? 戳這里，試用獲取最新重慶市場數(shù)據(jù)

? 戳這里，加入地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城

進入11月，重慶樓市在經(jīng)歷前期集中釋放后，呈現(xiàn)階段性盤整態(tài)勢。隨著公積金政策放寬、好房子建設加快等舉措逐步落地見效，預計市場信心將逐步恢復。根據(jù)中指監(jiān)測，2025年11月重慶中心城區(qū)成交商品房60.8萬㎡，環(huán)比小幅回調；其中商品住宅成交33.0萬㎡；成交均價14169元/㎡，價格整體保持平穩(wěn)。

更多重慶房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取
https://www.cih-index.com/

數(shù)據(jù)說明：重慶中心城區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 是以2025年1月1日至2025年11月30日期間 銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在重慶中心城區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-11月重慶中心城區(qū)房企TOP20銷售金額為456.01億元，銷售面積為377.58萬㎡。

從銷售金額來看，龍湖集團以 65.54 元高居榜首；其次香港置地以 44.42 億元次之；華潤置地和招商蛇口居三四位，銷售金額分別為 37.30 億元和 33.51 億元； TOP4 房企銷售金額占榜單 39.64% 。從銷售面積來看，龍湖集團以 49.30 萬㎡銷售面積居首，其次萬科銷售面積為 28.93 萬㎡，招商蛇口和江北嘴公司銷售面積均在 25 萬㎡上下， TOP4 房企銷售面積共計 129.31 萬㎡，占 TOP20 房企銷售面積的 34.25% 。

數(shù)據(jù)說明：重慶房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日至2025年11月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在重慶市的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-11月大重慶房企TOP20銷售金額為524.69億元，龍湖集團以66.93億元居首位；海成集團以65.54億元居次位；香港置地和華潤置地居三四位，銷售金額分別為44.42億元和37.30億元；TOP4房企銷售金額共計214.20億元，占TOP20房企銷售金額的40.82%。

從銷售面積來看， 1-11 月大重慶房企 TOP20 銷售面積為 526.14 萬㎡，其中海成集團大重慶銷售面積以 86.56 萬㎡居榜首；其次是龍湖集團，銷售面積為 51.57 萬㎡；邦泰集團銷售面積為 43.56 萬㎡； TOP3 房企銷售面積共計 181.69 萬㎡，占 TOP20 房企銷售面積的 34.53% 。

▍市場解讀

• 房企本月供應商品住宅顯著增長，供應40萬方

圖：近兩年重慶中心城區(qū)商品房和商品住宅供應情況

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

重慶中心城區(qū)11月商品房供應56.1萬㎡，環(huán)比持續(xù)增長，增幅為14.5%。其中，商品住宅供應39.6萬㎡。11月供應處全年次高位，為年底沖刺做準備。

重慶中心城區(qū) 1-11 月商品房供應 560.5 萬㎡，其中商品住宅供應 310.0 萬㎡，占比為 55.3% 。

• 商品住宅累計成交約405萬方

圖：近兩年重慶中心城區(qū)商品房和商品住宅銷售情況

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

2025年11月，重慶中心城區(qū)商品房成交面積60.8萬㎡，環(huán)比止增轉降。11月中心城區(qū)商品住宅成交面積為33.0萬㎡，常規(guī)旺季后市場進入調整期。

2025年1-11月，重慶中心城區(qū)商品房成交面積649.3萬㎡，去年同期成交面積為752.5萬㎡。其中，商品住宅成交面積為404.9萬㎡，去年同期成交面積為441.4萬㎡。

從銷售價格來看， 11 月住宅業(yè)態(tài)占比下降，商品房成交均價小幅調整至 9337 元 / ㎡。成交住宅項目價格整體保持穩(wěn)中有升，穩(wěn)定在 14000 元 / ㎡水平，本月成交均價為 14169 元 / ㎡。

報告下載
（電腦端復制鏈接）

劃重點！未來五年房地產(chǎn)發(fā)展方向明確

https://u.fang.com/yosivc/

“十五五”前瞻，四中全會釋放房地產(chǎn)積極信號

https://u.fang.com/yot6ci/

住建部發(fā)聲，未來房地產(chǎn)或聚焦哪些方面？

https://u.fang.com/yot6ce/

盤活存量房屋，地方明確4大方向！

https://u.fang.com/yortrr/

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2025年11月）

https://u.fang.com/yortrq/

?企業(yè)研究

2025年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://u.fang.com/yosxaz/

2025年1-11月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yortru/

老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風口

https://u.fang.com/yosivb/

2025年1-9月中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yotdsi/

?房地產(chǎn)市場

城市更新或成為“十五五”城市發(fā)展重要抓手，各項政策機制有望加快建立

https://u.fang.com/yosivd/

2025年三季度中國房地產(chǎn)市場總結與趨勢展望

https://u.fang.com/youj4k/

2025年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

https://u.fang.com/yotc4y/

2025年10月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜

https://u.fang.com/yosivf/

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年11月）

https://u.fang.com/yortrt/

最新！2025年10月十大城市二手房房價地圖

https://u.fang.com/yoruto/

2025年三季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價指數(shù)報告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告

https://u.fang.com/ypms6s/

2025中國物業(yè)服務滿意度研究報告

https://u.fang.com/yowgyj/

2025年三季度中國物業(yè)管理行業(yè)總結與展望

https://u.fang.com/yotdsh/

2025中國房地產(chǎn)服務品牌價值研究報告

https://u.fang.com/yov8ej/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。