上海一線(xiàn)濱江，正上演頂豪產(chǎn)品“諸神之戰(zhàn)”。

從黃浦外灘、徐匯濱江，一路卷到楊浦、世博濱江，各大房企都拿出最高產(chǎn)品力，匹配濱江資源的稀缺價(jià)值。

然而一座超級(jí)作品則在激烈競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，擁有著其他濱江豪宅難以比肩的地段和資源，它就是——

陸家嘴太古源 源邸，上海一線(xiàn)濱江的「孤品級(jí)頂豪」

效果圖

它是浦東濱江內(nèi)環(huán)最后的絕版臨江地段，也是浦東唯一在售的一線(xiàn)濱江綜合體，更加是距離江岸不足百米的稀缺傳世之作。

憑借無(wú)可復(fù)制的資源稟賦，入市后“三開(kāi)三捷”去化率高達(dá)97.3%，累計(jì)銷(xiāo)售額破96億，成為今年上?，F(xiàn)象級(jí)頂豪作品。

最近這座「孤品級(jí)頂豪」再次放出大招，開(kāi)放備受期待的濱水藝境實(shí)景示范區(qū)，給上海豪宅市場(chǎng)帶來(lái)的全新震撼——

一次性將「源CLUB」會(huì)所、建筑公區(qū)、瞰江樣板間全盤(pán)兌現(xiàn)，在這場(chǎng)濱江頂豪諸神之戰(zhàn)中一舉實(shí)景封神！

實(shí)景圖

這可能是今年上海頂豪市場(chǎng)，最驚艷一次示范區(qū)開(kāi)放，重新定義了「濱江生活高度」。

從“金鑲玉”建筑底盤(pán)，到“全維第一”的頂奢會(huì)所，再到黃浦江“零距離”樣板間，絕版地段、頂級(jí)產(chǎn)品、頂級(jí)配套在這里形成共振。

實(shí)景封神的陸家嘴太古源 源邸，正為上海濱江頂豪樹(shù)立起一座難以逾越的燈塔。

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美學(xué)功能雙兌現(xiàn)，重新定義塔尖生活

近兩年上海豪宅的會(huì)所，幾乎都在往“小而精”方向卷，甚至大多都放在地下空間，體驗(yàn)感上存在局限性。

而陸家嘴太古源 源邸深諳頂豪客戶(hù)的深層次需求，「源 CLUB」的重磅實(shí)景亮相，直接跳出這場(chǎng)無(wú)效內(nèi)卷——

以“空間尺度、全維功能、審美品味”的三重領(lǐng)先，重新定義頂豪會(huì)所的“天花板”。

實(shí)景圖

天花板級(jí)「空間尺度」：超6000㎡的雙會(huì)所，以奢侈體量重構(gòu)頂豪標(biāo)準(zhǔn)

不同于常規(guī)頂豪會(huì)所1000-2000㎡左右配置，「源 CLUB」實(shí)現(xiàn)空間體驗(yàn)的量級(jí)碾壓。

它是上海新房中會(huì)所總面積與人均面積「雙料第一」，超4000㎡主力會(huì)所+超2000㎡運(yùn)動(dòng)會(huì)所，戶(hù)均15㎡遠(yuǎn)超常規(guī)3-5㎡，遙遙領(lǐng)先于同總價(jià)段競(jìng)品。

其中最令人驚艷的，上海新房中垂直空間最大且美學(xué)性最強(qiáng)的「瀑布景觀(guān)泳池」，垂直高度達(dá)到驚人的約10米，引入自然光線(xiàn)并模擬天光，讓人仿佛身處開(kāi)闊山谷中。

泳池長(zhǎng)25米、寬11米，整個(gè)空間不僅采用大量弧線(xiàn)造型，泳池北側(cè)還打造垂直瀑布寓意“引江入園”，帶來(lái)前所未有的高級(jí)感。

實(shí)景圖

會(huì)所內(nèi)奢侈的空間滿(mǎn)足頂豪圈層的隱私需求，例如泳池除了配男女更衣室外還規(guī)劃了「家庭更衣室」，方便家庭業(yè)主獨(dú)立使用。這在全國(guó)豪宅會(huì)所中也難得一見(jiàn)。

實(shí)景圖

還有上海新房中面積最大、功能最齊全、配置最專(zhuān)業(yè)的「全能健身空間」，包括三間獨(dú)立的瑜伽室、普拉提室，以及專(zhuān)業(yè)的有氧訓(xùn)練區(qū)、力量訓(xùn)練區(qū)。

