關(guān)注【盧律說(shuō)傳承】，用專業(yè)守護(hù)財(cái)富！

2024年秋天，杭州的王女士坐在律師事務(wù)所里，手里攥著房產(chǎn)證，眼淚止不住往下掉。

“律師，我真的想不通，這房子明明是我爸媽給我買的，怎么離婚就要分給他一半？”

事情要從三年前說(shuō)起。2020年，王女士和男友準(zhǔn)備結(jié)婚，父母拿出畢生積蓄300萬(wàn)，在杭州給女兒買了套婚房。老兩口就想著，閨女有個(gè)安穩(wěn)的窩，以后日子也能踏實(shí)點(diǎn)。

結(jié)果婚后不到兩年，男方出軌了。

更讓王女士崩潰的是——離婚時(shí)，男方竟然理直氣壯要求分割這套房產(chǎn)。理由是：房子是婚后買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

“我們老兩口攢了一輩子的錢，就這么白白送給一個(gè)騙子？”王女士的母親在電話里哽咽著說(shuō)。

這種事兒，其實(shí)。。。哎，太常見(jiàn)了。

很多父母都覺(jué)得，只要房子寫(xiě)孩子名字就行了唄，反正都是給自己孩子的。但法律可不這么認(rèn)為啊。

根據(jù)《民法典》第1062條，婚后取得的財(cái)產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

除非——注意這個(gè)“除非”啊——除非你能證明這是贈(zèng)與給一方個(gè)人的。

可問(wèn)題來(lái)了：怎么證明？

王女士父母當(dāng)時(shí)就是口頭說(shuō)說(shuō)，連個(gè)協(xié)議都沒(méi)簽?，F(xiàn)在男方死活不認(rèn)，說(shuō)這房子是父母給小兩口的，憑什么只歸王女士一個(gè)人？

法院最后判決：這套價(jià)值450萬(wàn)的房子（三年漲了150萬(wàn)），男方分走225萬(wàn)。

王女士母親當(dāng)場(chǎng)暈倒。

現(xiàn)在結(jié)婚根本不需要戶口本了，只要身份證就行。

2025年開(kāi)始，很多地方已經(jīng)可以憑身份證直接領(lǐng)證。這意味著什么？意味著父母連自己孩子什么時(shí)候結(jié)婚可能都不知道。

前幾天刷到個(gè)新聞，一個(gè)女孩拿著身份證就把證領(lǐng)了，父母愣是三個(gè)月后才知道。然后呢？小兩口因?yàn)椴识Y鬧翻，女方父母想幫女兒，結(jié)果發(fā)現(xiàn)——來(lái)不及了，人家已經(jīng)是合法夫妻了。

所以啊，父母無(wú)法決定子女婚姻，這是事實(shí)。但咱們能做什么？

能做的，就是提前規(guī)劃財(cái)富，避免風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)在聰明的父母都這么操作：

第一招：婚后贈(zèng)與，必須簽協(xié)議

如果是婚后給孩子買房，一定要在贈(zèng)與協(xié)議里寫(xiě)清楚：這房子只贈(zèng)與給自己孩子一人，與配偶無(wú)關(guān)。

但這里面也有坑啊。

比如說(shuō)，你婚前全款買了房，寫(xiě)的孩子名字，協(xié)議也簽了。完美吧？

錯(cuò)了！

如果婚后用這套房子抵押貸款，或者拿去抵債，那對(duì)不起，可能還是會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行用來(lái)還債。

所以啊，贈(zèng)與協(xié)議要寫(xiě)詳細(xì)，最好找專業(yè)律師把把關(guān)。

我那朋友還說(shuō)了個(gè)更絕的——有些父母直接在房產(chǎn)證上加自己名字。雖然麻煩點(diǎn)，但能有效避免被分割。畢竟房子有父母的份額在，法院處理起來(lái)就復(fù)雜多了，一般離婚時(shí)就不會(huì)動(dòng)這套房了。

不過(guò)這招也有弊端：以后孩子要賣房、過(guò)戶啥的，都得父母簽字。萬(wàn)一父母不在了，繼承起來(lái)又是一堆麻煩事兒。

（所以說(shuō)啊，沒(méi)有完美的方案，只能根據(jù)自己情況選一個(gè)相對(duì)合適的）

第二招：給孩子買保險(xiǎn)

這個(gè)真的是。。。被很多人忽視了。

保險(xiǎn)有個(gè)特點(diǎn)：如果投保人是父母，被保人是孩子，那這筆錢跟配偶就沒(méi)半毛錢關(guān)系。

而且，保險(xiǎn)還有個(gè)好處——能避債。

萬(wàn)一孩子創(chuàng)業(yè)失敗，欠了一屁股債，保單屬于投保人，是不能被用來(lái)還債的。

當(dāng)然了，買保險(xiǎn)也要注意：

• 投保人最好是父母

• 受益人明確寫(xiě)孩子本人

• 保單要保管好，別讓配偶拿去退?；蛘呓杩?/p>

第三招：家族信托，終極大招

簡(jiǎn)單說(shuō)就是：你把錢或者房產(chǎn)放進(jìn)一個(gè)信托里，由專業(yè)機(jī)構(gòu)管理。然后你規(guī)定好，這筆錢只能給你孩子用，配偶碰不到。

