樓市炸響驚雷，長沙頂豪產品力巔峰之作，在梅溪湖畔誕生了！

最近幾年，長沙樓市競爭白熱化，尤其高端豪宅從顏值審美、產品配置、公區(qū)場景等全方位升級，很多人都覺得已經到了“卷無可卷”的地步。

如今，長沙豪宅破局者終于來了！

達美公館商改住3#產品即將入市，為長沙獻上了一個顛覆想象、卷出天際的超級豪宅作品。

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這個項目有多顛覆？隨便說幾個點就足以轟動長沙高凈值客戶：

全市唯一4米層高住宅、唯一7000元/㎡奢裝標準住宅、罕見定制級五恒科技系統(tǒng)、全維五星級酒店化生活、梅溪湖絕版地王＆最后一批頭排瞰湖房源、地下車庫直通地鐵……

以上每一項價值點，單拎任何一個出來都能撐起豪宅話題熱度，但達美公館卻像集齊“七龍珠”把超級價值拉滿！

在長沙稀貴的核心土地之上，有稀缺湖景資源，達美公館本可以躺贏，但它卻選擇打破常規(guī)。

項目在產品端創(chuàng)造性發(fā)力，憑借顛覆性的“空間魔術”“科技武裝”“場景革命”三大殺招，迭代升級了過往長沙所有豪宅的開發(fā)邏輯，以一個「從未見過的產品」，完成了長沙史詩級頂豪人居作品的創(chuàng)新。

今天，小編就來和大家聊聊，達美公館3#究竟是如何顛覆長沙樓市認知的！

實景圖

達美公館3#棟，是河西首個商改住產品。眾所周知，商業(yè)大平層因產品力限制較少，在設計上有更多的發(fā)揮空間，所以品質要高于住宅。

達美公館，在產品設計之初就是以高奢酒店化理念打造，得益于商改住，為3#建面約216-256-296㎡住宅注入商業(yè)大平層才能擁有的產品力，以及同頻世界的頂奢國際五星酒店式生活。

第一招：用「空間魔法」重構奢居場域

達美公館3#產品是豪宅界的一個新物種，布布給它取了個名字：“墅級挑高大平層”！

在大橫廳時代，再闊綽的頂豪大平層也只是通過巨大的開間滿足單面的延伸空間感，長沙大平層普遍層高3米，即使?jié)M分豪宅，層高也不過3.3米。

而達美公館，創(chuàng)新性地將大平層和別墅的優(yōu)點融合，慷慨地帶來了“全市唯一4米層高住宅”，這無疑是對長沙居住體驗的一次大膽超越，從橫向和豎向兩個層面重新定義奢宅尺度，突破了長沙住宅大平層的層高上限。

多出來的近1米高度差，并非簡單的數字疊加，而是帶來了無法超越的居住享受：

超大尺度的氣派感：當進入這個空間，尺度的定義不再局限于“平面”，而是“體積”，空間感爆棚。

向上生長的通透空間：走進室內，舉目之間，豁然開朗，陽光傾斜而入。

無與倫比的瞰景視野：4米的極致高度，搭配大至2.3*3.6米大面積玻璃窗，家瞬間變成“IMAX級瞰景包廂”，無拘無束地盡情欣賞窗外的湖景。

第二招：用「科技武裝」升維奢居境界

達美公館的客群畫像，是一群有國際化先鋒視野、貫通中西審美、懂得何為享受生活真諦的高凈值人士。

于是在裝標上，項目以客戶為本，打破傳統(tǒng)的精裝設計思維，開創(chuàng)性的帶來了長沙首個裝標7000元/㎡住宅！

甄選杜拉維特、高儀、恩仕等全球百年奢侈品牌，只是項目的基操。

就連柜體都罕見的成為了交付標準，還有頂級裝甲門、進口全樺木實木地板、全屋智能馬桶……都是在長沙豪宅圈未曾見過的配置。

另外，需要重要強調的是：現在參與誠意登記，額外贈送沙發(fā)、茶幾、餐桌、床品等軟裝，真正拎包入住，省時省心。

對于達美公館而言，真正的奢華是看不見的舒適，所以項目直擊現代人居生活痛點，搭建出先鋒的“恒溫、恒氧、恒潔、恒靜、恒凈”五恒科技系統(tǒng)，讓家成為一個會呼吸的生命體。

其中，新風系統(tǒng)采用H13醫(yī)療級過濾系統(tǒng)，PM2.5高效過濾達99.9%，并提供二氧化碳濃度監(jiān)控，純凈室內空間。

中央凈水系統(tǒng)則將水質硬度降低，五重過濾，消滅水中大部分有害物質，以實現全屋軟水入戶，更清潔、更安全。

無論窗外是何天氣，屋里均能保持四季如春的體感。并且，24小時直供熱水，即開即熱、無需等待，全長沙唯一。

科技在達美公館不是炫技，而是融入生活的每一個細節(jié)。

如果說室內居住空間是達美公館的“里子”，那公區(qū)質感便是它的“面子”。

第三招：用「場景革命」定制頂豪居住場所

達美公館由香港HPA何+深圳31+深圳見地三大設計團隊，以及全球幕墻顧問邁進+新加坡光學顧問光瑩+高端酒店聲學顧問鳴鼎+專業(yè)機電顧問博易四大顧問團隊聯(lián)袂打造。