實(shí)景圖

不僅全系配置一線(xiàn)品牌泰諾健器材，每個(gè)空間也都預(yù)留充足活動(dòng)余量，讓業(yè)主在健身時(shí)絕不會(huì)感到擁擠。

很難想象在上海一線(xiàn)濱江地段，能有這樣尺度的會(huì)所體驗(yàn)，奢侈的空間留白，比任何的裝飾都更有沖擊力。

實(shí)景圖

天花板級(jí)「全維功能」：超預(yù)期的豐盛體驗(yàn)，以多元場(chǎng)景滿(mǎn)足高階生活

縱觀(guān)如今的豪宅市場(chǎng)，會(huì)所大多是健身、泳池等幾個(gè)常規(guī)功能的集合，很難滿(mǎn)足高端圈層的全部期待。

為了承載全維度高階需求，陸家嘴太古源 源邸構(gòu)建了“社交+休閑+運(yùn)動(dòng)+療愈+親子”的「全場(chǎng)景精英生態(tài)圈」。

比如業(yè)主不乏企業(yè)老板，有大型會(huì)議或發(fā)布會(huì)需求，4間多功能會(huì)議室滿(mǎn)足不同場(chǎng)景，還能通過(guò)軟隔斷組合分割。

實(shí)景圖

比如業(yè)主常有商務(wù)接待需求，這里不僅有2間茶室、2間棋牌室、1間桌游室、1間游戲室，還有可以承載小型宴會(huì)的私宴廳。

更難得的是對(duì)高端業(yè)主的體貼，棋牌室、SPA房都采用套房設(shè)計(jì)，配獨(dú)立衛(wèi)生間和淋浴間，舒適度與體驗(yàn)感遠(yuǎn)超市面上其他豪宅。

實(shí)景圖

天花板級(jí)「審美品味」：藝術(shù)品位賦能空間，以靜奢質(zhì)感引領(lǐng)美學(xué)范式

頂豪圈層追求藝術(shù)格調(diào)，陸家嘴太古源 源邸則通過(guò)空間藝術(shù)感的打磨，讓會(huì)所從物理空間升維為文化場(chǎng)域。

一方面是貫穿內(nèi)部的「靜奢氛圍」，將黃浦江水流動(dòng)韻律感與生活美學(xué)深度融合，弧線(xiàn)元素延伸至每個(gè)角落，連踢腳線(xiàn)均采用圓弧倒角，低調(diào)但不乏質(zhì)感。

實(shí)景圖

另一方面是品味不凡的「藝術(shù)賦能」，讓業(yè)主生活同頻美術(shù)館，如陳逸飛雕塑《東方少女》半年度特別展覽，實(shí)現(xiàn)“從塞納河到黃浦江”的跨時(shí)空藝術(shù)對(duì)話(huà)。

實(shí)景圖

當(dāng)多數(shù)頂豪會(huì)所還僅停留在“小而美”，「源 CLUB」以“尺度、功能、審美” 的三重升維重新定義會(huì)所天花板——

會(huì)所進(jìn)化承載社交、療愈、成長(zhǎng)與共鳴的生活容器，為塔尖生活方式劃定了難以逾越的全新標(biāo)尺。

2

濱江資源最優(yōu)解，上演震撼實(shí)景沖擊

當(dāng)市場(chǎng)從“資源爭(zhēng)奪”進(jìn)入“品質(zhì)兌現(xiàn)”深水區(qū)，實(shí)景呈現(xiàn)成為檢驗(yàn)產(chǎn)品的唯一標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)濱江一線(xiàn)多數(shù)項(xiàng)目還停留在效果圖階段，陸家嘴太古源 源邸率先上演實(shí)景暴擊——

他們圍繞不可再生的濱江資源，將頂豪產(chǎn)品的終極價(jià)值，呈現(xiàn)為可觸摸的空間、可沉浸的場(chǎng)景、可感知的生活。

實(shí)景圖

代際領(lǐng)先的「全架空底盤(pán)」，以懸浮社區(qū)改寫(xiě)高端居住體驗(yàn)

區(qū)別于很多濱江豪宅只有江景優(yōu)勢(shì)，陸家嘴太古源 源邸則帶來(lái)居住生態(tài)的系統(tǒng)性升級(jí)。

打造內(nèi)環(huán)濱江唯一的顛覆性「全架空底盤(pán)」，將建筑抬高“漂浮”于景觀(guān)之上，約9-22米架空設(shè)計(jì)釋放了一層空間，達(dá)成“建筑生長(zhǎng)在自然中”的視覺(jué)震撼。

