廳、瑜伽室、棋牌室、健身房等傳統(tǒng)功能之外，拓展出更具開(kāi)放性與參與感的社區(qū)生活場(chǎng)景。為業(yè)主構(gòu)建了一個(gè)全方位的圈層生活平臺(tái)。

保利·天珺會(huì)所泳池、壁球館實(shí)拍圖

好的園林規(guī)劃，也是衡量好房子的核心標(biāo)尺。以保利·未央璞悅為例，項(xiàng)目凝結(jié)“意境東方”，打造“一璞三境”宋韻意境園林，一境現(xiàn)場(chǎng)，以墻為紙，以松為墨，大門(mén)口潺潺流水、古銅門(mén)廳、椒圖蹲守；拾階而上，穿過(guò)重檐廡殿頂酒店式大堂，景觀動(dòng)線(xiàn)串聯(lián)景致、廊廳、水榭等，松林重疊勾勒，煙雨揮灑成卷。二境三境更是宋畫(huà)的具象，環(huán)繞水景、折線(xiàn)風(fēng)雨連廊貫穿，江南意境在此復(fù)刻，真正做到所見(jiàn)即所得。

保利·未央璞悅園林實(shí)拍

2025年，陜西保利在青龍寺板塊再度進(jìn)階，以“府院之制 東方氣韻”結(jié)合樂(lè)游園地脈，提取傳統(tǒng)秩序與形制推出全國(guó)第三座「天瑞」，項(xiàng)目以唐風(fēng)“四位一體”理念，復(fù)刻“三門(mén)九殿”禮序，延承盛唐"前府后院"的營(yíng)宅范式，打造超10000㎡【三進(jìn)十二景】唐風(fēng)立體山水園林，通過(guò)約80噸山西黑石材的錯(cuò)落堆疊，還原《松蔭觀瀑圖》中高山流水的立體畫(huà)境，以“一池三山”下沉式庭院水域還原唐代宮苑宛自天開(kāi)的園囿格局，將盛唐氣象轉(zhuǎn)譯為當(dāng)代建筑語(yǔ)言，完成了從“營(yíng)造空間”到“復(fù)興文化”的維度升華。

保利·天瑞園林實(shí)拍圖

縱觀陜西保利的發(fā)展，始終以產(chǎn)品為核，從建筑形態(tài)、戶(hù)型迭新、實(shí)景配套，到生活場(chǎng)景，層層遞進(jìn)，用“好房子”持續(xù)引領(lǐng)著西安的人居。

陜西保利始終與城市同頻共振，以深度共建的姿態(tài)參與城市發(fā)展。目前在售的5大紅盤(pán)持續(xù)為所在區(qū)域價(jià)值賦能，逐漸生長(zhǎng)的配套，讓大盤(pán)美好生活日漸清晰。

保利五大紅盤(pán)陣列

教育是國(guó)之大計(jì)，亦是家庭的核心關(guān)切。陜西保利不斷兌現(xiàn)教育配套的承諾：2025年9月保利·詠山和頌配套的交大教育集團(tuán)長(zhǎng)安區(qū)第十七小學(xué)已開(kāi)學(xué)，該校規(guī)劃30個(gè)教學(xué)班，除了普通教室，還配備有閱覽室、保健室、科學(xué)實(shí)驗(yàn)室、國(guó)際象棋室、舞蹈教室及多功能室等現(xiàn)代化教學(xué)設(shè)施，提供便捷優(yōu)質(zhì)的教育資源。保利·未央璞悅折桂園北側(cè)優(yōu)質(zhì)教育資源完成簽約并迅速開(kāi)工；保利·云谷和著項(xiàng)目西側(cè)灃東新城科創(chuàng)第一小學(xué)學(xué)校結(jié)構(gòu)已初見(jiàn)雛形，計(jì)劃2026年9月投用，即享名校資源，高新一中灃東中學(xué)初中（科創(chuàng)）校區(qū)計(jì)劃于2027年9月投用，進(jìn)一步完善區(qū)域教育配套體系。保利以迅速的行動(dòng)力兌現(xiàn)承諾，為區(qū)域價(jià)值注入了堅(jiān)實(shí)信心，未來(lái)教育資源得到堅(jiān)實(shí)保障。

滑動(dòng)查看學(xué)校動(dòng)態(tài)

