根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，被征收人與征收方就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)之后，需要簽訂書(shū)面的補(bǔ)償安置協(xié)議，拆遷協(xié)議簽訂之后，那么該協(xié)議就馬上產(chǎn)生了法律效力，不管是被征收人還是征收方都需要依法履行自己的義務(wù)，即征收方需要在約定的期限內(nèi)支付給被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、青苗補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他相關(guān)的補(bǔ)償款，或者是交付安置房，而被征收人也需要在拿到相應(yīng)的補(bǔ)償后，騰空房屋交由征收方處理。

　　所以，對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議環(huán)節(jié)是十分重要的，因?yàn)閰f(xié)議一旦簽訂，誰(shuí)都不能擅自更改協(xié)議，或者是毀約。因此作為被征收人在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，一定要注意以下三點(diǎn)，避免自己的合法權(quán)益被侵害。

　　一是，補(bǔ)償協(xié)議中的內(nèi)容一定要完整、明確

　　根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，一份合法的補(bǔ)償安置協(xié)議中一般會(huì)有具體的補(bǔ)償方式（明確是貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換，或者是兩種相結(jié)），各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)具體的補(bǔ)償金額，安置房具體的位置、面積（有沒(méi)有公攤面積）、朝向，交付安置房的具體期限（是兩年還是三年），具體支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的時(shí)間，搬遷期限，過(guò)渡方式，同時(shí)還要明確具體的違約責(zé)任等等事項(xiàng)。

　　所以在看到補(bǔ)償安置協(xié)議之后，可以先審查一下協(xié)議中的內(nèi)容是否完整，有沒(méi)有將所有的事項(xiàng)都呈現(xiàn)在書(shū)面上，尤其是補(bǔ)償金額，包括小數(shù)點(diǎn)都要一一的看清楚，如果書(shū)面協(xié)議上面什么內(nèi)容也沒(méi)有，或者說(shuō)補(bǔ)償事項(xiàng)都沒(méi)有全部明確，而是含含糊糊，如沒(méi)有寫(xiě)明交付安置房的時(shí)間，沒(méi)有約定具體支付補(bǔ)償款的時(shí)間，甚至安置房位置、面積都沒(méi)有，只寫(xiě)了一個(gè)大概，違約責(zé)任更是沒(méi)有，那么對(duì)于這樣的補(bǔ)償安置協(xié)議，被征收人可以直接說(shuō)“不”。

　　我們前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)，只要在補(bǔ)償安置協(xié)議中簽上自己的名字，那么該協(xié)議就會(huì)馬上生效，若在內(nèi)容不完整，不明確的協(xié)議中簽上自己的名字，那么日后必定會(huì)出現(xiàn)對(duì)被征收人不利的情況，比如被征收方反咬一口，以協(xié)議中就是這么約定的，拒不承認(rèn)雙方協(xié)商好的事項(xiàng)了，或者是以協(xié)議中沒(méi)有約定等為由，提供的安置房與協(xié)商好的不一致等等，此時(shí)因被征收人已經(jīng)簽訂協(xié)議，那在這種情況下維權(quán)，對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)就會(huì)有一定的困難。

　　所以，凱諾律師再次提醒大家，在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，千萬(wàn)不要著急忙慌的拿起筆就簽上自己的名字，一定要在確認(rèn)協(xié)議中的內(nèi)容無(wú)誤之后再簽，對(duì)于什么內(nèi)容都沒(méi)有填寫(xiě)的空白協(xié)議更要謹(jǐn)慎，以免日后出現(xiàn)無(wú)法挽回?fù)p失的情況。

　　二是，補(bǔ)償安置協(xié)議必須要與被征收人本人簽訂

　　補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂，可不是任何人都是可以代替被征收人或者征收方簽訂的。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，雙方就補(bǔ)償事宜協(xié)商好之后，必須要與被征收人本人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的也應(yīng)當(dāng)是相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人。補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂關(guān)系著被征收人及國(guó)家的利益，所以在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議環(huán)節(jié)，被征收人一定要注意與自己簽訂協(xié)議的人是否是相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人，如果不是，而是村委會(huì)、街道辦事處等，那么嚴(yán)格來(lái)講是不符合法律規(guī)定的，所簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議也是不合法的。

　　當(dāng)然了，如果被征收人或者是征收方有書(shū)面的委托書(shū)，將簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的事項(xiàng)委托給了他人，那么事后如果得到被征收人的追認(rèn)，所簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議則是合法有效的。

　　不過(guò)實(shí)踐中，有的村委會(huì)往往會(huì)在被征收人對(duì)補(bǔ)償有異議的情況下，甚至其都不知道的情況下，直接模仿被征收人的筆跡，與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)于這種情況，倘若被征收人不認(rèn)可協(xié)議中的內(nèi)容，被征收人可以拒絕追認(rèn)該補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　三是，拆遷協(xié)議被征收人手里必須要有一份

　　在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，被征收人需要注意，補(bǔ)償安置協(xié)議一般情況下都是一式三份，也就是三份協(xié)議，一份歸檔，一份給征收方，一份要?dú)w被征收人。也就是說(shuō)，簽訂協(xié)議之后，被征收人手里必須要有一份補(bǔ)償安置協(xié)議原件，手里有了補(bǔ)償安置協(xié)議原件，那么被征收人手里也就多了一份保障。

　　不過(guò)，實(shí)踐中，有的征收方在與被征收人簽訂協(xié)議后，會(huì)以要拿回去給領(lǐng)導(dǎo)審查等各種理由，收回所有的補(bǔ)償安置協(xié)議，作為被征收人此時(shí)就一定要提高警惕了，一旦補(bǔ)償協(xié)議都被拿走，這對(duì)被征收人肯定是不利的，若日后出現(xiàn)征收方不履行補(bǔ)償協(xié)議的情況，以后被征收人維權(quán)可能就會(huì)變得困難。

　　所以，凱諾律師在這里提醒大家，當(dāng)征收方要收走協(xié)議原件時(shí)，被征收人一定要讓他們錄音或者是對(duì)拆遷協(xié)議原件進(jìn)行拍照、錄像，以免征收方不認(rèn)賬，或反悔不履行補(bǔ)償協(xié)議，不落實(shí)補(bǔ)償職責(zé)。