這不僅帶來(lái)更好的觀(guān)江視野，更賦予社區(qū)流動(dòng)生命力，讓業(yè)主日常穿行于綠意與江風(fēng)之中。

實(shí)景圖

同時(shí)「超高精奢大堂」實(shí)現(xiàn)高度、尺度、審美的全面領(lǐng)先，挑高最高達(dá)到約9米，整面超白玻璃將陽(yáng)光引入戶(hù)內(nèi)。

弧線(xiàn)韻律貫穿大堂空間，帶來(lái)兼具溫馨與尊貴的歸家儀式感，墻面是萊姆石結(jié)合棕銅不銹鋼線(xiàn)條，波浪造型則溯源黃浦江江水。

實(shí)景圖

極具質(zhì)感的「金鑲玉立面」，以曲面美學(xué)呼應(yīng)黃浦江粼粼波光

大幅度、高難度的曲面工藝，首次出現(xiàn)在內(nèi)環(huán)濱江，曲面柔化了建筑輪廓，化身為濱江天際線(xiàn)的一面獨(dú)特標(biāo)識(shí)。

效果圖

為最大化觀(guān)景效果，建筑陽(yáng)臺(tái)呈現(xiàn)蝴蝶狀優(yōu)雅造型，只為框取最美江景片段。

立面淺色花崗巖低調(diào)內(nèi)斂，金屬鋁板散發(fā)強(qiáng)大氣場(chǎng)，“金鑲玉”效果在陽(yáng)光下呈現(xiàn)流動(dòng)光澤。

效果圖

不可復(fù)制的「?jìng)魇澜按笳?，以環(huán)幕視野構(gòu)建頂奢質(zhì)感空間

濱江豪宅核心資源是江景，陸家嘴太古源 源邸則最大程度放大視野與空間價(jià)值。

約388㎡「?jìng)魇澜按笳箮?lái)最直觀(guān)的視覺(jué)沖擊，約13米面寬搭配南北雙270度弧形環(huán)幕陽(yáng)臺(tái)，超白高透玻璃形成通透視線(xiàn)。

約85㎡的「超級(jí)江景客廳」對(duì)角線(xiàn)達(dá)17米，將江景與戶(hù)內(nèi)空間融為一體，宛若層疊波浪的「全石材3D弧形」背景墻，為空間注入更多溫潤(rùn)與柔和。

388㎡樣板間實(shí)景圖

超70㎡「超級(jí)主臥套房」，觀(guān)景梳妝臺(tái)+陽(yáng)光衣帽間滿(mǎn)足主人尊貴感需求。

奢華的主臥衛(wèi)生間，不僅有浴缸和雙臺(tái)盆，還做了石材背景墻，大量弧線(xiàn)造型同樣呼應(yīng)黃浦江的波濤。

388㎡樣板間實(shí)景圖

約240㎡的「流動(dòng)江嶼戶(hù)型」，北向景觀(guān)面寬超16米，通過(guò)如同飄帶延伸的弧形陽(yáng)臺(tái)，將浦東最美城市天際線(xiàn)無(wú)縫納入戶(hù)內(nèi)。

約180㎡的「云幕藝境戶(hù)型」，則滿(mǎn)足更多家庭入住濱江的理想，通過(guò)270度轉(zhuǎn)角，將陸家嘴三件套完美封藏。

240㎡樣板間實(shí)景圖

180㎡樣板間實(shí)景圖

從挑高大堂的精奢工藝，到室內(nèi)設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)較真，你會(huì)發(fā)現(xiàn)幾乎每一處都在詮釋“所見(jiàn)即所得”的底氣，給出了濱江頂豪的最優(yōu)解。

頂豪產(chǎn)品力的終極比拼，終究是“實(shí)景兌現(xiàn)力”的競(jìng)爭(zhēng)，而誠(chéng)意十足的陸家嘴太古源 源邸，已然在這場(chǎng)諸神之戰(zhàn)中率先突圍。

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頂豪價(jià)值顛覆者，一線(xiàn)江景絕版封藏

隨著濱水生活方式覺(jué)醒，高凈值客戶(hù)的濱江資源需求，已經(jīng)從過(guò)去“能否看江”、“是否臨江”逐步升級(jí)為“如何享江”。

這也深刻影響了頂豪的價(jià)值排序，單純的江景資源確實(shí)稀缺，但真正的絕版地段，需要“近江+看江+享江”的顛覆性?xún)r(jià)值疊加——

既要有繁華的核心江岸、零距離的江景視野，更要有觸手可及的完整濱江生活方式。

示意圖

最后「絕版江景封藏」：獨(dú)占雙段精華岸線(xiàn)，內(nèi)環(huán)濱江版圖壓軸作品

頂豪置業(yè)本質(zhì)是對(duì)稀缺資源的占有，作為濱江內(nèi)環(huán)的壓軸作品，陸家嘴太古源 源邸注定成為絕版的傳世資產(chǎn)。

一方面是極致稀缺的「濱江土地資源」，作為浦東內(nèi)環(huán)最后一塊濱江住宅用地，其直線(xiàn)距離黃浦江僅約100米，土地稟賦不可再生。

要知道很多豪宅都冠有“濱江”標(biāo)簽，但大多距離江岸遠(yuǎn)超200米，這種絕對(duì)臨江優(yōu)勢(shì)不僅競(jìng)品難以比肩，放眼全球也是稀缺資產(chǎn)。

