深圳市深汕特別合作區(qū)征地補(bǔ)償安置方案

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)管委會(huì)組織編制了沈陽(yáng)至海口國(guó)家高速公路汕尾陸豐至深圳龍崗段改擴(kuò)建工程項(xiàng)目（深汕特別合作區(qū)段增補(bǔ)地塊）征地補(bǔ)償安置方案，具體如下：

一、征收范圍

擬征收土地位于鵝埠鎮(zhèn)鵝埠經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、鵝埠鎮(zhèn)蛟湖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、鵝埠鎮(zhèn)水美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、鵝埠鎮(zhèn)西湖村大水田經(jīng)濟(jì)合作社、鵝埠鎮(zhèn)西湖村庭寮背經(jīng)濟(jì)合作社、鵝埠鎮(zhèn)西湖村長(zhǎng)朗經(jīng)濟(jì)合作社、鵝埠鎮(zhèn)西湖村長(zhǎng)埔經(jīng)濟(jì)合作社、鵝埠鎮(zhèn)西湖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、鵝埠鎮(zhèn)西湖村老龍坑經(jīng)濟(jì)合作社、小漠鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社、赤石鎮(zhèn)洛坑村洛坑經(jīng)濟(jì)合作社、赤石鎮(zhèn)洛坑村田坑經(jīng)濟(jì)合作社、赤石鎮(zhèn)洛坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、赤石鎮(zhèn)新聯(lián)村大坑經(jīng)濟(jì)合作社，具體位置詳見(jiàn)附圖（結(jié)尾）。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

（一）擬征收鵝埠鎮(zhèn)鵝埠經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地1.3962公頃（20.9430畝），均為農(nóng)用地，含耕地0.3236公頃（4.8540畝）；

（二）擬征收鵝埠鎮(zhèn)蛟湖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.4323公頃（6.4845畝），均為農(nóng)用地，含耕地0.2847公頃（4.2705畝）；

（三）擬征收鵝埠鎮(zhèn)水美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地1.3036公頃（19.5540畝），其中農(nóng)用地1.3023公頃（19.5345畝），含耕地0.7736公頃（11.6040畝），建設(shè)用地0.0013公頃（0.0195畝）；

（四）擬征收鵝埠鎮(zhèn)西湖村大水田經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.1103公頃（1.6545畝），均為農(nóng)用地，含耕地0.1103公頃（1.6545畝）；

（五）擬征收鵝埠鎮(zhèn)西湖村庭寮背經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0851公頃（1.2765畝），均為農(nóng)用地，含耕地0.0851公頃（1.2765畝）；

（六）擬征收鵝埠鎮(zhèn)西湖村長(zhǎng)朗經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.2641公頃（3.9615畝），均為農(nóng)用地，含耕地0.2641公頃（3.9615畝）；

（七）擬征收鵝埠鎮(zhèn)西湖村長(zhǎng)埔經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.7254公頃（10.8810畝），均為農(nóng)用地，含耕地0.7253公頃（10.8795畝）；

（八）擬征收鵝埠鎮(zhèn)西湖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.0045 公頃（0.0675畝），均為農(nóng)用地，含耕地0.0045公頃（0.0675畝）；

（九）擬征收鵝埠鎮(zhèn)西湖村老龍坑經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.1570公頃（2.3550畝），均為農(nóng)用地，不涉及耕地；

（十）擬征收小漠鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合總社集體所有土地0.1670 公頃（2.5050畝），均為農(nóng)用地，不涉及耕地；

（十一）擬征收赤石鎮(zhèn)洛坑村洛坑經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地2.1531公頃（32.2965畝），均為農(nóng)用地，含耕地0.4997公頃（7.4955畝）；

（十二）擬征收赤石鎮(zhèn)洛坑村田坑經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0001公頃（0.0015畝），均為農(nóng)用地，不涉及耕地；

（十三）擬征收赤石鎮(zhèn)洛坑經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.0929公頃（1.3935畝），均為農(nóng)用地，不涉及耕地；

（十四）擬征收赤石鎮(zhèn)新聯(lián)村大坑經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.0005公頃（0.0075畝），均為農(nóng)用地，不涉及耕地。

四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于深圳市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕216號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30.6萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為71.4萬(wàn)元/公頃。

（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

按《深圳市深汕特別合作區(qū)黨政辦公室關(guān)于印發(fā)深圳市深汕特別合作區(qū)房屋征收拆遷補(bǔ)償安置工作方案的通知》（深汕辦函〔2020〕29號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

（三）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

其他地上附著物和青苗補(bǔ)償按《深圳市深汕特別合作區(qū)黨政辦公室關(guān)于重新發(fā)布〈深圳市深汕特別合作區(qū)集體土地征收補(bǔ)償辦法（試行）〉的通知》（深汕辦規(guī)〔2024〕5號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置方式和社會(huì)保障

（一）留用地按照《深圳市深汕特別合作區(qū)黨政辦公室關(guān)于印發(fā)〈深圳市深汕特別合作區(qū)留用地管理辦法修訂〉的通知》（深汕辦規(guī)〔2025〕1號(hào)）執(zhí)行。

（二）社保按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）執(zhí)行。

深圳市深汕特別合作區(qū)管理委員會(huì)

2025年11月28日

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