中指研究院訊：12月2日，成都土拍收金7.8億元，成都交投聯(lián)手電建地產(chǎn)以樓面價13000元/㎡斬獲金牛區(qū)金周路片區(qū)2號地塊。

金牛區(qū)金周路片區(qū)2號地塊，編號JN12(070102/0901):2025-062，用地性質(zhì)為住宅用地、商業(yè)用地，土地出讓面積29989.06㎡（合44.9836畝）， 規(guī)劃建筑面積59978.12㎡（其中商業(yè)建筑比例不小于5%且不大于10%），容積率2.0，起始樓面價13000元/㎡，折合起始價7.80億元。最終成都交投善成實業(yè)有限公司&成都洺悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（成都交投&電建地產(chǎn)）以樓面價13000元/㎡競得地塊，成交總價7.80億元，溢價率0%。

周邊項目方面，，2025年5月20日成交，興唐地產(chǎn)以樓面價14600元/㎡斬獲，溢價率20.66%。

圖：地塊位置

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中指報告（復制鏈接搜索）

成都土地市場月報2025年11月

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成都房地產(chǎn)市場月報2025年11月

www.cih-index.com/report/detail/111474.html?agentcode=242438

▌JN12(070102/0901):2025-062

地塊位置：金牛區(qū)金周路片區(qū)2號地塊

建設用地面積：29989.06㎡

規(guī)劃建筑面積：59978.12㎡

土地性質(zhì)：住宅用地、商業(yè)用地

起始樓面價：13000元/㎡

成交樓面價：13000元/㎡

成交總價：77972萬元

溢價率：0%

競得人：成都交投善成實業(yè)有限公司，成都洺悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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地塊所處國賓板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多。位置交通便利，鄰近地鐵2號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離百草路地鐵站僅0.8km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了成都外國語學校附屬小學、茶店子小學(金禧校區(qū))、成都外國語學校、三甲醫(yī)院三六三醫(yī)院、成都心血管病醫(yī)院新院區(qū)、購物中心愛琴海購物公園等生活配套。

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2025年三季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

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2025年三季度中國物業(yè)管理行業(yè)總結(jié)與展望

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2025中國房地產(chǎn)服務品牌價值研究報告

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物業(yè)管理術語GBT+45700-2025

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2025年三季度特色地產(chǎn)市場季度報告

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2025年三季度重慶中心城區(qū)房地產(chǎn)市場報告

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2025年三季度西安房地產(chǎn)市場報告

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2025中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書

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2025三季度政策盤點

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●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領域；

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●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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