“十四五”時(shí)期，煙臺(tái)加快完善多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)體系，城鎮(zhèn)人均住房面積從39平方米提高至43平方米，加快從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。

01

抓住房保障提標(biāo)擴(kuò)面

籌集、配租公共租賃住房8560套，發(fā)放2.1億元、5.6萬(wàn)戶（次）租賃補(bǔ)貼，城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

籌集配租配售型保障房7600余套、人才公寓1.3萬(wàn)套，有效滿足新市民、新青年以及各類(lèi)人才等過(guò)渡性住房需求，持續(xù)完善“一張床”“一間房”“一套房”的梯次住房供給模式。

02

抓“好房子”優(yōu)建優(yōu)供

加大“好房子”供給，按照“定標(biāo)準(zhǔn)、出規(guī)范、推項(xiàng)目、優(yōu)結(jié)構(gòu)”的整體思路，在省內(nèi)率先制定包含350余項(xiàng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)住宅建設(shè)指引，3年謀劃80個(gè)1032萬(wàn)平方米項(xiàng)目，已啟動(dòng)52個(gè)805萬(wàn)平方米項(xiàng)目建設(shè)，綜合去化率達(dá)到65%以上，15個(gè)項(xiàng)目入選省級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)，數(shù)量位居全省前列。

持續(xù)強(qiáng)化政策支撐，分批次出臺(tái)114條促發(fā)展政策措施，包括發(fā)放9000萬(wàn)元購(gòu)房“消費(fèi)券”等促消費(fèi)政策29條、住房公積金惠民新政30條、支持高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)政策55條，累計(jì)降低企業(yè)開(kāi)發(fā)成本700元/平方米以上，提高綜合得房率到100%以上。近期，將出臺(tái)支持住房“以舊換新”系列政策措施，進(jìn)一步降低群眾購(gòu)房成本，激發(fā)市場(chǎng)活力。

持續(xù)拓展住房消費(fèi)場(chǎng)景，全國(guó)率先開(kāi)展“群團(tuán)購(gòu)”進(jìn)機(jī)關(guān)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)校園、進(jìn)社區(qū)活動(dòng)，常態(tài)化開(kāi)展特色營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，每年舉辦的中國(guó)（煙臺(tái)）住博會(huì)和高品質(zhì)住宅發(fā)展論壇，成為業(yè)界較有影響力的會(huì)展品牌。

持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)效，積極發(fā)揮住房公積金支撐作用，截至10月底，全市累計(jì)繳存住房公積金1560億元，較“十三五”末增加740億元；累計(jì)提取住房公積金983億元，發(fā)放住房公積金貸款780億元，較“十三五”末分別增加486億元、310億元。

建立房地產(chǎn)融資議事協(xié)調(diào)機(jī)制，推動(dòng)138個(gè)項(xiàng)目納入“白名單”，總授信額度172億元，已放款132億元。全力推動(dòng)房地產(chǎn)領(lǐng)域“高效辦成一件事”，將全流程審批時(shí)限由120個(gè)工作日壓減至最短76個(gè)工作日。

03

抓“老房子”提質(zhì)煥新

完成4.9萬(wàn)套棚戶區(qū)改造、1662個(gè)老舊小區(qū)改造，惠及50萬(wàn)戶居民。實(shí)施20個(gè)城中村改造項(xiàng)目、完成6萬(wàn)戶非直供電改造、啟動(dòng)717部老舊住宅電梯更新。以開(kāi)展房屋全生命周期安全管理制度國(guó)家試點(diǎn)為契機(jī)，建立專(zhuān)項(xiàng)維修資金、小區(qū)公共收益、土地出讓成本“三位一體”資金保障體系，構(gòu)建起“體檢先行、業(yè)主主導(dǎo)、補(bǔ)貼推動(dòng)、保險(xiǎn)補(bǔ)充、運(yùn)轉(zhuǎn)有效”的房屋安全運(yùn)維保障體系。

來(lái)源：煙臺(tái)發(fā)布

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