（為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請(qǐng)聯(lián)系我們予以撤銷。）

一、案情介紹

林先生與周女士于2010年登記結(jié)婚，2013年育有一子林小宇。2016年，二人作為買受人與甲公司簽訂《北京市商品房預(yù)售合同（經(jīng)濟(jì)適用住房）》，共同購買位于通州區(qū)的一號(hào)房屋，總價(jià)30萬余元，由林先生支付。2020年，該房屋完成產(chǎn)權(quán)登記，權(quán)利人為林先生，共有情形為“共同共有”。

2018年9月27日，周女士因患重病，親筆書寫遺囑一份，明確表示：“本人所屬財(cái)產(chǎn)由丈夫林先生與兒子林小宇全權(quán)繼承；一號(hào)房屋中本人的份額，由二人共同繼承；喪事從簡(jiǎn)，不通知娘家親屬?！?/strong>

2019年4月，周女士病逝。

周女士父母（岳父岳母）認(rèn)為：女兒購房時(shí)曾向他們借款5萬元未還，且作為第一順序法定繼承人，理應(yīng)分得遺產(chǎn)，故不同意房屋份額全部由林先生父子繼承。

林先生與林小宇遂訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)周女士所立遺囑有效，并判令一號(hào)房屋中周女士的50%產(chǎn)權(quán)份額由二人繼承。

案件審理中，經(jīng)法院委托，某司法鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定意見：遺囑全文及簽名確系周女士本人親筆書寫。

二、裁判結(jié)果

法院經(jīng)審理作出判決：

一號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)份額的二分之一由原告林先生、林小宇繼承所有。

三、法院說理

法院認(rèn)為，本案核心爭(zhēng)議在于自書遺囑是否有效，以及房屋份額能否依遺囑全部由配偶與子女繼承。

首先，涉案繼承事實(shí)發(fā)生于《民法典》施行前，應(yīng)適用《繼承法》。根據(jù)《繼承法》第十七條，自書遺囑須由遺囑人親筆書寫、簽名，并注明年、月、日。本案遺囑形式完整，且經(jīng)司法鑒定確認(rèn)為周女士本人書寫，符合法定要件，合法有效。

其次，一號(hào)房屋系林先生與周女士婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。周女士去世后，其享有的50%份額構(gòu)成遺產(chǎn)。依據(jù)《繼承法》第十六條，公民可立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人一人或數(shù)人繼承。周女士在遺囑中明確將該份額留給丈夫與兒子，系其真實(shí)意思表示，合法有效。

至于岳父母主張的借款問題，因其表示另行主張，法院在本案繼承糾紛中不予處理。

綜上，原告的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，予以支持。

四、本文由北京遺產(chǎn)律師靳雙權(quán)團(tuán)隊(duì)整理。旨在提醒大家：

自書遺囑務(wù)必親筆全文書寫+簽名+日期，打印、代寫、缺日期均可能導(dǎo)致無效。

經(jīng)濟(jì)適用房可作為遺產(chǎn)繼承，即使登記在一方名下，婚后購買即屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

父母并非必然分得遺產(chǎn)：若有有效遺囑，遺產(chǎn)可全部由配偶、子女繼承，排除其他法定繼承人。

筆跡鑒定是關(guān)鍵證據(jù)：當(dāng)對(duì)方質(zhì)疑遺囑真實(shí)性時(shí)，及時(shí)申請(qǐng)司法鑒定可一錘定音。

債務(wù)與繼承分開處理：親屬間的借款糾紛需另案主張，不影響遺囑效力認(rèn)定。

如您面臨類似繼承糾紛，建議盡早咨詢專業(yè)律師，依法維護(hù)自身權(quán)益，避免因程序或證據(jù)問題喪失繼承權(quán)利。