湖南
近日，郴州市掛網(wǎng)拍賣2宗商住用地：位于蘇仙區(qū)坳上鎮(zhèn)走馬嶺村梅山水庫(kù)旁的[TG2025036]地塊和[TG2025037]地塊，總面積38500㎡（約58畝），起拍總價(jià)3970萬(wàn)元。
注意事項(xiàng)：
1、地塊不接受自然人報(bào)名競(jìng)買；
2、競(jìng)買人具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；
3、地方國(guó)有企業(yè)參與競(jìng)買，應(yīng)主動(dòng)申報(bào)，取得財(cái)政、國(guó)資等部門和政府同意意見。
標(biāo)注僅供參考
拍賣地塊位于坳上鎮(zhèn)走馬嶺村梅山水庫(kù)岸邊，距離槐萬(wàn)路約1.5公里，后續(xù)規(guī)劃與太陽(yáng)城路打通，距離約1公里。
標(biāo)注僅供參考
[TG2025036]地塊位于梅山水庫(kù)大壩北側(cè)，總面積26192㎡，起拍價(jià)2700萬(wàn)元。[TG2025037]地塊位于梅山水庫(kù)西岸，總面積12308㎡，起拍價(jià)1270萬(wàn)元。
攝于11月20日 標(biāo)注僅供參考
拍賣的兩宗地塊都位于水庫(kù)岸邊，地塊范圍內(nèi)都有較大落差，現(xiàn)狀為林地。
梅山水庫(kù)集雨面積1.73平方公里，總庫(kù)容50.38萬(wàn)m3，庫(kù)區(qū)水面最大面積超過(guò)6萬(wàn)㎡。本次拍賣的兩宗地塊容積率為1.0-1.4，可開發(fā)親水別墅、洋房等產(chǎn)品，后續(xù)可與太陽(yáng)城路養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)打通，開發(fā)文旅養(yǎng)老類住宅項(xiàng)目。
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