『 建發(fā)建杭·云啟玉渚 』

莫干山路 惟此都市院墅

建筑面積約200-250㎡都市疊墅

云啟玉渚，由千億國企建發(fā)房產(chǎn)與中國百強(qiáng)建杭置業(yè)聯(lián)袂匠筑，毗鄰莫干山路，坐擁良渚新城精粹設(shè)施，是與西溪、之江齊名的低密別墅區(qū)，更是杭州人文濃度密集區(qū)，全城向往的“藝文中心”。

一面是5000年良渚的璀璨文明底蘊(yùn)，一面是大城西貴脈之上的豐盛煙火，約1.2難得低容積率，打造建筑面積約200-335m2純低密院墅，是城西進(jìn)階的改善臻選。

建發(fā)云啟玉渚售樓處熱線電話：400 886 7015 置業(yè)顧問專線：13071887623「微信同號」

作為城西唯一在售純低密項(xiàng)目，云啟玉渚地處杭州“豪宅走廊”莫干山路旁，一脈串聯(lián)西湖、運(yùn)河、良渚三大世界遺產(chǎn)，接駁武林、申花、橋西等成熟豪宅區(qū)。

莫干山路沿線已多年未見純低密，更是良渚新城“獨(dú)一份”，以約1.2容積率，成為城西高凈值家庭改善的稀缺之選，承載千年杭州的貴脈基因。

【開發(fā)商】建發(fā)集團(tuán)、建杭置業(yè)

【項(xiàng)目地址】 杭州市余杭區(qū)

【占地面積】約49595㎡

【建筑面積】約107791.56㎡

【產(chǎn)品規(guī)劃】3疊疊墅（11幢）

【面積段】建筑面積約211㎡-242㎡

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便捷交通距地鐵2號線杜甫村站直線距離約1公里，2站換乘4號線，4站可達(dá)城北萬象城，6站可達(dá)申花，從容暢享醇熟商圈；毗鄰城市主干道，經(jīng)古墩路、東西大道、G104國道、莫干山高架路、運(yùn)溪高架，一脈申花武林，串聯(lián)良渚、運(yùn)河、西湖三大文明節(jié)點(diǎn)，速達(dá)杭州西站，縱橫馳騁全城，生活通勤皆相宜。

豐盛商圈直線距離約550米永旺夢樂城，周邊近攬未來之光城商業(yè)綜合體、小藤商業(yè)街、良渚洲際酒店、良渚文化村、玉鳥集等配套。

文藝勝地大屋頂，良渚博物館，杭州國家版本館，良渚古城遺址公園等，杭州網(wǎng)紅打卡地，文藝感十足。

產(chǎn)業(yè)云集依托良渚新城、良渚文化大走廊等產(chǎn)業(yè)新高地，周邊還有未來科技城、云谷、紫金港科技城，土地迸發(fā)更多活力與未來。

產(chǎn)品價(jià)值

8位大師合著良渚新城“獨(dú)一份”在售純低密????????????

◎ 太和殿同款形制約68米寬恢弘大門????????????屋檐取形北京太和殿廡殿頂，融入良渚高臺夯土文化，搭配銅獅、涌泉、五步青云階，輔以琮黃色調(diào)裝飾，營造歸家非凡禮遇。

◎ 高臺形制禪境新中式外立面????????????建筑融匯良渚高臺文化，外立面采用四面大面鋁板+石材基座，提煉玉琮造型，演繹更細(xì)膩的東方之美。

◎一軸兩園十景百年郭莊營造靈感????????????以“西湖古典園林之冠”百年郭莊為藍(lán)本，輔以百年古樹、近百種植被、百萬級奢石、特色百米巷道，迭代一城園林想象。

◎ 5大功能會所超高“含所量”????????????涵蓋恒溫泳池、雙私宴廳（傳統(tǒng)廳&女王廳），環(huán)氧健身、沐光茶室、景觀會客廳5大主題功能，約7.4:1戶配比領(lǐng)先杭州。

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不拘泥于傳統(tǒng)的疊墅設(shè)計(jì)，云啟玉渚上、中、下疊不僅做到了“戶戶獨(dú)立 院院私密”，保證每一位家人的私密性與儀式感，更以創(chuàng)新性的空間設(shè)計(jì)，升華了居住體驗(yàn)。

下疊做到了南北雙庭院獨(dú)立入戶，實(shí)得面積高達(dá)約594m2，實(shí)得率高達(dá)252%，更打造約6.25米層高的雙地下室搭配雙采光天井，可隨心定制，為生活創(chuàng)造更多場景。

中疊更獨(dú)具新意，配享約6.25米層高闊綽地下室的同時(shí)，擁有270°L型環(huán)繞式陽臺與邊套豎廳，實(shí)現(xiàn)堪比上、下疊的居住體驗(yàn)。

上疊設(shè)計(jì)270°半環(huán)繞式凹型陽臺，視野極為開闊，頂層更打造約76.8㎡整層大露臺，是空中花園，是私人會客廳，更是家庭第二客廳，安放更多樂趣與靈感。

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云啟玉渚，脈承莫干山路奢宅基因，從取意百年郭莊的東方園境，到全維超配的雅志會所，再到領(lǐng)先市場的低密大宅，煥新當(dāng)代低密生活敘事，序立杭州純低密院墅標(biāo)桿，敬邀當(dāng)代東方世家臻藏。

『 建發(fā)建杭·云啟玉渚 』

莫干山路 惟此都市院墅

建筑面積約200-250㎡都市疊墅

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云啟玉渚，由千億國企建發(fā)房產(chǎn)與中國百強(qiáng)建杭置業(yè)聯(lián)袂匠筑，毗鄰莫干山路，坐擁良渚新城精粹設(shè)施，是與西溪、之江齊名的低密別墅區(qū)，更是杭州人文濃度密集區(qū)，全城向往的“藝文中心”。

一面是5000年良渚的璀璨文明底蘊(yùn)，一面是大城西貴脈之上的豐盛煙火，約1.2難得低容積率，打造建筑面積約200-335m2純低密院墅，是城西進(jìn)階的改善臻選。

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售 樓 中 心

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