除此，大盤(pán)的價(jià)值，更在于對(duì)日常生活的全景賦能。通過(guò)不斷煥新的多元配套，讓“好生活推門(mén)即達(dá)”逐漸成為業(yè)主可感可知的現(xiàn)實(shí)。保利·天珺歸家1公里呈遞新境，航天北路與航天西路部分路段已貫通，緊鄰天珺南側(cè)的第二座“大都薈”——西安航天大都薈復(fù)合型文商旅綜合體建設(shè)中，未來(lái)步行即可輕松解鎖“全時(shí)、全齡、全季”的消費(fèi)體驗(yàn)；保利·閱云臺(tái)臨街商業(yè)交付，三大公園的環(huán)繞也已呈現(xiàn)，形成“窗外見(jiàn)山，樓下即園”的雙重生態(tài)界面；保利·云谷和著代建公園7500m2，包含足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、乒乓球、露營(yíng)綠地，目前正在施工建設(shè)中；這些切實(shí)的配套兌現(xiàn)，標(biāo)志著集居住、商業(yè)、生態(tài)于一體的美好生活場(chǎng)景正從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)。

保利·詠山和頌商業(yè)街、大都薈動(dòng)工實(shí)拍圖

好房子不僅是建造出來(lái)的，更離不開(kāi)好服務(wù)的持續(xù)滋養(yǎng)。陜西保利深諳當(dāng)前市場(chǎng)下，僅“滿(mǎn)足需求”已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，只有“超越預(yù)期”才能構(gòu)筑真正的競(jìng)爭(zhēng)護(hù)城河，在“品質(zhì)提升與煥新”道路上持續(xù)踐行，讓“好服務(wù)”貫穿“家”的全生命周期。

陜西保利將服務(wù)前置，交付前定期邀約業(yè)主參與工地開(kāi)放日，工程師全程陪同，從選材到布局再到工藝工法，以真實(shí)透明的家的肌理，給業(yè)主眼見(jiàn)為實(shí)的放心；品質(zhì)沙龍、設(shè)計(jì)師面對(duì)面，一對(duì)一答疑解惑；?？偀峋€(xiàn)30分鐘響應(yīng)、24小時(shí)確定解決方案、100%回訪服務(wù)，真誠(chéng)回應(yīng)每份期待。

服務(wù)的“超越性”更體現(xiàn)在承諾的提前兌現(xiàn)——如保利·閱云臺(tái)項(xiàng)目，通過(guò)高效有序的工程推進(jìn)與品控管理，實(shí)現(xiàn)提前交付，以標(biāo)準(zhǔn)化的交付服務(wù)，讓業(yè)主更早擁抱理想生活。交付前全維檢查，確保交付品質(zhì)；儀式感交付，以財(cái)神送財(cái)、舞獅點(diǎn)睛等特色服務(wù)記錄美好歸家，整個(gè)交付階段驗(yàn)房人員全程跟進(jìn)、陪同，快速響應(yīng)維修問(wèn)題；積極完成辦證前的各項(xiàng)驗(yàn)收及準(zhǔn)備工作，實(shí)現(xiàn)交付即交證，也再次印證了陜西保利“言出必行”的履約能力，及央企的擔(dān)當(dāng)與責(zé)任心。

閱云臺(tái)交付及設(shè)計(jì)師面對(duì)面實(shí)拍圖

交付不是服務(wù)的終點(diǎn)，而是美好生活的起點(diǎn)。除了交付后的美好社群運(yùn)營(yíng)等標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作外，陜西保利更持續(xù)洞察業(yè)主真實(shí)生活場(chǎng)景，將服務(wù)體驗(yàn)升級(jí)，未來(lái)將在部分項(xiàng)目車(chē)庫(kù)安裝專(zhuān)屬儲(chǔ)藏柜、引入智能洗車(chē)服務(wù)、改造超大vip車(chē)位，提升停車(chē)便利性與尊享感，讓服務(wù)從“標(biāo)準(zhǔn)化”走向“個(gè)性化”，將產(chǎn)品力精準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為客戶(hù)可感可知的美好生活體驗(yàn)，用真心誠(chéng)意和熱情服務(wù)贏得業(yè)主的信任。

從踐行“好房子”政策開(kāi)始，陜西保利以“好產(chǎn)品”的持續(xù)迭代、“好服務(wù)”的不斷煥新、“好生活”的穩(wěn)步兌現(xiàn)，憑借大盤(pán)實(shí)力，將“好房子”的藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為可觸可感的生活場(chǎng)景。正是這份以行動(dòng)踐行承諾的堅(jiān)守，使得陜西保利持續(xù)占據(jù)市場(chǎng)聲量的高地，贏得客戶(hù)及市場(chǎng)的堅(jiān)定選擇。在行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程中提供了具有參照價(jià)值的范式，也為西安乃至更多人居住區(qū)的未來(lái)演進(jìn)，注入了穩(wěn)健而可持續(xù)的引領(lǐng)力量。

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