近幾年隨著經(jīng)濟下行壓力增大，社會消費水平降級，作為國民經(jīng)濟“頂梁柱”的房地產(chǎn)行業(yè)也迎來市場化以來的寒冬。

那么，近五年全國哪些城市的房價降幅是比較大呢？
降幅排名前五的分別是蕪湖、南京、武漢、南通和蘇州，江蘇四個城市位列前五，即使這樣江蘇的經(jīng)濟依然很頑強，GDP也縮小了與廣東的差距；普通三線城市、安徽第二大城市蕪湖的房價下滑最為嚴(yán)重，高達(dá)54.8%，幾乎相當(dāng)于虧損一半以上，這也說明當(dāng)?shù)氐姆績r在此前被炒的“虛高”，

第六至第十分別是煙臺、溫州、廈門、蘇州和寧波。煙臺是山東第三大城市，尤其是煙臺靠海地段的房價此前被抬得很高；溫州炒房客幾乎是中國炒房客的鼻祖了吧，溫州房價曾一度逼近杭州，是中國十大房價最高的城市之一；廈門的房價降幅也較大，但即使這樣，目前廈門的平均房價水平（新房、二手房）依然位列全國第四，僅次于北上深，這也說明廈門的地皮還是相當(dāng)值錢的；蘇州、寧波都是發(fā)展很好的宜居城市，當(dāng)然兩地還是以工業(yè)實力著稱；

此外，青島、東莞位列第11、12位，青島作為北方第三城房價自然不低，但與南方大城市相比還是“相形見絀”；東莞房價在廣東僅次于深圳、廣州和珠海，東莞也是全國唯一不設(shè)區(qū)縣的地級市。

天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。炒房客的存在是房地產(chǎn)行業(yè)畸形發(fā)展和相關(guān)法律不夠健全導(dǎo)致的“惡果”，當(dāng)年那些財大氣粗的炒房客，時過境遷，未及時出手的炒房客如今又能剩下多少銀兩呢？

對此，你怎么看呢？