廈門(mén)湖里區(qū)建發(fā)望湖

廈門(mén)建發(fā)·望湖售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

廈門(mén)建發(fā)·望湖售樓部：400-6600-767（已認(rèn)證）

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1. 樓盤(pán)地址：廈門(mén)市湖里區(qū)湖邊水庫(kù)片區(qū)2025P05地塊，地塊位于湖里區(qū)后埔片區(qū)蔡塘路與金喜路交叉口西南側(cè)，地處湖邊水庫(kù)南岸，地塊周邊交通便捷，緊鄰BRT及地鐵2號(hào)線站點(diǎn)，被湖邊水庫(kù)環(huán)抱，臨湖景觀優(yōu)勢(shì)顯著，自然環(huán)境優(yōu)美宜人，臨近愛(ài)琴海、寶龍一城、航空古地石廣場(chǎng)等商圈。

2. 土地性質(zhì)/建成時(shí)間

土地性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)70年普通住宅地；

預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：2028年4月；

3. 建筑規(guī)模與規(guī)劃

占地面積：約14704.257㎡；

總建筑面積：約50350.61㎡（地上39126.24㎡、地下11224.37㎡）；

容積率：2.422；

綠化率：30%-35%；

總戶(hù)數(shù)：234戶(hù)，項(xiàng)目共規(guī)劃6棟住宅，其中3棟高層（1號(hào)樓24層2梯2戶(hù) 179平/168平、2號(hào)樓24層2梯2戶(hù) 179平/179平、3號(hào)22層樓2梯2戶(hù) 179平/168平）、3棟洋房（5號(hào)A梯11層1梯2戶(hù) 125平/127平、5號(hào)樓B梯11層1梯2戶(hù) 127平/125平、6號(hào)樓11層1梯2戶(hù) 125平/125平、7號(hào)樓A梯11層1梯2戶(hù) 125平/127平、7號(hào)樓B梯11層1梯2戶(hù) 127平/125平），高層134套，洋房100套，合計(jì)234套。層高：約3.1米，車(chē)位配比：約1:1.21 （車(chē)位283個(gè)）低密度社區(qū)；

4. 戶(hù)型設(shè)計(jì)與布局

?悅湖/花園洋房 125㎡ 4房2廳2衛(wèi)

?映湖/花園洋房 127㎡ 4房2廳2衛(wèi)

?觀湖/空中湖院 168㎡ 4房2廳3衛(wèi)

?觀湖/空中湖院 168㎡ 4房2廳3衛(wèi)

?御湖/空中湖院 179㎡ 4房2廳3衛(wèi)

?御湖/空中湖院 179㎡ 4房2廳3衛(wèi)

得房率：宣稱(chēng)可達(dá)95%以上，戶(hù)型設(shè)計(jì)注重觀景效果和功能性，得房率較高。

5. 開(kāi)發(fā)及物業(yè)

開(kāi)發(fā)商：建發(fā)房產(chǎn)

物業(yè)公司：建發(fā)怡家園物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：5.5元/㎡·月；

6. 社區(qū)配套

交通配套：

? 公交：蔡塘廣場(chǎng)站覆蓋 31路 38路 68路 94路 123路 129路 758路 M49路等路線；

BRT蔡塘站覆蓋 31路 M47路 94路 758路等路線；

? 地鐵：距地鐵2號(hào)線蔡塘站約470-800米無(wú)縫換乘BRT（6條線路經(jīng)停）；

? 路網(wǎng)：鄰近仙岳路、云頂中路等主干道；

購(gòu)物配套：

? 愛(ài)琴海廣場(chǎng)（約500米）、寶龍一城（約1000米）、古地石商業(yè)廣場(chǎng)（約1000米）；

教育配套：

? 幼兒園：廈門(mén)市古地石實(shí)驗(yàn)幼兒園、片區(qū)規(guī)劃幼兒園；

? 中小學(xué)：蔡塘學(xué)校（九年一貫制）、華東師范大學(xué)希平雙語(yǔ)高級(jí)中學(xué)（私立）；

? 湖邊學(xué)校規(guī)劃中；

-實(shí)際派位學(xué)校以教育局公告為準(zhǔn)-

醫(yī)療配套：

? 3公里內(nèi)覆蓋：廈門(mén)口腔醫(yī)院、

廈門(mén)弘愛(ài)醫(yī)院、廈大附屬心血管病醫(yī)院、復(fù)旦中山廈門(mén)醫(yī)院、廈門(mén)中醫(yī)院；

公園休閑：

? 湖邊水庫(kù)公園（推窗即享）

? 廈門(mén)山海健康步道入口（約200米）；

? 忠侖公園、規(guī)劃中的湖里體育公園（54萬(wàn)㎡，島內(nèi)最大文體地標(biāo)）；

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