全球七大團隊，基于高凈值客戶需求的深刻洞察，跳出傳統(tǒng)豪宅對“奢”的單一詮釋，不再止步于材質的堆砌或風格的復刻，而是將五星級酒店式基因融入公區(qū)空間，以“定制頂奢生活”的思路，精工打造極具開創(chuàng)性的頂級住宅作品。

五星級三大堂歸家：

地下車庫奢裝大堂+首層星級酒店入戶大堂+頂奢會所空中轉換大堂，三重歸家禮序，把儀式感和隱私性刻入DNA。

長沙唯一超6000m2頂奢會所：

全長沙面積最大、功能區(qū)域最齊全、檔次最高端的業(yè)主私享會所，涵蓋19大功能區(qū)。

既囊括了恒溫泳池、健身中心、棋牌室、宴會廳等常規(guī)豪宅會所功能，又配備了同步院線的專屬電影院、室內高爾夫等“長沙獨一份”配置，為塔尖圈層筑就私域社交場。

實景圖

華中首創(chuàng)寶格麗黑奢金頂奢車庫：

長沙唯一全金屬板墻面+提供24H高爾夫球車接送的車庫，配備司機休息室、洗手臺、業(yè)主私享儲物柜，以星級酒店式人性化考究，彰顯豪門風范。

實景圖

比酒店更懂生活的物業(yè)服務：

普通住宅物業(yè)服務停留在“維護管理”，奢華酒店的服務僅是“短期體驗”，而達美公館給出了全新答案：將酒店式服務的尊崇感與住宅的歸屬感融合。

項目物業(yè)聯(lián)合奢華英迪格酒店共管，為業(yè)主提供24小時的鉑金管家服務。

外賣到家、快遞到家、大件重物搬送到家、干洗服務、餐飲服務、地庫高爾夫車接駁、高鐵/機場接送服務……從方方面面對業(yè)主無微不至地照顧。

當然，獨一份、突破級的產品力，只是達美公館成就一個偉大作品的第一步，無法丈量其全部價值內涵。

當我們把角度拓展到城市維度、生活維度、資源聚合度時，其價值的答案才能完全清晰浮現。

放大來看，達美公館就位于梅溪湖一期，東側一線鄰3000畝梅溪湖。

梅溪湖一期早已開發(fā)完畢，單論土地的稀有屬性，達美公館已經能稱得上是天花板級別的存在。

而3#的入市，標志著梅溪湖一期沿湖宅地真正踏入“斷供期”，可售的每一套都是無法復制、不可再生的稀缺藏品。

區(qū)位示意圖，僅供參考

縮小來看，項目踞守在長沙河西地標：金茂大廈旁、純正的梅溪湖CBD核芯位置，北側是國際總部中心、西側是超級中軸。

諸多城市封面、地標高樓、奢華酒店均擇址于此，是長沙最具國際范城市界面的區(qū)域。

生活于此，一面是詩意湖居的恬淡，一面是流光溢彩的繁華，恰好契合高凈值人群對“繁華”與“靜謐”共生的所有想象。

與此同時，達美公館還能縱享梅溪湖一期所有精華配套資源：

通過地下車庫無縫接駁地鐵2號線，是全長沙罕見的地鐵上蓋TOD豪宅。

憑購房合同，就讀雅禮本部管理的西雅博才小學+西雅中學，是全長沙少有的雙學位豪宅。

項目自身本就是一座超級綜合體，自建華中首個洲際英迪格酒店和約3.5萬方的達美寰宇中心商業(yè)，高階生活就此徐徐鋪開。

所以，回到開篇的問題，達美公館究竟是如何顛覆樓市認知的？

首先，它的開發(fā)邏輯，其實是將頂豪產品的開發(fā)運營代入到了一個全新的賽道：在占位絕版地段、占據高量級配套的基礎之上。真正的頂豪，不應該是資源的堆疊，而是對生活方式的引領。

其次，它沒有用標準化的產品流程，更沒有做模板化的產品復制。而是根據梳理目標客戶核心需求，為高端買家們做出了很多創(chuàng)新級、定制化的設計。

目之所及，達美公館每一處空間，都在訴說性能與顏值如何相得益彰。每一個細節(jié)，都在訴說著對品質生活的執(zhí)著追求。

所以某種意義上說：達美公館已成為長沙樓市的一座“孤品”，雖多數人向往，但唯有少數人才能擁有。這樣的作品，唯有切身體會，方能深刻感知！

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