2025年11月26日下午，上海國有存量資產(chǎn)項目推介會（2025）暨“存量盤活與價值發(fā)現(xiàn)”研討會在上海國盛集團隆重舉行。本次會議聚焦存量資產(chǎn)盤活這一核心命題，搭建起政策解讀、問題探討、經(jīng)驗分享與項目對接的高端平臺，為推動上海國資國企存量資產(chǎn)提質(zhì)增效凝聚共識、匯聚力量。建元信托作為金融機構(gòu)代表受邀參會，公司黨委書記、董事長秦懌代表建元信托參與國盛集團戰(zhàn)略合作伙伴簽約，黨委委員、副總裁李林在“不動產(chǎn)盤活與城市更新”專題研討環(huán)節(jié)受邀做重點發(fā)言，系統(tǒng)介紹了信托工具在存量資產(chǎn)盤活中的作用及建元信托的實踐成果。

作為服務(wù)上海實體經(jīng)濟和存量資產(chǎn)盤活的專業(yè)機構(gòu)，建元信托近年來已先后服務(wù)上海市一批重點企業(yè)和重點項目，包括上海城投、上海地產(chǎn)保租房公募REITs戰(zhàn)略投資項目，紅星美凱龍、威馬汽車破產(chǎn)重整服務(wù)信托項目，楊浦八埭頭保交樓項目等，以專業(yè)能力助推存量資產(chǎn)盤活與價值修復(fù)，累計新增特殊資產(chǎn)信托規(guī)模超1200億元。

在存量資產(chǎn)盤活領(lǐng)域，建元信托已初步形成體系化的服務(wù)模式，重點圍繞四大方向精準(zhǔn)發(fā)力：一是通過股債多樣化手段進行資金融通解決企業(yè)特殊資金需求，保障困境項目持續(xù)建設(shè)；二是通過資產(chǎn)證券化促進企業(yè)資產(chǎn)盤活，例如參與pre-REITs投資，參與企業(yè)CMBS、公募REIT等產(chǎn)品發(fā)行；三是通過個性化定制方案幫助企業(yè)緩解報表壓力，提高資金周轉(zhuǎn)效能，例如通過增資擴股或股權(quán)轉(zhuǎn)讓參與企業(yè)股權(quán)投資；四是幫助企業(yè)管理處置不良資產(chǎn)，例如設(shè)立信托幫助企業(yè)歸集在手不良資產(chǎn)，實現(xiàn)不良資產(chǎn)集約化、專業(yè)化管理和價值提升。

會議上，上海市國資委黨委書記賀青指出：存量盤活是深化國資國企改革的應(yīng)有之義，是推進國有經(jīng)濟布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整、實現(xiàn)“三個集中”的關(guān)鍵舉措；做好上海國資存量資產(chǎn)盤活工作，既是未來五年上海國資國企全面深化改革的“必答題”，更是國企履行功能使命的重要體現(xiàn)。未來，建元信托將充分激活信托制度靈活創(chuàng)新的獨特優(yōu)勢，疊加自身在特殊資產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)積淀與資源整合能力，以更精準(zhǔn)的服務(wù)、更務(wù)實的舉措，為服務(wù)實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、助力上海存量資產(chǎn)盤活與價值提升貢獻“建元力量”。

（CIS）