近段時間，有關(guān)蘭州的拆改消息，發(fā)布的真是越來越頻繁了。

毛條廠、下徐家灣、城關(guān)區(qū)廟灘子舊城、西客站南廣場、北廣場土門墩等多地塊，都陸續(xù)發(fā)出了拆改動態(tài)。

不得不承認，如此高頻動作的背后，是政策層面的打通。時隔10年，國家高層再次于今年7月了召開中央城市工作會議，明確把“推進城市更新”列為重要抓手。

這也就意味著，接下來還會有更多涉及城市更新的拆改項目陸續(xù)啟動。

實際上，眼下，蘭州除了這部分已經(jīng)發(fā)出動態(tài)的大拆遷項目外，小編深扒還發(fā)現(xiàn)，蘭州主城至少還有6個村莊項目，還未正式推進，且每個項目，無論是地段還是整體占地面積，都是不可小覷的。

一旦后期，這部分村莊項目啟動拆改，那整個蘭州，無疑也就要大變樣了。

先來看城關(guān)區(qū)青自石沿河四村改造項目。該項目作為2022年蘭州招商引資項目的重點項目之一，總投資約200億，涉及改造區(qū)域總面積42300畝。

其中，耕地4900畝，集體建設用地966畝，該項目區(qū)域共涉及1269戶，5123人，涉及范圍是青白石街道沿河堿水溝村、青石灣村、楊家灣村和青山村四村的整體改造。

經(jīng)摸底情況顯示，該項目范圍內(nèi)現(xiàn)住宅面積約72.38萬平方米，建設地點位于蘭州市城關(guān)區(qū)青白石街道黃河北岸沿河區(qū)域，東至榆中縣桑園子村，西至大浪溝洪道。

截至目前，其已完成區(qū)域內(nèi)住宅、土地等摸底工作，省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院正在進行規(guī)劃設計，待相關(guān)手續(xù)完成后方可進入實質(zhì)性的施工階段。

要知道，青白石片區(qū)是蘭州北拓的重要節(jié)點，雁白黃河大橋已經(jīng)通車的北環(huán)路，也將其與城關(guān)區(qū)核心區(qū)域緊密連接了起來。

且片區(qū)內(nèi)已有眾多房地產(chǎn)項目和商業(yè)聚集，包括碧桂園、銀河國際等，這些項目不僅帶動了建筑業(yè)、服務業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也促進了片區(qū)的消費增長。

一旦后期沿河四村整體改造項目落地，不僅能提升青白石整體形象，提高區(qū)域價值，還將在會城市抽疏、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、新興產(chǎn)業(yè)孵化等方面，發(fā)揮出巨大的優(yōu)勢。

再來看伏龍坪蘭山六村改造項目，該項目于2023年7月獲得區(qū)政府批復，作為蘭州的城市名片和市民休閑后花園，正通過大蘭山生態(tài)旅游項目不斷進行著升級，且該項目已被納入2025年文化旅游產(chǎn)業(yè)項目。

這其中，頭營村以文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)建蘭山小鎮(zhèn)、民族村突出民族元素打造知味蘭山、二營村圍繞農(nóng)耕文化展示九谷麥秀、三營村打造文化高地、紅溝村結(jié)合優(yōu)美環(huán)境發(fā)展全齡康養(yǎng)、卓家溝村立足林果描繪梨香藝韻，創(chuàng)建集復合型鄉(xiāng)村振興示范帶。

需要注意的是，蘭山小鎮(zhèn)也是城關(guān)區(qū)和頭營村的招商引資項目，建成后，預計項目一年營業(yè)額在300萬左右，帶動就業(yè)務工的同時，也能提升片區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。

截至目前，該項目也已完成了前期的資源整合與規(guī)劃準備工作。

其次是，西固區(qū)杏胡臺村改造項目，該項目規(guī)劃總面積約10000畝，其中建設用地790畝，以“塬上梯田、塬上美村、塬上康養(yǎng)”三大主題為主線。