不過(guò)家族信托門檻挺高的，一般要1000萬(wàn)起步，費(fèi)用也不便宜。

所以不是所有家庭都適合。。。但如果資產(chǎn)確實(shí)多，這招是真的管用。

第四招：婚后贈(zèng)與，一定要簽協(xié)議

有些父母可能覺(jué)得，婚前來(lái)不及了，那婚后給錢總行吧？

行是行，但一定要簽贈(zèng)與協(xié)議！

而且協(xié)議里必須明確：只贈(zèng)與給自己孩子一人。

我見(jiàn)過(guò)一個(gè)烏龍案例：父母給兒子打了100萬(wàn)，說(shuō)是買車用的。結(jié)果沒(méi)簽協(xié)議，兒子離婚時(shí)，法院認(rèn)定這錢是給小兩口的，前妻分走了50萬(wàn)。

老兩口氣得差點(diǎn)把兒子打一頓——“我們辛辛苦苦攢的錢，憑什么給她？！”

可法律就是這樣，沒(méi)有協(xié)議，就推定為贈(zèng)與給雙方。

所以啊，哪怕是給生活費(fèi)、買車錢，都要留個(gè)字據(jù)。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注清楚：“贈(zèng)與兒子/女兒個(gè)人”，微信、支付寶都行，關(guān)鍵是要有證據(jù)。

第五招：訂立遺囑，定向傳承

這個(gè)其實(shí)挺重要的，但很多人避諱談。

我一個(gè)長(zhǎng)輩，去年剛立了遺囑，指定房產(chǎn)只給女兒，不給女婿。理由很簡(jiǎn)單：這房子是她和老伴兒一輩子的心血，萬(wàn)一女兒婚姻不幸，至少有個(gè)退路。

遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

而且現(xiàn)在立遺囑越來(lái)越方便了，公證處、律師事務(wù)所都能辦。如果怕麻煩，自己寫(xiě)也行，但一定要符合法律要求：

• 本人親筆書(shū)寫(xiě)

• 標(biāo)明日期

• 簽名按手印

• 最好有見(jiàn)證人

有些老人還會(huì)錄個(gè)視頻，把自己的意愿說(shuō)清楚，這樣更保險(xiǎn)。

說(shuō)了這么多，其實(shí)就一個(gè)意思：父母確實(shí)管不了子女婚姻，但可以管好自己的錢。

王女士那個(gè)案子后來(lái)怎么樣了呢？

她父母找了律師，又找了評(píng)估公司，證明房子首付款確實(shí)是他們出的，而且出錢時(shí)有明確的贈(zèng)與意愿（雖然沒(méi)簽協(xié)議，但找到了銀行轉(zhuǎn)賬記錄和一些聊天記錄）。

最后法院改判：房子歸王女士，但要給前夫補(bǔ)償80萬(wàn)。

雖然還是損失了一筆錢，但總比之前判的好太多了。

“早知道當(dāng)初簽個(gè)協(xié)議，哪用這么折騰？”王女士母親嘆了口氣。

是啊，早知道。。?？上](méi)有早知道。

所以趁著現(xiàn)在，如果你是父母，真的建議早點(diǎn)做規(guī)劃。不是說(shuō)不相信孩子，也不是說(shuō)一定會(huì)離婚，就是。。。萬(wàn)一呢？

這年頭，誰(shuí)說(shuō)得準(zhǔn)呢？

對(duì)了，還有個(gè)細(xì)節(jié)差點(diǎn)忘了說(shuō)——

如果給孩子買房，盡量寫(xiě)全款。因?yàn)槿绻麑?xiě)的按揭，婚后共同還貸的部分，還是要分的。

比如你婚前首付100萬(wàn)，寫(xiě)的孩子名字，婚后兩人一起還了50萬(wàn)貸款。離婚時(shí)，這50萬(wàn)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值部分，配偶是可以要求分割的。

所以能全款就全款，實(shí)在不行，至少要讓孩子用自己的錢還貸，別用夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

（唉，說(shuō)起來(lái)容易，做起來(lái)真是各種細(xì)節(jié)都要注意）

最后想說(shuō)的是：婚姻是兩個(gè)人的事，但財(cái)產(chǎn)規(guī)劃是全家的事。

別覺(jué)得談錢傷感情，真到撕破臉那天，沒(méi)有協(xié)議、沒(méi)有規(guī)劃，只會(huì)傷得更深。

你說(shuō)是吧？

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