近期，膠州市上合花樣年碧云灣小區(qū)的業(yè)主們正在籌備成立業(yè)主委員會，籌備組開展工作時卻卡在業(yè)主的花名冊上。

求助爆料人供圖

求助爆料人稱，上合花樣年碧云灣一期近期正在籌備成立業(yè)委會。在籌備組開展工作期間不斷遭受該小區(qū)物業(yè)公司的各種阻力和設置的障礙，物業(yè)公司在離全體業(yè)主投票日期截止4天內(nèi)才向籌備組提供了的全體業(yè)主花名冊。籌備組遵守社區(qū)居委會的指示，在社區(qū)居委會工作人員和物業(yè)指定人員的監(jiān)督下根據(jù)花名冊上的業(yè)主登記信息聯(lián)系通知各位業(yè)主，未料所撥打電話號碼近三分之二顯示為空號或停機，根本無法打通，導致籌備工作無法如期進行。

業(yè)委會候選人質(zhì)疑物業(yè)企業(yè)未向籌備組提供真實有效的全體業(yè)主花名冊，想方設法惡意推遲選舉，制造混亂，阻撓業(yè)主委員會的成立。事后，業(yè)主代表及籌備組成員打了12345服務熱線進行了舉報投訴，但沒有啥作用。無奈之下求助媒體和網(wǎng)絡，希望引起輿論監(jiān)督。

主編了解到，在成立業(yè)委會的關(guān)鍵環(huán)節(jié)中，業(yè)主花名冊的獲取成為最大阻礙。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)應提供業(yè)主聯(lián)系方式以便通知業(yè)主參與投票，但往往多數(shù)物業(yè)都會拒絕提供或提供虛假花名冊故意設置障礙阻撓業(yè)委會成立，街道辦事處不僅不履行督促職責，反而將責任推給物業(yè)，聲稱物業(yè)不提供他們也沒辦法等各種理由推諉扯皮。迫使業(yè)主們多次向住建、信訪局等部門反映，均無結(jié)果，只得到一次次的推諉和拖延，導致社會矛盾加劇。此類案例比比皆是。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《山東省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助 ，建設單位或物業(yè)服務企業(yè)有義務配合提供相關(guān)資料。而在上合花樣年碧云灣小區(qū)成立業(yè)委會一事上，相關(guān)部門和物業(yè)顯然違背了法律規(guī)定，嚴重損害了業(yè)主的合法權(quán)益。

目前，業(yè)主們?nèi)栽趫猿植恍傅鼐S權(quán)，他們表示，成立業(yè)主委員會是維護自身權(quán)益的正當訴求，希望相關(guān)部門能夠依法履行職責，盡快推動業(yè)委會的成立，還業(yè)主一個公平、公正的居住環(huán)境。此事后續(xù)如何發(fā)展，我們將持續(xù)關(guān)注。

多年前主編也曾經(jīng)參加、組織過自己所在小區(qū)成立業(yè)委會的工作，深知在膠州想成立業(yè)委會的難度，用比登天還難形容好不夸張。從物業(yè)惡意操縱，到街道居委會私自增加毫無法律依據(jù)的難度，筆者深有體會?？梢哉f真的很黑！主編當年作為組織者，被三里河街道辦事處物業(yè)辦管事的自己隨便增加一條無法律依據(jù)的“土法律”直接把主編的競選資格剝奪取消，理由是我家房子房產(chǎn)證上只寫了我妻子的名字，只有我妻子是業(yè)主，我不是業(yè)主。所以我無業(yè)主的資格參選?？梢钥闯瞿z州某些部門所謂的執(zhí)法者有多么的荒唐多么的可笑！在他們眼里他自己就是王法！

所以主編建議花樣年碧云灣的業(yè)主們最好聘請一位實在可靠的律師進行法律協(xié)助。通過律師的專業(yè)指導和跟進會事半功倍。但要小心，個別律師背后反水。同時也要提醒廣大業(yè)主們，成立業(yè)委會是一條長路漫漫布滿荊棘的艱難之路，這條道黑黑黑！務必心齊，要做好長期堅持的打算！畢竟在開發(fā)商和物業(yè)心里，他們怕業(yè)主們砸掉他們的飯碗！

關(guān)鍵是物業(yè)是企業(yè)單位，有專項活動經(jīng)費。你業(yè)主都是個人，這個應該都懂，~人的zui短......不便細說，都明白！

注：求助爆料人向本平臺提供詳細證明材料一宗，鑒于大部分涉及個人隱私等問題（比如候選人名單等材料）不便展示在文中，本平臺作為原始證據(jù)封存于專用云端。

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