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大廠域見(jiàn)頤和康養(yǎng)社區(qū)核心信息整理

一、項(xiàng)目定位

環(huán)京全齡段康養(yǎng)生活共同體，由世紀(jì)金源集團(tuán)打造的標(biāo)桿康養(yǎng)項(xiàng)目，位于河北廊坊大廠回族自治縣（緊鄰北京城市副中心，直線約25公里）。融合醫(yī)養(yǎng)、文旅、教育、商業(yè)四大板塊，構(gòu)建“15分鐘康養(yǎng)生活圈”，主打75-142㎡精裝高層及疊拼產(chǎn)品，適配剛需養(yǎng)老、家庭共居及改善型康養(yǎng)需求。

二、醫(yī)療配套（醫(yī)養(yǎng)融合核心）

1. 自建醫(yī)療體系

• 合樂(lè)方舟醫(yī)養(yǎng)中心：約1萬(wàn)㎡專屬空間，涵蓋基礎(chǔ)診療、康復(fù)護(hù)理、健康管理、體檢中心，配備24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)（戶內(nèi)呼叫按鈕+公共區(qū)域毫米波雷達(dá)監(jiān)測(cè)）、常駐120急救車，實(shí)現(xiàn)“小病不出社區(qū)”。
• 規(guī)劃二級(jí)綜合醫(yī)院：2026年投入使用，設(shè)全科、康復(fù)科、老年病科等，配備DSA復(fù)合手術(shù)室、直升機(jī)救援通道，提供全方位診療服務(wù)。

三甲資源聯(lián)動(dòng)

• 與北京朝陽(yáng)醫(yī)院、河北燕達(dá)醫(yī)院（三甲）建立綠色轉(zhuǎn)診通道，提供專家掛號(hào)預(yù)約、陪同就醫(yī)、異地醫(yī)保結(jié)算服務(wù)；16公里內(nèi)可快速抵達(dá)三甲醫(yī)院。
• 定期邀請(qǐng)北京301醫(yī)院等專家坐診，開展遠(yuǎn)程會(huì)診、慢性病管理及中醫(yī)理療（針灸、推拿、艾灸設(shè)備齊全）。

3. 健康管理與醫(yī)養(yǎng)融合

• 動(dòng)態(tài)健康檔案：社區(qū)微診室提供基礎(chǔ)體檢，通過(guò)智能穿戴設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)血壓、血糖，定制化健康干預(yù)方案。
• 醫(yī)療景觀結(jié)合：康復(fù)步道沿湖鋪設(shè)（防滑透水材質(zhì)+心率監(jiān)測(cè)立柱）、芳香療愈園（薄荷/薰衣草等理療植物）、戶外太極廣場(chǎng)，將醫(yī)療功能融入自然空間。

適老化設(shè)計(jì)（細(xì)節(jié)全覆蓋）

1. 公共空間

• 無(wú)障礙通行：全社區(qū)防滑路面、緩坡設(shè)計(jì)、1公里風(fēng)雨連廊、擔(dān)架電梯；
• 安全細(xì)節(jié)：公共區(qū)域圓角處理、休憩座椅全覆蓋、防眩目照明；
• 應(yīng)急保障：24小時(shí)監(jiān)控中心聯(lián)動(dòng)緊急呼叫裝置，實(shí)現(xiàn)“分鐘級(jí)”響應(yīng)。

2. 戶內(nèi)配置

• 基礎(chǔ)適老：緊急呼叫按鈕（連接社區(qū)醫(yī)院）、防滑地板、衛(wèi)浴扶手、智能馬桶（助起功能）；
• 功能預(yù)留：廚房操作臺(tái)降低至80cm（適配輪椅）、淋浴區(qū)預(yù)留座椅位、醫(yī)療設(shè)備電源接口；
• 定制升級(jí)包：可選床邊扶手、智能藥盒（定時(shí)提醒）、地面夜光指引條等。

3. 七恒科技系統(tǒng)

通過(guò)地源熱泵+新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)：
恒溫（20-26℃）、恒濕（40%-60%）、恒氧（PM2.5過(guò)濾＞95%）、恒靜（噪音≤35dB）、恒潔（1次/小時(shí)換氣）、恒智（APP遠(yuǎn)程控制）、恒節(jié)（節(jié)能30%），營(yíng)造適宜老人的居住環(huán)境。

戶型特點(diǎn)（精裝+康養(yǎng)適配）

1. 高層產(chǎn)品（75-142㎡精裝交付）

75㎡：兩室兩廳一衛(wèi)現(xiàn)房，全明格局，主臥帶安全護(hù)欄飄窗，客廳預(yù)留輪椅轉(zhuǎn)向空間

89㎡：兩室兩廳一衛(wèi)南向6.6米面寬，主臥獨(dú)立干濕分離衛(wèi)浴，客廳連扶手觀景陽(yáng)臺(tái)

126㎡：三室兩廳兩衛(wèi)邊廳設(shè)計(jì)（減少浪費(fèi)），主臥套房預(yù)留助行器存放區(qū)，客衛(wèi)智能助起馬桶

142㎡：三室兩廳兩衛(wèi)四開間朝南，7.2米寬廳（可設(shè)康養(yǎng)活動(dòng)區(qū)），廚房連醫(yī)療設(shè)備預(yù)留陽(yáng)臺(tái)

2. 疊拼產(chǎn)品（一梯一戶帶電梯）

• 下疊：房本130㎡，實(shí)得約250㎡（送5.6米下躍+70-290㎡花園）；
• 上疊：房本160㎡，實(shí)得約240㎡（送50㎡閣樓+30㎡露臺(tái)）；
• 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

精裝標(biāo)準(zhǔn)

• 品牌配置：西門子煙灶、3M直飲水、科勒智能馬桶、圣象防滑地板；
• 智能設(shè)備：指紋鎖、緊急呼叫系統(tǒng)、燃?xì)庑孤﹫?bào)警器；
• 環(huán)保細(xì)節(jié)：立邦乳膠漆、圓弧過(guò)門石（防絆倒）。

五、核心優(yōu)勢(shì)總結(jié)

1. 醫(yī)養(yǎng)閉環(huán)保障：自建二級(jí)醫(yī)院+三甲綠色通道，實(shí)現(xiàn)“預(yù)防-診療-康復(fù)”全周期健康管理；
2. 適老細(xì)節(jié)滲透：公共+戶內(nèi)雙維度適老設(shè)計(jì)，搭配七恒科技系統(tǒng)，降低健康風(fēng)險(xiǎn)；
3. 代際共融空間：多元戶型適配單身養(yǎng)老、夫妻康養(yǎng)、多代同住需求；
4. 區(qū)位交通便捷：緊鄰京唐城際大廠站，15分鐘直達(dá)通州，社區(qū)班車接駁；
5. 文旅生態(tài)融合：60畝人工湖、蘇式園林、德和劇場(chǎng)、非遺街區(qū)，療身更療心。

（注：具體信息以開發(fā)商官方最新發(fā)布為準(zhǔn)，可撥打售樓處熱線400-9977-306咨詢）

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