土地征收過程中，先拆后補、未批先占等違法現(xiàn)象時有發(fā)生。一名來自河南焦作的73歲老人就遭遇了這樣的噩夢——他精心經(jīng)營了十幾年的3余畝蔬菜大棚在一夜之間被推土機夷為平地，而這一切發(fā)生之前，沒有任何人和他談過補償。幸運的是，在圣運律師的專業(yè)代理下，最終判決確認強拆行為違法，案件取得了關(guān)鍵性進展。

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案件背景：辛勤耕耘的菜地一夜變廢墟

這天清晨，河南焦作市某村的一名老人像往常一樣來到自己的菜地，眼前的景象讓他驚呆了——他精心經(jīng)營多年的3余畝蔬菜大棚和溫室設(shè)施被夷為平地，種植的蔬菜全部被毀。"那是我全家的生計??！"73歲的老人激動地說。這片土地上，他建了溫室大棚，種著各種蔬菜，還栽了果樹，養(yǎng)了一口機井。這些年來，他靠著這片菜地供孩子讀書、維持家用。

更讓老人氣憤的是，在推平土地之前，沒有任何人跟他談過補償?shù)氖?，也沒有人出示過任何合法手續(xù)。當他試圖阻止時，對方卻說是政府項目，讓他不要妨礙公務。走投無路的老人經(jīng)人介紹來到北京圣運律師事務所，最終他委托圣運律師幫助自己維權(quán)，希望能討回公道。

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維權(quán)啟動：圣運律師找出多個違法點，庭審過程據(jù)理力爭

一、固定證據(jù)，掌握主動權(quán)
在強拆前一周，委托人用手機拍攝了菜地的現(xiàn)狀，強拆當天也錄下了現(xiàn)場情況。這些視頻清晰地展示了：強拆前菜地經(jīng)營良好，蔬菜大棚設(shè)施完備、強拆現(xiàn)場有大量人員和機械參與、強拆后菜地變成一片廢墟。圣運律師指出，這些視頻是關(guān)鍵證據(jù)，它們直接證明了強拆行為的存在和造成的損失。

二、深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)程序違法
通過信息公開等途徑，律師調(diào)取了相關(guān)征收文件。經(jīng)過仔細分析，發(fā)現(xiàn)了多個違法點：

1、補償協(xié)議未簽訂：雖然政府稱補償款已到位，但老人從未簽字確認，也未領(lǐng)取任何補償。

2、強制程序缺失：根據(jù)法律規(guī)定，如果達不成補償協(xié)議，政府應當作出補償決定，如仍不交出土地，需申請法院強制執(zhí)行。但本案中，這些程序全部跳過。

3、公告程序存疑：政府提供的公告照片無法證明張貼時間、地點和期限，不符合法定要求。

三、法庭交鋒，據(jù)理力爭
在法庭上，被告街道辦事處提出了兩個主要抗辯理由：一是超過訴訟時效，二是聲稱程序合法。

對此，圣運律師展開了有力反駁：根據(jù)法律規(guī)定，只要在知道行為后一年內(nèi)起訴就沒有超過時效。并且，即使有這些公告，也不能掩蓋一個基本事實——在沒有與我的當事人達成補償協(xié)議、沒有作出補償決定、沒有申請法院強制執(zhí)行的情況下，直接強拆就是違法！

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案件判決：確認強推違法，正義終得伸張

最終，法院判決：確認被告街道辦強制推平原告承包土地上的地上附著物的行為違法。這一關(guān)鍵進展，為老人后續(xù)索賠維權(quán)奠定基礎(chǔ)。

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圣運律師法律分析：本案的違法核心

圣運律師指出，本案最嚴重的違法在于跳過了所有程序。沒有補償協(xié)議、沒有補償決定、沒有法院強制執(zhí)行裁定，直接動手強拆，這是典型的程序違法。根據(jù)《行政強制法》第十三條規(guī)定：行政強制執(zhí)行由法律設(shè)定。法律沒有規(guī)定行政機關(guān)強制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機關(guān)應當申請人民法院強制執(zhí)行。

這意味著，本案街道辦事處作為街道級別的行政機關(guān)，根本沒有強制拆除的權(quán)力。

在圣運專業(yè)律師的幫助下，老人最終迎來了法院的公正判決，也重新點燃了他維權(quán)的信心。后續(xù)，圣運律師也會繼續(xù)幫助他主張賠償。

北京圣運律師事務所多年來堅守“為被征收人服務”的理念，專注征地拆遷、行政訴訟等領(lǐng)域，憑借專業(yè)、高效的法律服務，已幫助無數(shù)當事人守護了合法權(quán)益。如果您正遭遇征地拆遷糾紛，圣運律所將是您最堅實的法律后盾，與您一同堅守公平正義，爭取應得的合法權(quán)益！

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