住房，是新市民、青年人才在城市扎根的“第一道坎”，也是產(chǎn)業(yè)園區(qū)引才留才的“關(guān)鍵一環(huán)”。

德州天衢新區(qū)看準(zhǔn)了住房保障與區(qū)域發(fā)展之間的緊密聯(lián)系，以政策為帆、以需求為舵、以創(chuàng)新為槳，在保障性租賃住房建設(shè)中探索出一條特色之路——不僅讓更多人從“有房住”邁向“住得好”，更以“安居紅利”激活產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“一池春水”。

政策開路，疏通“建設(shè)關(guān)”

政策，是保障性租賃住房建設(shè)的“第一張通行證”。天衢新區(qū)敏銳把握政策脈搏，瞄準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)人才聚集的實際需求，主動對上爭取、靠前對接。2021年山東省出臺加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見后，新區(qū)迅速行動，積極申報，終于在2023年6月成為德州市首個適用該政策的區(qū)域，成功解鎖土地、資金、稅費等多項支持，為保障房建設(shè)按下“加速鍵”。

跟著產(chǎn)業(yè)走，圍著人才轉(zhuǎn)

打破過去保障房“位置偏、配套缺”的舊模式，天衢新區(qū)堅持“住房跟著產(chǎn)業(yè)走，保障圍著人才轉(zhuǎn)”，把保障房精準(zhǔn)建在園區(qū)里、企業(yè)邊，實現(xiàn)“下樓上班、上樓回家”，徹底告別通勤煩惱。

以德州食品科技產(chǎn)業(yè)園為例，針對企業(yè)“皇家小虎”上千名員工的住宿需求，新區(qū)分步推進：先改造48套住房，解決近400人住宿難題；再新增77套小戶型公寓，滿足600余人居住。截至目前，新區(qū)已累計建設(shè)籌集保障性租賃住房789套，惠及約2000名新市民和青年人才，真正實現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)吸引人才、住房留住人才”的良性循環(huán)。

嚴(yán)把關(guān)口，守住“質(zhì)量線”

保障房，不僅要建得好，更要管得好、住得安。天衢新區(qū)建立“嚴(yán)格認(rèn)定+全程監(jiān)管”雙重機制，守住政策底線，也守住群眾信任。

在項目認(rèn)定階段，由市住建局牽頭，聯(lián)合發(fā)改、財政、自然資源、消防等多部門及專家，通過“項目介紹—現(xiàn)場質(zhì)詢—實地勘查”三步流程，全面評估房屋安全、配套完善和居住舒適度，確保“達標(biāo)一個、認(rèn)定一個”。

在建設(shè)運營階段，堅持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量運營，嚴(yán)把設(shè)計關(guān)、施工關(guān)、使用關(guān)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售，確保保障資源真正用于有需要的人。

未來已來，保障再升級

保障性租賃住房，不僅是居住工程，更是發(fā)展工程。天衢新區(qū)已明確下一步方向：一方面，持續(xù)挖掘園區(qū)配套用地潛力，擴大房源供給；另一方面，優(yōu)化戶型設(shè)計、提升服務(wù)品質(zhì)，推動從“有得住”向“住得好”升級。

未來，新區(qū)將繼續(xù)以政策為支撐、產(chǎn)業(yè)為依托、監(jiān)管為保障，讓“安居”與“樂業(yè)”在這里同頻共振，為城市高質(zhì)量發(fā)展匯聚更多人才、注入更強動能。

家的溫暖，是奮斗的動力；城市的溫度，是發(fā)展的底氣。天衢新區(qū)，正用一磚一瓦，筑起人才的安居夢，也鋪就新區(qū)的發(fā)展路。

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