福建
重磅！12月初晉江土拍潮強(qiáng)勢(shì)啟幕，13幅地塊同步亮相，超550畝土地供應(yīng)引爆市場(chǎng)！
-住宅地塊-
01池店南片區(qū)
晉江P2025-39號(hào)地塊（住宅）
拍賣時(shí)間
2025年12月9日16時(shí)
該地塊位于城軌R1線池店站點(diǎn)旁，作為泉州段先行段開(kāi)工點(diǎn)，目前已率先啟動(dòng)；且與雁山公園、山姆會(huì)員店一街之隔，地塊方正規(guī)整，是池店南近年來(lái)難得的住宅供應(yīng)。
土地位置：池店南片區(qū)
土地面積：13827㎡（約合20.7405畝）
建筑面積：35950.2㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.6，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%
拍賣起叫價(jià)：18000萬(wàn)元
起拍樓面價(jià)：5007元/㎡
02高鐵片區(qū)
晉江P2025-43號(hào)地塊（住宅）
拍賣時(shí)間
2025年12月9日16時(shí)
土地位置：羅山街道山仔社區(qū)
土地面積：19231㎡（約合28.85畝）
建筑面積：34615.8㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%
拍賣起叫價(jià)：14200萬(wàn)元
起拍樓面價(jià)：4102元/㎡
03高鐵片區(qū)
晉江P2025-44號(hào)地塊（住宅）
拍賣時(shí)間
2025年12月9日16時(shí)
土地位置：羅山街道山仔社區(qū)
土地面積：21897㎡（約合32.8455畝）
建筑面積：39414.6㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%
拍賣起叫價(jià)：16200萬(wàn)元
起拍樓面價(jià)：4110元/㎡
04高鐵片區(qū)
晉江P2025-45號(hào)地塊（住宅）
拍賣時(shí)間
2025年12月9日16時(shí)
土地位置：羅山街道許坑社區(qū)、樟井社區(qū)、山仔社區(qū)
土地面積：28505㎡（約合42.7575畝）
建筑面積：51309㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%
拍賣起叫價(jià)：21100萬(wàn)元
起拍樓面價(jià)：4110元/㎡
05紫帽片區(qū)
晉江P2025-37號(hào)地塊（住宅）
拍賣時(shí)間
2025年12月9日16時(shí)
土地位置：紫帽片區(qū)
土地面積：76465㎡（約合114.7畝）
建筑面積：152930㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.0，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%
拍賣起叫價(jià)：63600萬(wàn)元
起拍樓面價(jià)：4159元/㎡
06紫帽片區(qū)
晉江P2025-36號(hào)地塊（住宅）
拍賣時(shí)間
2025年12月9日16時(shí)
土地位置：紫帽片區(qū)
土地面積：102222㎡（約合153.333畝）
建筑面積：183999.6㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜28%，綠地率≥30%
拍賣起叫價(jià)：76900萬(wàn)元
起拍樓面價(jià)：4179元/㎡
07內(nèi)坑鎮(zhèn)
晉江P2024-33號(hào)地塊（住宅）
拍賣時(shí)間
2025年12月9日16時(shí)
土地位置：內(nèi)坑鎮(zhèn)黎山村、內(nèi)湖村
土地面積：14139㎡（約合21.2085畝）
建筑面積：31105.8㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.2，10%＜建筑密度＜25%，綠地率≥35%
拍賣起叫價(jià)：2880萬(wàn)元
起拍樓面價(jià)：926元/㎡
08內(nèi)坑鎮(zhèn)
晉江P2025-42號(hào)地塊(住宅)
拍賣時(shí)間
2025年12月9日16時(shí)
土地位置：內(nèi)坑鎮(zhèn)葛洲村
土地面積：9675㎡（約合14.5125畝）
建筑面積：14512.5㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤1.5，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥30%。
拍賣起叫價(jià)：1170萬(wàn)元
起拍樓面價(jià)：806元/㎡
-商業(yè)地塊-
09池店中片區(qū)
G2023-3號(hào)地塊（商業(yè)）
網(wǎng)上交易時(shí)間
2025年12月6日9時(shí)-2025年12月16日11時(shí)
土地位置：池店中片區(qū)
土地面積：20665㎡（約合30.9975畝）
土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地、商務(wù)金融用地，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不高于總計(jì)容建筑面積的60%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積不低于總計(jì)容建筑面積的40%。
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.8，10%＜建筑密度＜50%，綠地率≥20%
拍賣起叫價(jià)：4500萬(wàn)元
10梅嶺中片區(qū)
G2025-40號(hào)地塊（商業(yè)）
掛牌交易期限
2025年12月5日9時(shí)-2025年12月15日11時(shí)
土地位置：梅嶺中片區(qū)
土地面積：7257㎡（約合10.8855畝）
土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)—商務(wù)金融用地
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜40%，綠地率≥20%
拍賣起叫價(jià)：2400萬(wàn)元
11東石鎮(zhèn)
G2025-11號(hào)地塊（商業(yè)）
掛牌交易期限
2025年12月6日9時(shí)-2025年12月16日11時(shí)
土地位置：東石鎮(zhèn)永湖村、龍下村
土地面積：17572㎡（約合26.358畝）
土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)、餐飲、旅館）、商務(wù)金融用地，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不低于總計(jì)容建筑面積的60%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積不高于總計(jì)容建筑面積的40%
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜4.8，10%＜建筑密度＜38%，綠地率≥25%
拍賣起叫價(jià)：3000萬(wàn)元
12東石鎮(zhèn)
G2024-46號(hào)地塊（商業(yè)）
掛牌交易期限
2025年12月6日9時(shí)-2025年12月16日11時(shí)
土地位置：東石鎮(zhèn)永湖村、龍下村
土地面積：8151㎡（約合12.23畝）
土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)、餐飲、旅館）、商務(wù)金融用地，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不低于總計(jì)容建筑面積的60%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積不高于總計(jì)容建筑面積的40%
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜4.8，10%＜建筑密度＜38%，綠地率≥25%
拍賣起叫價(jià)：1400萬(wàn)元
13東石鎮(zhèn)
G2023-29號(hào)地塊（商業(yè)）
掛牌交易期限
2025年12月6日9時(shí)-2025年12月16日11時(shí)
土地面積：32538㎡（約合48.81畝）
土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)—商業(yè)用地
主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜4.8，10%＜建筑密度＜40%，綠地率≥25%
拍賣起叫價(jià)：5360萬(wàn)元
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