主題線上精心規(guī)劃了塬上禪意村、塬上文化街、塬上美食街、塬上四季活動以及黃土塬景觀康養(yǎng)民宿等特色內(nèi)容，涵蓋了鄉(xiāng)村文旅、休閑度假、高端康養(yǎng)和精品農(nóng)業(yè)等多種業(yè)態(tài)。

需要注意的是，該改造項目中的西固區(qū)杏胡臺民宿集群項目，也被納入了2025年文化旅游產(chǎn)業(yè)項目當中。

項目位于西固區(qū)杏胡臺南山片區(qū)，地理位置優(yōu)越，結(jié)合自然景觀、人文、生態(tài)及農(nóng)林漁等資源，建設滿足城市游客休閑游憩的觀星平臺、體驗當?shù)孛袼罪L情的精品民宿，滿足親子需求的泡泡屋等設施。

此外，西固區(qū)還有一個金溝鄉(xiāng)楊家咀村改造項目，該項目規(guī)劃范圍涵蓋楊家咀村整個行政管轄范圍，總面積963.6059公頃，規(guī)劃期限為2021-2035年。

主要發(fā)展方向是百合和中草藥種植產(chǎn)業(yè)，拓展鄉(xiāng)村體閑旅游，打造城市近郊鄉(xiāng)風展示基地，形成“一心-軸一功能區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)。

目前，片區(qū)內(nèi)的楊家咀村郭家灣至榆樹地段道路改造提升項目，已鋪設長1公里，寬2米的紅磚立鋪道路，其通過農(nóng)村產(chǎn)業(yè)道路項目的落地實施，改善了區(qū)域農(nóng)戶種植、運輸蘋果、百合等特色農(nóng)產(chǎn)品不便的現(xiàn)狀，加快了區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

接下來要說的，就是紅古區(qū)平安鎮(zhèn)崗子村、河灣村改造項目了。

項目規(guī)劃范圍為紅古區(qū)平安鎮(zhèn)崗子村和河灣村村域，規(guī)劃期限為2021-2035年，近期至2025年，規(guī)劃目標是落實國土空間總體規(guī)劃要求，保護與建設、完善基礎設施和公共服務設施，促進鄉(xiāng)村振興。

片區(qū)內(nèi)的甘肅工業(yè)廢棄物資源化利用及無害化處置項目占地500畝，建成后，其設計年處理能力為90萬噸，該項目屬29屆蘭洽會招商引資項目。

最后要說的，就是安寧區(qū)11個村“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃項目。項目涉及忠和鎮(zhèn)平峴村、豐登村、六合村、崖川村，九合鎮(zhèn)中心村、錢家灣、三坪村、頭溝村、頭溝村、曹家灣、朱家井村等11個村。截

目前，該項目已完成了規(guī)劃修編工作。

這其中，涉及豐登村、平峴村、崖川村、六合村的“蘭野文旅”鄉(xiāng)村振興示范帶項目，正在依托蘭州野生動物園的區(qū)位優(yōu)勢，重點發(fā)展都市型現(xiàn)代精品農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)。

平峴村規(guī)劃的蛋雞場項目，目前也已開工建設，且即將投入運營。項目預計投資390萬元，由村集體經(jīng)濟組織作為建設主體，后期將與正大集團合作保障產(chǎn)銷銜接。

片區(qū)內(nèi)在基礎設施完善方面上，2025年也已累積投入180萬元資金。其中，40萬元專項用于解決六合村塘壩及自澆地取水遠的問題，鋪設4公里管網(wǎng)并建設接水房，打通瓜農(nóng)旱地澆水“最后一公里”。

同時，平峴村等村落也籌措農(nóng)村綜合改革資金近70余萬元，進一步改善了基礎建設條件，也為整體改造項目的推進，提前做好了一定的準備。

回過頭看，今年蘭州的拆改項目，確實有明顯提速，就連一些很難推動的城中村，也慢慢動起來了，接下來，城市更新以及拆改項目的速度，必然還會加速。

而這部分暫時被擱置的農(nóng)村拆改項目，大概率也將在不久后，進入一個全面建設、等待交付的新局面！