最近在東莞，如果你問哪個(gè)二手房小區(qū)賣得最好，萬象府一定榜上有名。

光是最近兩個(gè)月（10.3–12.4），萬象府就成交了20套，算下來平均每3天就有一套成交。

這速度放在全市二手市場里，也相當(dāng)亮眼。

為方便交流，我們建了專屬萬象府二手房討論群，有獨(dú)家筍盤資源將第一時(shí)間在群內(nèi)發(fā)布。歡迎感興趣的朋友加入，共同交流。

①看成交數(shù)據(jù)：近期成交了20套

回遷房成交了4套，單價(jià)基本在2.5-2.8萬/㎡，最便宜的一套82平毛坯，單價(jià)約2.56萬。

而商品房成交占了大頭，共16套，單價(jià)普遍在 2.9-3.5萬/㎡，最貴的一套139平4房單價(jià)沖到了3.47萬/㎡。

②從戶型上看：126㎡、139㎡的四房更受歡迎

尤其是126㎡戶型，最近一個(gè)月成交

非常集中，單價(jià)在3-3.2萬之間，總價(jià)基本控制在400萬上下，這個(gè)面積段是目前的“香餑餑”。

139㎡四房則價(jià)格跨度也不大，高的大概3.4萬以上，低的約3.3萬出頭，估計(jì)跟樓層、裝修和具體樓棟位置都有關(guān)系。

③近期東莞二手房市場表現(xiàn)搶眼

事實(shí)上，僅看11月，全市二手住宅成交就達(dá)到2801套，相比之下新房成交1046套，二手房成交量仍保持明顯領(lǐng)先。

這也說明，在當(dāng)下市場環(huán)境中，核心地段、配套成熟的二手房，得到越來越多買家認(rèn)可。

如果你正在關(guān)注城區(qū)改善盤，萬象府確實(shí)是一個(gè)繞不開的選擇，它的成交周期短，尤其是中高樓層、裝修不錯(cuò)的單位，很快能成交。

如果你對(duì)萬象府二手房感興趣的話，可以找我們匹配房源，??V:fenghuangtjw

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