北京
“這是上面政策，必須照辦！”面對征地通知，不少農(nóng)民朋友常被這話唬住。全國三農(nóng)調(diào)研中心的三農(nóng)調(diào)研員跟大家明確：任何政策執(zhí)行都得在法律框架內(nèi)，不能和國家法律相抵觸，政策與法律沖突時，法律擁有最高權威！
《土地管理法》第47、48條是維權后盾，明確“先補償、后搬遷”的法定原則，補償要公平合理，全程保障農(nóng)戶知情權、參與權和申訴權。只喊“政策”口號不走法定程序，可能構成違法。
補償有明確標準：農(nóng)用地補償按區(qū)片綜合地價算，農(nóng)戶有權知曉并核對；房屋、果樹等地上附著物補償單獨核算，歸所有者所有，須通過專戶足額直補到戶，截留違法。對補償有異議，可申請公開征地批文和計算依據(jù)，政府拒不公開或逾期不答復，可舉報或起訴。
征地報批前的程序是維權關鍵：縣（市）政府必須發(fā)《擬征地公告》逐戶確認，5個工作日內(nèi)受理聽證申請，多數(shù)農(nóng)戶覺得方案不合理就必須聽證修改。未聽證、未簽協(xié)議就清表，屬于程序違法，可責令停止并追責。
《民法典》明確土地承包權、宅基地使用權受法律保護，強征碰不得。遇到“不簽字就強拆”，先報警留證，再向12345舉報；法院確認征收違法后，可申請國家賠償。記住：補償不公示、面積未確認、資金未到賬，你有權拒絕交地。
政策要執(zhí)行，但必須守法律，誰敢越線，法律必亮劍。若你有征地補償糾紛、強征維權等相關法律問題，都可以聯(lián)系全國三農(nóng)調(diào)研中心，為你提供專業(yè)幫助。
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