終于來了！

月亮島最核心的地段，4號線-月亮島西站東南角的S8地塊，建設(shè)規(guī)劃出爐！

項目備案名就叫 潤月華庭， 總平面圖顯示，該地塊將建5棟超高層。分別是：

1：192.00m,4+3+48F

2：185.50m,1+3+50F

3：178.90m,1+3+48F

5：171.70m,2+3+49F

6：171.25m,4+3+44F

很多開發(fā)商會在數(shù)字上跳過4，潤和就是其中之一，而這個小區(qū)也是如此。

從圖紙來看，這個小區(qū)容積率5.5，綠地率為35%，小區(qū)中央?yún)^(qū)域規(guī)劃有大面積景觀綠化空間，且 每棟樓都設(shè)置有架空層活動空間，為居民提供了休閑、社交、親子活動的場所， 潤和濱江灣、潤和大澤湖等項目的錦鯉池，在這里應(yīng)該也是有同款的。

項目前期效果圖，僅供參考，具體以最終建設(shè)為準

住宅體量約141165.94㎡，總共有650戶，貌似都是大平層產(chǎn)品，大于200㎡的有294戶，在150 ㎡ 到200 ㎡ 之間的有356戶。

商業(yè)只有14732.37㎡，只占項目整體的約10%，大概率是一點社區(qū)商業(yè)或地鐵口底商。

今年8月份，湖南洛強置業(yè)有限公司（潤和城）拿下月亮島片區(qū)的S8地塊，樓面價4351元/㎡。

根據(jù)地塊履約監(jiān)管協(xié)議，

“乙方須按《規(guī)劃設(shè)計條件書》進行高度管控，至高點位于地塊西側(cè)，建筑高度大于190米、小于200米，東側(cè)建筑高度大于 160米、小于 200 米?！边€需配備建筑面積不低于該地塊住宅面積30%的專家人才社區(qū)。

拿地后不久，湖南潤和城官方就公布了該項目定位頂豪，對標(biāo)潤和濱江灣，打造湖湘第二座頂序國際化豪宅作品。

項目前期效果圖，僅供參考，具體以最終建設(shè)為準

項目地段非常好，不僅是月亮島片區(qū)的地理中心，也是月亮島片區(qū)最核心的一個位置。

項目建成后將是月亮島這個片區(qū)的天際線制高點。

項目東邊臨近湘江，高樓層是可以看到月亮島和湘江風(fēng)光的，將打造“引江入室的云巔豪華雙全景艙”。

樓下就是4號線月亮島西站，規(guī)劃為4號線&12號線換乘站。周邊商業(yè)繁華，馬路對面是月亮島龍湖天街，砂之船奧特萊斯也就幾百米的距離。

項目前期效果圖，僅供參考，具體以最終建設(shè)為準

目前月亮島片區(qū)新房售價天花板（普通住宅類），還是由嘉臣道創(chuàng)造，精裝洋房約1.8W/平。

潤和這個項目位于月亮島片區(qū)核心，是超高層地標(biāo)建筑，你覺得應(yīng)該會賣什么價格？

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