“十四五”時期，煙臺加快完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應體系，城鎮(zhèn)人均住房面積從39平方米提高至43平方米，加快從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。

01

抓住房保障提標擴面

籌集、配租公共租賃住房8560套，發(fā)放2.1億元、5.6萬戶（次）租賃補貼，城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭實現(xiàn)應保盡保。

籌集配租配售型保障房7600余套、人才公寓1.3萬套，有效滿足新市民、新青年以及各類人才等過渡性住房需求，持續(xù)完善“一張床”“一間房”“一套房”的梯次住房供給模式。

02

抓“好房子”優(yōu)建優(yōu)供

加大“好房子”供給，按照“定標準、出規(guī)范、推項目、優(yōu)結(jié)構(gòu)”的整體思路，在省內(nèi)率先制定包含350余項細分標準的高品質(zhì)住宅建設指引，3年謀劃80個1032萬平方米項目，已啟動52個805萬平方米項目建設，綜合去化率達到65%以上，15個項目入選省級高品質(zhì)住宅試點，數(shù)量位居全省前列。

持續(xù)強化政策支撐，分批次出臺114條促發(fā)展政策措施，包括發(fā)放9000萬元購房“消費券”等促消費政策29條、住房公積金惠民新政30條、支持高品質(zhì)住宅開發(fā)建設政策55條，累計降低企業(yè)開發(fā)成本700元/平方米以上，提高綜合得房率到100%以上。近期，將出臺支持住房“以舊換新”系列政策措施，進一步降低群眾購房成本，激發(fā)市場活力。

持續(xù)拓展住房消費場景，全國率先開展“群團購”進機關、進企業(yè)、進校園、進社區(qū)活動，常態(tài)化開展特色營銷活動，每年舉辦的中國（煙臺）住博會和高品質(zhì)住宅發(fā)展論壇，成為業(yè)界較有影響力的會展品牌。

持續(xù)提升服務質(zhì)效，積極發(fā)揮住房公積金支撐作用，截至10月底，全市累計繳存住房公積金1560億元，較“十三五”末增加740億元；累計提取住房公積金983億元，發(fā)放住房公積金貸款780億元，較“十三五”末分別增加486億元、310億元。

建立房地產(chǎn)融資議事協(xié)調(diào)機制，推動138個項目納入“白名單”，總授信額度172億元，已放款132億元。全力推動房地產(chǎn)領域“高效辦成一件事”，將全流程審批時限由120個工作日壓減至最短76個工作日。

03

抓“老房子”提質(zhì)煥新

完成4.9萬套棚戶區(qū)改造、1662個老舊小區(qū)改造，惠及50萬戶居民。實施20個城中村改造項目、完成6萬戶非直供電改造、啟動717部老舊住宅電梯更新。以開展房屋全生命周期安全管理制度國家試點為契機，建立專項維修資金、小區(qū)公共收益、土地出讓成本“三位一體”資金保障體系，構(gòu)建起“體檢先行、業(yè)主主導、補貼推動、保險補充、運轉(zhuǎn)有效”的房屋安全運維保障體系。

來源：煙臺發(fā)布

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