浙江
先看上周（12.1-12.7）杭州新房成交單價(jià)與總價(jià)TOP3項(xiàng)目：
在成交單價(jià)榜單中，位列前三的樓盤為：中冶錦繡公館87544元/㎡、和家園璽園86900元/㎡、元起觀潮府86012元/㎡。在成交總價(jià)榜單中，排名前三的樓盤為：元起觀潮府2237萬元/套、綠城·湖映金沙軒2107萬元/套、和家園璽園1982萬元/套。
整體來看，
杭州
新房市場量價(jià)
齊跌，上周全市共成交商品住宅463套，環(huán)比縮減47%，成交均價(jià)為39179元/㎡，環(huán)比下跌3%。
分城區(qū)來看，
錢塘區(qū)房價(jià)漲幅較高，區(qū)域均價(jià)環(huán)比上漲44%，達(dá)4.93W/㎡，套均價(jià)升至999萬元/套。作為周度區(qū)域成交熱盤，金沙湖板塊的高改項(xiàng)目——綠城·湖映金沙軒持續(xù)去化：上周成交11套，均價(jià)為6.59W/㎡，套均價(jià)高達(dá)2107萬元/套，顯著拉高了區(qū)域整體價(jià)格水平。
就置業(yè)門檻而言，上周全市住宅套均價(jià)593萬元/套，較前一周下調(diào)4%。各大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門檻最低，為129萬元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；上城區(qū)的置業(yè)門檻最高，為1442萬元/套，是高端改善客群重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。
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