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燕郊尚璟花園樓盤核心信息整理

一、樓盤位置

• 具體地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)東市區(qū)核心板塊（102國道北、東環(huán)路西、興業(yè)路東）
• 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：緊鄰北京通州區(qū)（直線約12公里），步行300米達(dá)燕郊商業(yè)地標(biāo)永旺夢(mèng)樂城；距北京國貿(mào)約39公里，自駕40分鐘直達(dá)，屬環(huán)京"半小時(shí)通勤圈"核心區(qū)。

二、主力戶型（7-11層純洋房，得房率82.5%）

戶型面積：95㎡三室兩廳兩衛(wèi)緊湊剛需三居，全明格局

109㎡：三室兩廳兩衛(wèi)舒適三居，主臥帶飄窗

120㎡：四室兩廳兩衛(wèi)改善型四居，南北通140㎡:四室兩廳兩衛(wèi)高端改善，含270°飄窗，一層贈(zèng)私家庭院uxin

140㎡:四室兩廳兩衛(wèi)高端改善，含270°飄窗，一層贈(zèng)私家庭院

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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價(jià)格信息單價(jià)：13500元/㎡起

（注：戶型圖可通過開發(fā)商官方熱線400-6611-738獲取詳細(xì)版本）

商業(yè)配套：步行可達(dá)的繁華圈

• 核心商業(yè)：步行300米即達(dá)永旺夢(mèng)樂城燕郊店（區(qū)域級(jí)商業(yè)地標(biāo)），涵蓋大型超市（永旺超市）、國際影城（中影國際）、餐飲美食（海底撈、星巴克等）、時(shí)尚零售（優(yōu)衣庫、ZARA）及兒童游樂區(qū)，滿足全家庭消費(fèi)需求。
• 社區(qū)商業(yè)：項(xiàng)目自帶約2000㎡社區(qū)底商，規(guī)劃有便利店、生鮮超市、藥店、干洗店等，下樓即享日常便利；周邊1公里內(nèi)還有沃爾瑪超市新世界百貨燕郊店等成熟商圈。

交通配套：多維通勤網(wǎng)絡(luò)

• 自駕：緊鄰102國道、京秦高速（已通車）、通燕高速入口，自駕至北京國貿(mào)

三、教育配套：全齡段教育資源

• 幼兒園：周邊1公里內(nèi)有燕郊一幼分園（公立）、金色搖籃幼兒園（私立）等品牌幼教機(jī)構(gòu)；
• 小學(xué)：緊鄰燕郊實(shí)驗(yàn)小學(xué)東校區(qū)（公立，省重點(diǎn)）、諸葛店小學(xué)
• 中學(xué)：距三河二中（省示范高中）約3公里，燕郊八中（公立初中）約2公里，滿足從幼到高的教育需求。

醫(yī)療配套：近享優(yōu)質(zhì)醫(yī)療

• 綜合醫(yī)院：3公里內(nèi)有三河燕郊人民醫(yī)院（二甲）、燕達(dá)國際醫(yī)院（三甲，京津冀異地醫(yī)保定點(diǎn)），可滿足日常就醫(yī)及高端醫(yī)療需求；
• 社區(qū)醫(yī)療：項(xiàng)目周邊500米內(nèi)設(shè)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，提供全科診療、疫苗接種等基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)。

生態(tài)配套：自然休閑場(chǎng)所

• 公園綠地：距燕郊植物園（約2000畝，含溫室花園、兒童樂園）約2公里，潮白河森林公園（約1.5萬畝，潮白河景觀帶）約3公里，是日常散步、周末親子游的理想去處；
• 社區(qū)內(nèi)部：項(xiàng)目自帶約1.2萬㎡中央花園，與周邊生態(tài)資源形成“內(nèi)外雙園”格局。

六、生活配套：便捷日常服務(wù)

• 金融：周邊1公里內(nèi)有工行、建行、中行、農(nóng)行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)；
• 便民：附近設(shè)有便民菜市場(chǎng)（早市/晚市）、健身房、咖啡館、寵物店等，覆蓋日常生活全場(chǎng)景。
• ◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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