圖：業(yè)主拍攝并投稿

濱州市東城物業(yè)管理有限公司

關(guān)于管道局小區(qū)物業(yè)撤場公告函

致管道局小區(qū)全體業(yè)主:

衷心感謝各位業(yè)主長期以來對我司工作的理解與支持！我司與管道局小區(qū)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》已于2020年12月31日到期。鑒于小區(qū)業(yè)主委員會(huì)已解散，為保障基礎(chǔ)服務(wù)不間斷，我司本著社會(huì)責(zé)任意識(shí)，延續(xù)原合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)至今。遺憾的是，因長期、大范圍物業(yè)服務(wù)費(fèi)欠繳公司持續(xù)虧損，經(jīng)營難以為繼。經(jīng)集團(tuán)董事會(huì)決議并報(bào)備興民社區(qū)居委會(huì)及市西街道辦事處，我司將于2025年12月31日正式終止服務(wù)，現(xiàn)就撤場事宜公告如下:

1、繳費(fèi)截止日:2025年12月25日請欠費(fèi)業(yè)主于截止日前至物業(yè)服務(wù)中心結(jié)清2025年12月31日前所有費(fèi)用(含物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等)。

2、法律追繳聲明：對于2025年12月(含)前未結(jié)清的欠費(fèi)，我司將依法提起訴訟并申請納入征信記錄，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、滯納金由欠費(fèi)方承擔(dān)。

3、自2026年1月1日零時(shí)起，下列服務(wù)全面停止，責(zé)任主體轉(zhuǎn)移至全體業(yè)主：公共區(qū)域安保、保潔及垃圾清運(yùn)、消防、供水等設(shè)施維保，公共水電費(fèi)用代繳代扣。

再次感謝全體業(yè)主多年來的信任與合作!

特此函告!

濱州市東城物業(yè)管理有限公司

2025年11月20日

另：據(jù)了解，管道局小區(qū)位于黃3渤10附近，有8棟樓，前幾年進(jìn)行老舊小區(qū)改造后小區(qū)環(huán)境有了大幅度提升。濱州市東城物業(yè)管理有限公司是濱城區(qū)知名國企“山東惠達(dá)瑞和實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司”的孫公司。不交物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致物業(yè)撤場并留下服務(wù)真空的現(xiàn)象，本質(zhì)上是業(yè)主與物業(yè)之間契約關(guān)系破裂的集中體現(xiàn)，尤其當(dāng)涉事方為國企背景物業(yè)公司時(shí)，更暴露出當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)的系統(tǒng)性困境。事實(shí)上，物業(yè)與業(yè)主是共生關(guān)系，而非對立關(guān)系。近幾年濱州出現(xiàn)數(shù)家物業(yè)公司主動(dòng)撤場現(xiàn)象警示我們：當(dāng)業(yè)主集體拖欠物業(yè)費(fèi)時(shí)，任何企業(yè)都難以維持正常運(yùn)營，最終傷害的是全體業(yè)主的共同利益。一個(gè)小區(qū)業(yè)主們應(yīng)該多一些公共意識(shí)和理性，畢竟長久生活在這里，沒有物業(yè)是不行的！及時(shí)成立業(yè)委會(huì)或委托社區(qū)居委會(huì)與現(xiàn)有物業(yè)深入?yún)f(xié)商或選擇公開招標(biāo)等方式選聘新物業(yè)......

◆本文來源：hi0543綜合濱州市東城物業(yè)管理有限公司、看濱州

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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