效果圖

另一方面極致開(kāi)闊的「濱江視野資源」，獨(dú)享黃浦江能級(jí)最高的“世界客廳”以及“新質(zhì)秀岸”兩段精華岸線(xiàn)，滬上繁花成為業(yè)主日常。

整座社區(qū)沿江畔而生，占據(jù)陸家嘴濱江長(zhǎng)達(dá)約1.5公里的黃金岸線(xiàn)，更關(guān)鍵的是沒(méi)有任何視線(xiàn)遮擋，直接對(duì)望外灘萬(wàn)國(guó)建筑群。

效果圖

從“近江”到“看江”，陸家嘴太古源 源邸本就在濱江豪宅中獨(dú)占鰲頭，然而他們還要打造更加顛覆的生活方式。

顛覆的「濱江生活方式」：黃浦江“零距離”，世界級(jí)商業(yè)體綜合賦能

頂豪業(yè)主需要頂級(jí)生活方式，而城市更新高手陸家嘴集團(tuán)和太古地產(chǎn)，帶來(lái)完整的「世界級(jí)商業(yè)資源」。

陸家嘴太古源綜合體總建筑面積約54萬(wàn)方（含西區(qū)地下車(chē)庫(kù)面積），體量超越興業(yè)太古匯和前灘太古里，定位是未來(lái)的世界級(jí)地標(biāo)。

西區(qū)商業(yè)定位復(fù)合街區(qū)，預(yù)計(jì)將提供超100個(gè)高端品牌，東區(qū)商業(yè)定位于獨(dú)特零售概念，將體驗(yàn)與商業(yè)融為一體，為業(yè)主提供最具引領(lǐng)性的完整生活方式。

效果圖

傳統(tǒng)濱江豪宅常有“看江易、到江難”的痛點(diǎn)，陸家嘴太古源 源邸則用立體「空中連廊系統(tǒng)」打破空間局限，將濱江步道、商業(yè)配套、頂豪住區(qū)完全串聯(lián)起來(lái)。

業(yè)主通過(guò)空中連廊系統(tǒng)，步行只要約三分鐘即可抵達(dá)黃浦江邊，同時(shí)可便捷觸達(dá)商業(yè)資源，真正讓“逛濱江”成為日常。

同時(shí)廊橋也將空間完全打開(kāi)，重新構(gòu)成完整的生活動(dòng)線(xiàn)，社區(qū)內(nèi)七大主題花園與濱江生態(tài)、商業(yè)綜合體無(wú)縫銜接，讓業(yè)主享受濱江生活。

示意圖

當(dāng)其他豪宅單純以江景為賣(mài)點(diǎn)，他們已經(jīng)圍繞濱江資源，重塑了頂豪社區(qū)居住生態(tài)。

看完你會(huì)發(fā)現(xiàn)，陸家嘴太古源 源邸這座「孤品頂豪」，給出了一線(xiàn)濱江生活的終極答案——

絕版地段：以濱江內(nèi)環(huán)無(wú)法復(fù)制的壓軸土地，鎖定濱江絕版資產(chǎn)；

頂級(jí)產(chǎn)品：以領(lǐng)跑市場(chǎng)的社區(qū)底盤(pán)環(huán)幕江景，重新定義頂豪標(biāo)桿；

頂級(jí)配套：以世界級(jí)的高端地標(biāo)綜合體賦能，帶來(lái)完整生活方式。

效果圖

當(dāng)黃浦江的絕版岸線(xiàn)成為不可再生資源，當(dāng)頂豪市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)回歸“實(shí)景兌現(xiàn)”的本質(zhì)——

陸家嘴太古源 源邸以“絕版地段、頂級(jí)產(chǎn)品、頂級(jí)配套”的三重底氣，為上海頂豪市場(chǎng)劃定了全新坐標(biāo)系。

在完成震撼實(shí)景呈現(xiàn)后，4批次江景大平層入市在即，它還將持續(xù)書(shū)寫(xiě)頂豪市場(chǎng)傳奇。

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