青島熱搜網(wǎng)獲悉，11月19日“青島房地產(chǎn)物業(yè)發(fā)展總公司南山花卉工藝品市場管理分公司勞務(wù)委外服務(wù)項目中標結(jié)果公示”發(fā)布，青島湖潤物業(yè)服務(wù)有限公司以1422921.60元中標。

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該項目采購公告顯示，項目服務(wù)期為3年。采購人為青島房地產(chǎn)物業(yè)發(fā)展總公司南山花卉工藝品市場管理分公司。

青島熱搜君查詢發(fā)現(xiàn)，青島房地產(chǎn)物業(yè)發(fā)展總公司成立于1989年，其為青島城市發(fā)展集團有限公司的全資子公司。青島城市發(fā)展集團有限公司（簡稱：青島城發(fā)集團），曾用名青島市房產(chǎn)置業(yè)集團有限公司，為青島市市屬國企，是2002年在青島市政府機構(gòu)改革中組建的市直企業(yè)集團，注冊資本金30億元，業(yè)務(wù)涵蓋開發(fā)建設(shè)、房產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)管理、文保建筑修繕、保障性住房、房產(chǎn)教育等。

青島熱搜君調(diào)取青島城市發(fā)展集團有限公司2025年三季度財務(wù)報表發(fā)現(xiàn)，其合并利潤表顯示，青島城發(fā)集團2025年1-9月增收不增利，其營業(yè)總收入與去年同比增長約8.41%，但是營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤與去年同期相比均出現(xiàn)大幅下降，降幅分別約為56.58%，57.59%，57.59%，均超過腰斬。

特別值得關(guān)注的是，青島城發(fā)集團今年前9個月歸屬于母公司所有者的凈利潤總計不到8.5萬元，平均到每個月1萬元都不到；青島城發(fā)集團1-9月歸母凈利潤與去年同期相比降幅約99.75%，降幅驚人！

青島城發(fā)集團合并現(xiàn)金流量表顯示，其1-9月的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈值減少約4.53億元，與上年同期相比下降183.76%。

根據(jù)青島城市發(fā)展集團有限公司主體評級報告顯示，其被評定為AAspc+，展望為穩(wěn)定，但是評級公司認為——青島城發(fā)集團的財務(wù)風(fēng)險“偏高”，體現(xiàn)了公司項目建設(shè)支出需求較大，料將較快推升其帶息債務(wù)規(guī)模，財務(wù)杠桿水平或?qū)@著上升，同時面臨較大的波動。

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