眾所周知，惠州市惠城區(qū)的江北核心區(qū)在售的新房屈指可數(shù)。如果你計劃找一套小戶型單位又不想要公寓性質(zhì)，出門即是繁華地段。

那么，這個樓盤可以約房姐團(tuán)隊一起去看看。

精裝現(xiàn)房單位，即買即可入住的階段，而且當(dāng)下買房還可以“送錢”！

這個樓盤即是金滿庭。

近日，房姐聽說這樓盤推出一口價單位帶裝修送家具，于是前往踩盤。

項目位于 惠城江北中心區(qū)新湖一路89號，從佳兆業(yè)中心過去，在很遠(yuǎn)的地方就能見到該盤。

據(jù)現(xiàn)場銷售介紹，項目確實(shí)推出一批特價房源，共有10套單位，單價均為9600元/㎡！

從表格上可見，包括75-81-87-90㎡。

來源：宣傳單張

據(jù)悉，項目首付款可以做到3萬起，也就是說購房者只需要付3萬定金即可上車，剩下首付款由房企負(fù)責(zé)，有些戶型最高可以返回20萬！具體怎么返，可以咨詢房姐團(tuán)隊。

按照15%的正常首付款，也只11萬余就可以上車。

來源：朋友圈宣傳單張

房姐通過惠民之家查詢到，項目共3棟住宅在2022年均已拿到預(yù)售證。備案均價為16691元/㎡，最低價13877元/㎡，最高價18578元/㎡！

那，按照現(xiàn)在優(yōu)惠價格入手，確實(shí)劃算多了！

若需要房姐團(tuán)隊幫忙算個價格和更多資料請掃下面二維碼。

金滿庭，都是現(xiàn)房單位，一共有3棟高層，分別是1棟，2棟有兩個單元，面積從75-90㎡，兩梯五戶。

總 建筑面積為45950.8㎡，容積率為4.82，總有485戶，其中住宅為461戶，去年五月已經(jīng)交付。

項目所開發(fā)房企為泰藍(lán)楓實(shí)業(yè)，成立于2008年，金滿庭是該房企在惠州的首個項目，同樣所屬不知名的物業(yè)管理公司，物業(yè)管理費(fèi)為2.85元/㎡/月，也是較貴。

房姐認(rèn)為值得一看，還是他們的戶型設(shè)計。以90㎡房源樣板房為例子，從客廳再到主人房均可以看到鵝城大橋。

還有89㎡可以做到南北通，也是購房者比較看重的一點(diǎn)。

另外，項目所在江北核心地段也是吸引房姐。

樓下生活配套樣樣齊全，這一帶是吃貨的地方，休閑散步有新湖公園，再不遠(yuǎn)有佳兆業(yè)廣場、新華廣場也不遠(yuǎn)。

在新湖學(xué)校還沒落地之前，小學(xué)劃分到望江小學(xué)，初中為惠臺中學(xué)。

最后，如果想在江北找個小戶型單位，養(yǎng)老自住，情侶生活，或者單身人士，金滿庭是可以考慮。

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