韓國(guó)30多歲成唯一凈資產(chǎn)下滑年齡層。分析指出，這一趨勢(shì)主要受全·月租價(jià)格攀升以及就業(yè)市場(chǎng)低迷影響。
韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳國(guó)家統(tǒng)計(jì)門(mén)戶(hù)（KOSIS）8日公布數(shù)據(jù)顯示，去年韓國(guó)人均資產(chǎn)為5.6678億韓元（約合人民幣272.6萬(wàn)元），同比增長(zhǎng)4.9%；29歲以下（1.55億韓元）、40多歲（6.2714億韓元）、50多歲（6.6205億韓元）及60歲以上（6.0095億韓元）各年齡層資產(chǎn)均呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，其中40多歲與50多歲增幅達(dá)到7.7%。
然而，30多歲卻逆勢(shì)下滑。去年30多歲家庭平均資產(chǎn)為3.5958億韓元，同比減少0.6%。盡管同期經(jīng)常性收入增加2.6%，但金融資產(chǎn)減少0.5%、實(shí)物資產(chǎn)下降0.7%及儲(chǔ)蓄減少1.3%。
負(fù)債方面，去年全國(guó)人均負(fù)債為9534萬(wàn)韓元，同比增長(zhǎng)4.4%。30多歲負(fù)債則增至1.0898億韓元，遠(yuǎn)高于平均水平，導(dǎo)致其凈資產(chǎn)降至2.506億韓元，同比下滑1.3%，成為唯一凈資產(chǎn)減少的年齡層。
反映財(cái)務(wù)穩(wěn)健性的資產(chǎn)負(fù)債比率方面，全國(guó)平均為16.8%，較上一年略有改善；但30多歲卻升至30.3%，增加0.5個(gè)百分點(diǎn)。40多歲也略有上升（22.8%），而50多歲與60歲以上基本保持不變。
業(yè)界分析指出，30多歲群體凈資產(chǎn)減少和財(cái)務(wù)狀況惡化，很大程度上受到房地產(chǎn)價(jià)格飆升以及全·月租房保證金上漲影響。國(guó)家數(shù)據(jù)處（原統(tǒng)計(jì)廳）公布數(shù)據(jù)顯示，以戶(hù)主為基準(zhǔn)，去年首爾無(wú)房的30多歲家庭達(dá)52.7729萬(wàn)戶(hù)，較前一年增加1.7215萬(wàn)戶(hù)，為2015年開(kāi)始統(tǒng)計(jì)以來(lái)最高紀(jì)錄。
據(jù)KB不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)，今年11月首爾公寓平均成交價(jià)達(dá)14.889億韓元，同比暴漲17.9%，連續(xù)18個(gè)月上漲。全國(guó)平均公寓價(jià)格也漲至5.5157億韓元，增幅達(dá)7.5%。受此影響，全租價(jià)格同步上揚(yáng)。首爾平均全租價(jià)格達(dá)6.6146億韓元，全國(guó)平均則為3.1481億韓元，分別上漲5.4%和3.2%。
國(guó)家數(shù)據(jù)處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“30多歲負(fù)債主要受抵押貸款增加影響。在金融與實(shí)物資產(chǎn)雙降的背景下，負(fù)債增長(zhǎng)導(dǎo)致凈資產(chǎn)下滑；房?jī)r(jià)上漲引起全月租保證金負(fù)擔(dān)進(jìn)一步加重?！?/p>