福建
城市房子的類(lèi)型分為幾類(lèi)：商品房、安置房、集資房、經(jīng)適房、保障房。
商品房是你按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的，其完全產(chǎn)權(quán)歸你所有。
安置房是所在小區(qū)被拆遷后安置的房子，產(chǎn)權(quán)同樣歸你。
集資房是單位集體集資建設(shè)，員工以極低價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，通常單位和員工共同擁有產(chǎn)權(quán)。九十年代開(kāi)始，很多單位建的房子就是屬于這種類(lèi)型。
經(jīng)適房即經(jīng)濟(jì)適用房，由政府建造，購(gòu)房者以較低價(jià)格購(gòu)入，實(shí)際上政府和購(gòu)房者共同擁有產(chǎn)權(quán)。
保障房通常指公租房，房子產(chǎn)權(quán)完全歸政府，居住者與政府形成租賃關(guān)系。
在農(nóng)村也有類(lèi)似情況，農(nóng)民除了在宅基地上建房自住外，像我老家有個(gè)小區(qū)，是在國(guó)有土地上建設(shè)的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商繳納土地出讓金后開(kāi)發(fā)，這類(lèi)房子能辦理房產(chǎn)證并進(jìn)行抵押貸款。
還有農(nóng)民在集體土地上自行建造的房子，若購(gòu)買(mǎi)需一次性付清款項(xiàng)。
在中國(guó)大陸地區(qū)，不存在土地私有的情況，土地要么歸國(guó)家所有，要么歸勞動(dòng)群眾集體所有。
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