速讀近日，大興區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布《大興區(qū)2025年第七批公共租賃住房配租公告》，13個(gè)項(xiàng)目、房源共計(jì)1210套。這次是以直接發(fā)放選房通知單的方式開展選房配租工作。

大興區(qū)2025年第七批公共租賃住房配租公告

根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“通知”）文件精神，結(jié)合大興區(qū)實(shí)際情況，面向我區(qū)部分公共租賃住房備案家庭，以直接發(fā)放選房通知單的方式開展選房配租工作?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、房源情況

本次配租的公共租賃住房項(xiàng)目13個(gè)，房源共計(jì)1210套。其中大套型472套，中套型378套，小套型360套。

1.正式選房前如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和具體租金標(biāo)準(zhǔn)以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

2.租金補(bǔ)貼：承租公租房的申請(qǐng)家庭，按照公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策繳納租金。獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。承租家庭符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))等文件規(guī)定條件的，須由申請(qǐng)人自行到戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

二、配租對(duì)象

（一）已列入發(fā)放選房通知單家庭

2022年11月30日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租公租房的大興區(qū)輪候家庭（不包含優(yōu)先資格家庭），直接列入大興區(qū)2025年第七批公共租賃住房配租擬發(fā)放選房通知單家庭名單（以下簡(jiǎn)稱“配租名單”），詳見附件1。

每個(gè)家庭只能配租一套公租房，存在以下情況的家庭不得參加本次配租：

1.申請(qǐng)人在輪候期間，戶籍已遷出大興區(qū)的。

2.家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次、配租資格限制中的。

3.申請(qǐng)家庭在輪候期間，人口、婚姻、收入、住房、財(cái)產(chǎn)（資產(chǎn)）等發(fā)生變化，已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的。

4.已配租或已選定其他保障性住房的。

（二）補(bǔ)充意向登記(已列入“配租名單”的家庭無需重復(fù)意向登記)

1.2022年11月30日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租公租房、未列入配租名單的大興區(qū)輪候家庭。

2.2025年11月30日(含)前大興區(qū)取得公共租賃住房備案資格且未配租的具有優(yōu)先資格家庭，包括城鎮(zhèn)低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、大興區(qū)城市60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、見義勇為家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭、“三房”輪候家庭。

上述家庭如有意愿參與本次配租，須于2025年12月3日--2025年12月5日(上午10:00-11:30，下午14:00-16:00，法定節(jié)假日除外)期間前往戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障窗口提交有效證件，進(jìn)行意向登記，登記時(shí)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)信息，逾期未提交證件或提交證件不符合要求的則視為意向登記無效，不納入本次配租范圍。

街道(鎮(zhèn))住房保障部門須于2025年12月5日下午17:00前將補(bǔ)充登記情況向區(qū)住房保障管理部門報(bào)送。逾期不予接收。

三、配租標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

四、分配方式

本次配租工作按照《通知》文件要求，對(duì)符合上述配租對(duì)象的輪候家庭采取直接發(fā)放選房通知單的方式組織專項(xiàng)配租。

特別提示：

根據(jù)《通知》文件第四條第（二）款規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源?！?/p>

根據(jù)《通知》規(guī)定，本次放棄選房(包括不領(lǐng)取選房通知單、不參加現(xiàn)場(chǎng)選房及現(xiàn)場(chǎng)放棄選房)、選房后放棄簽約將被記錄，如累計(jì)放棄兩次的，將按照上述文件執(zhí)行。

大興海戶新村項(xiàng)目具體入住時(shí)間以產(chǎn)權(quán)單位通知為準(zhǔn)。

五、分組及排序規(guī)則

（一）分組規(guī)則

本次選房將備案家庭按照應(yīng)配租套型分為三組，分別為：

第一組(中或大套型)、第二組(小或中套型)、第三組(小套型)。

（二）排序規(guī)則

以上各組家庭按下列規(guī)則排序：

1.具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后；

2.配租資格相同的，備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

3.備案年份、配租資格相同的，備案編號(hào)小的家庭排序在前、備案編號(hào)大的家庭排序在后。

根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時(shí)間以原保障性住房資格備案登記時(shí)間為準(zhǔn)。最終的選房順序?qū)⒁罁?jù)排序規(guī)則及申請(qǐng)家庭提交的證件材料確定。

六、登記結(jié)果公示

本次配租的最終選房順序?qū)⒂诘怯浖彝ネ瓿梢庀虻怯浐髮⒃诖笈d區(qū)人民政府網(wǎng)站（http://www.bjdx.gov.cn/）進(jìn)行公示。

七、選房安排

（一）產(chǎn)權(quán)單位將按各套型最終選房順序組織選房工作，請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

（二）本次選房工作按照第一組、第二組、第三組的次序依次選房，各組選房家庭不允許降檔選房。在大套型房源有剩余的情況下，第二組家庭可以升檔選擇大套型房源；在中套型房源有剩余的情況下，第三組家庭可以升檔選擇中套型房源。但第三組家庭不得跨檔選擇大套型房源；第一組家庭亦不得降檔選擇小套型房源。

（三）選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

八、資格復(fù)核及入住安排

本次配租項(xiàng)目在辦理入住手續(xù)前，距離上一次資格復(fù)核不滿1年的選房家庭由產(chǎn)權(quán)單位組織辦理入住手續(xù)；距離上一次資格復(fù)核已滿1年的選房家庭由大興區(qū)住房保障管理部門組織各街（鎮(zhèn)）住房保障部門對(duì)選房家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核通過且符合配租標(biāo)準(zhǔn)原則的家庭方可繼續(xù)辦理入住手續(xù)；復(fù)核未通過的家庭不予辦理入住手續(xù)，取消家庭備案資格，此次選房結(jié)果視為無效。資格復(fù)核通知請(qǐng)關(guān)注大興區(qū)人民政府網(wǎng)站。

家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請(qǐng)核定表》，按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序重新審核，未取得市級(jí)變更備案資格的家庭不可辦理入住手續(xù)。

九、產(chǎn)權(quán)單位咨詢電話

北京市燕興保障性住房建設(shè)投資有限公司：隆興園三里010-89282092、金科嘉苑010-56948419、理想家園010-80251840、金融街融匯010-89281081、興瀛嘉苑010-61284460、萬科橙010-56894110、三合佳苑010-69296867、格林云墅010-56458810、榮錦園010-80228885。

明發(fā)集團(tuán)北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：010-61256666。

北京保障房中心有限公司：高米店區(qū)域辦事處010-60256896。

北京眾美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：18501989016。

北京燕廣置業(yè)有限責(zé)任公司：15611595466。

咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30；下午14:00-17:00。

特此公告。

附件1：大興區(qū)2025年第七批公共租賃住房配租擬發(fā)放選房通知單家庭名單.xlsx

附件2：公租房戶型圖.zip

北京市大興區(qū)住房保障事務(wù)中心

2025年12月2日