嘉信央璽項目位于洋湖板塊核心，緊鄰綠城玉海棠，周邊商業(yè)、交通、學校、醫(yī)院等資源優(yōu)越。將首推119-174㎡新規(guī)產(chǎn)品。

嘉信央璽周邊路網(wǎng)成熟，有潭州大道、瀟湘南大道、湘府路大橋等城市干道；在軌道交通方面，片區(qū)內(nèi)已有開通的地鐵3號線洋湖濕地站約400米，交通便利。

片區(qū)教育資源豐富，目前已擁有雅禮洋湖實驗中學、麓山國際洋湖實驗學校、長郡雙語洋湖實驗中學、雅禮洋湖小學、博才洋湖小學等10所中小學。

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嘉信·央璽的稀缺，早已預見，但樓盤如何重構(gòu)片區(qū)的改善居住價值？

一方面，是嘉信地產(chǎn)的實力與誠意。嘉信地產(chǎn)深耕湖湘，2022年首入省會長沙，就奠定高端品質(zhì)基調(diào)。2024年以來深耕洋湖區(qū)域，2年造3盤，個個是爆款，嘉信·央璽是其品質(zhì)之集大成者！

另一方面，是對洋湖居住的迭代更新。長沙住宅歷經(jīng)舊規(guī)、新規(guī)、新規(guī)收緊三重奏，得房率從舊規(guī)的約80%，到新規(guī)的100%左右，再到新規(guī)極致的120%左右，一步一臺階。嘉信·央璽正是洋湖在得房率上最后的神作，更將品質(zhì)“內(nèi)卷”到了極致！

12月1日現(xiàn)場實探，就被嘉信·央璽的品質(zhì)所震撼。尤其是大門，標志性的嘉信風格，約65米寬、約9.25米高的超大尺度門庭，搭配西班牙珊瑚紅奢石等珍貴石材，歸家的尊貴感直接拉滿。

大門整體呈內(nèi)凹圓弧形，中庭水景搭配王冠狀立柱，往兩側(cè)徐徐展開，猶如一道大型藝術(shù)屏風，深諳五星級酒店風格。金屬線條鑲嵌的寶石LOGO，就像是王冠上的寶石，在陽光下熠熠生輝。

視線往上拔，在建的幾棟樓已經(jīng)10余層高，部分外立面已呈現(xiàn)，大面積落地玻璃和鋁板線條，搭配270度弧形轉(zhuǎn)角玻璃窗，顏值超高。

大門后的歸家大堂，堪比國際奢華酒店的藝術(shù)前廳，深色澳洲巴沙爾灰石材墻面與藝術(shù)拼接的地面，大氣；四面挑高“花瓣”墻面，搭配如花般綻放般的中央島臺立柱，寓意“萬花獻瑞”。

藝術(shù)前廳之后，是約1000㎡的下沉庭院，以及環(huán)繞布局的約3000㎡會所空間，涵蓋了兒童樂園、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、行政酒廊、高爾夫體驗場等全齡段會所配套，結(jié)合約3600㎡架空層泛會所，社交娛樂、運動親子、閱讀休閑下樓即達！

在室外園林中，同樣打造了了兒童樂園、運動場所、休憩空間、娛樂設(shè)施等，搭配四大名花花園景觀，娛樂休閑的同時又親近自然。

具體產(chǎn)品上，嘉信·央璽主推約118-173㎡新規(guī)4.0神戶型，毛坯出售，得房率110+%，在長沙新規(guī)政策收緊后，未來基本不會再有！

約118㎡戶型，約15米南向面寬，客廳約5米開間，空間尺度之闊綽，在同面積段產(chǎn)品中基本可秒殺。算下來，套內(nèi)實得面積約133㎡，實得超112%（不含電梯廳），可媲美老規(guī)160㎡戶型，尺度震撼！

該戶型做到了四房兩廳三衛(wèi)，南向雙套房，另外兩個房間面積也不小，還有大廚房、生活陽臺，不論三代同堂、三孩時代，都住的舒適。最大優(yōu)點是主臥270°弧形轉(zhuǎn)角全景艙設(shè)計，氛圍感拉滿。

約139㎡戶型，四房兩廳三衛(wèi)布局，空間更大、尺度更奢闊，約17.05米南向面寬、約6.4米大橫廳、南向雙臥，功能性與舒適度完美兼顧。該戶型做到了套內(nèi)實得面積約154㎡，實際得房約110%，可媲美老規(guī)170㎡戶型。

最后還有約173㎡樓王戶型，得房率超115%，實得面積約200㎡，媲美傳統(tǒng)老規(guī)240㎡大平層。

這個戶型，約23米南向面寬、約6.7米超級橫廳和五開間朝南的格局，尺度超絕。最大可做六房，滿足大家庭所需；也可做成帶超大衣帽間的總統(tǒng)式主臥套房，仍能滿足三代同堂+三孩家庭，舒適度爆表！

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