蘇州備受關(guān)注的一張證來了

這次是姑蘇豪宅

就在剛剛，正式發(fā)下——

姑蘇唯一在售別墅盤！建發(fā)璟園

出手就是全新天花板

疊墅均價(jià)5.5W+！洋房均價(jià)4.7W+

全城有錢人看過來——

建發(fā)璟園本次共領(lǐng)取3幢房源預(yù)售，位于3#、6#、15#，包括疊加與洋房。

疊加面積段為：225㎡—255㎡，洋房面積段為約150㎡， 具體樓棟位置分布如下，大家可以對(duì)號(hào)入座——

姑蘇唯一在售別墅！建發(fā)璟園

預(yù)售已下！有意向的趕緊掃碼

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古城首個(gè)宋風(fēng)四代墅！終于取證

漲了！疊墅5.5W+！洋房4.7W+！

建發(fā)璟園，這次首開必?fù)專?/strong>

不廢話，先來直接給大家上價(jià)格——

疊墅整體均價(jià)：55035元/平

疊墅單價(jià)區(qū)間：45094-70023元/平

疊墅總價(jià)區(qū)間：1006萬-1765萬

洋房整體均價(jià)：47189元/平

洋房單價(jià)區(qū)間：40834-50886元/平

洋房總價(jià)區(qū)間：520.63萬-775.05萬

一房一價(jià)表如下：

不愧是姑蘇低密頂豪，價(jià)格直接刷新！

姑蘇區(qū)的上一個(gè)新房，還是2023年入市的和月泊庭，當(dāng)時(shí)首批次備案價(jià)為5.2萬/平，并且還是大平層產(chǎn)品。

建發(fā)璟園的這張證，不僅刷新古城房價(jià)體系，更印證了姑蘇墅居產(chǎn)品的稀缺價(jià)值！畢竟——這是姑蘇別墅斷供多年以來的首個(gè)新盤！

要知道，姑蘇的低密地出讓一直很克制，自2024年以來，姑蘇區(qū)目前也只出讓了4宗宅地，稀缺性不言而喻！

姑蘇唯一在售別墅！建發(fā)璟園

預(yù)售已下！有意向的趕緊掃碼

如今項(xiàng)目預(yù)售已下，馬上就要開盤！可以預(yù)見又要迎來搶房大戰(zhàn)了！畢竟項(xiàng)目產(chǎn)品也真的太超前——

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穩(wěn)了！戶型是真的神！

首創(chuàng)“四重獨(dú)立體系”+超強(qiáng)尺度

還有頂級(jí)宋風(fēng)審美，太超前

毫不夸張地說，建發(fā)璟園的產(chǎn)品力真的強(qiáng)，能把疊加住出「獨(dú)棟感」的私密、「四代宅」的無界，「大平層」的尺度——

1、約225-268平創(chuàng)新四代墅！戶戶獨(dú)立庭院、獨(dú)立電梯、獨(dú)立入戶、歸家空間...太驚艷~

當(dāng)市場還在為疊墅產(chǎn)品爭論“上中下權(quán)益”時(shí)，建發(fā)璟園以「四重獨(dú)立體系」正面回應(yīng)，讓疊加產(chǎn)品首次實(shí)現(xiàn)「獨(dú)棟感」的私密體驗(yàn)——

戶戶獨(dú)院不妥協(xié)：上中下疊，皆是實(shí)體圍墻庭院；從高定制院門到鐫刻家族印記的牌匾，從地面拼花到非遺大師親手燒制瓷片，獨(dú)一份的歸家儀式...這些獨(dú)立細(xì)節(jié)無一不在彰顯高門大院的氣場。

戶戶獨(dú)梯不共享：三疊獨(dú)立垂直動(dòng)線，每戶配備私屬電梯，歸家軌跡徹底獨(dú)立。

戶戶地上獨(dú)立入戶不交集：下疊南向花園直入，中上疊則從北側(cè)獨(dú)立門廳入戶，三種歸家路徑，徹底告別傳統(tǒng)疊墅的動(dòng)線糾纏。

戶戶地下獨(dú)立歸家不碰面：每戶獨(dú)立地庫入戶，約6.1米挑高地下入戶前室，從到家和回家無縫私密閉環(huán)。

來看具體戶型：

約252㎡上疊

層層有露臺(tái)，超前尺度

從樣板間實(shí)景就能看出，上疊的采光、通風(fēng)、景觀視野的尺度都很強(qiáng)~

約255㎡下疊

4大采光面+11.4米面寬+高贈(zèng)送+全套房

約225㎡中疊

首層自帶270°空中庭院

還有約150㎡洋房戶型，打造4房2廳3衛(wèi)， 也是超高贈(zèng)送，據(jù)悉最大使用率接近100%！

2、實(shí)景示范區(qū)已公開！ 大門、園林、會(huì)所…宋風(fēng)審美，直接封神~

對(duì)宋風(fēng)的詮釋，也是項(xiàng)目另一大看點(diǎn)：

總長約63米前庭廣場+最寬約32.8米飛檐大門，歸家儀式感直接拉滿；

園林設(shè)計(jì)師法滄浪亭、可園等姑蘇名園，凝練“一軸一環(huán)兩園十六景”布局。步入園境，便漸進(jìn)江南深處：

會(huì)所功能直接拉滿，針對(duì)高階人群打造了高爾夫影音室、茶室、私宴廳等私密社交場所。

更令人心動(dòng)的是，天然活水穿園而過，直連蘇州護(hù)城河。

建發(fā)璟園通過打造垂釣、休憩、觀景、運(yùn)動(dòng)區(qū)4大主題，將其化為私屬濱水秘境，擁有一條天然姑蘇河道，才是真豪宅該有的稀缺屬性。

從獨(dú)墅灣、悅江南到檀府再到璟園，能看出建發(fā)產(chǎn)品力一直迭代不止~

而作為姑蘇別墅斷供多年以來的首個(gè)新盤，從如今未開先火的熱度來看，真的屬于必?fù)尶?！目前?xiàng)目已經(jīng)取證，馬上就要開盤，有意向的客戶真得提前關(guān)注起來！

姑蘇唯一在售別墅！建發(fā)璟園

預(yù)售已下！有意向的趕緊掃碼