第一，房子是真多，當(dāng)年蓋的時(shí)候也沒(méi)有一個(gè)總體規(guī)劃。據(jù)說(shuō)，現(xiàn)在14億人有60億套房子，噗……為什么呢？因?yàn)榈胤截?cái)政是一個(gè)重要的指標(biāo)，所以大家賣(mài)地的時(shí)候比較瘋狂，而房子中一部分，可以說(shuō)相當(dāng)一部分，百分之五十？都要?dú)w財(cái)政。

所以房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)超其價(jià)值。

曾經(jīng)看過(guò)一則新聞，說(shuō)是一個(gè)小區(qū)的房產(chǎn)到期了，他們都是自己招標(biāo)，自己蓋，結(jié)果一平米一千塊。這則新聞我現(xiàn)在沒(méi)有找到，有興趣的可以查查。

說(shuō)到這里，大家就會(huì)明白一個(gè)詞：泡沫。

沒(méi)錯(cuò)，泡沫的意思就是虛假繁榮。

既然是泡沫，那么肯定是要破的。

第二，當(dāng)大潮退去的時(shí)候，才知道誰(shuí)在……

既然房子帶來(lái)了泡沫，為什么會(huì)破？當(dāng)年的日本也走過(guò)同樣的路，為什么會(huì)破呢？

其中有很多原因，包括國(guó)際環(huán)境，主動(dòng)調(diào)整等等，可是其中一個(gè)沒(méi)人說(shuō)的原因就是銀行養(yǎng)的泡沫。

本來(lái)按照計(jì)劃就是銀行對(duì)有資質(zhì)的人提供買(mǎi)房貸款，其中有資質(zhì)的意思就是你能付得起首付，而且工作收入穩(wěn)定，還有一個(gè)沒(méi)有說(shuō)出來(lái)的底線(xiàn)就是你每個(gè)月還的房貸只占收入的一小部分，不是大部分，這樣，一旦收入出現(xiàn)波動(dòng)，不致于全走上極端。

可是，銀行的本質(zhì)是什么？是企業(yè)，企業(yè)的目標(biāo)，可以說(shuō)是唯一目標(biāo)就是獲得利潤(rùn)。

既然有利可圖，那么……對(duì)誰(shuí)都可以開(kāi)放貸款指標(biāo)了。插一句，如果你想提前還款的話(huà)，可以嗎？對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)都是損失的，因?yàn)樗麄儼涯愕馁J款 打包成債券出手了，當(dāng)你提前還款的時(shí)候，意味著銀行與券商的合約信用……

可是，當(dāng)泡沫破的時(shí)候，很多人還不上貸款，根本原因就是銀行肆意放貸。

可是根據(jù)合同，銀行就會(huì)把房子收回來(lái)，收得多了，可以走法拍流程，也可以自已賣(mài)，現(xiàn)在的情況就是自己賣(mài)，因?yàn)檫@樣收錢(qián)的速度快。

第二，沒(méi)有什么是永遠(yuǎn)的理財(cái)產(chǎn)品，保持理性消費(fèi)。

當(dāng)年房子泡沫的時(shí)候，很多人都認(rèn)為房子是會(huì)永遠(yuǎn)漲的，到現(xiàn)在為止，還有很多人認(rèn)為房子還會(huì)漲。

要是不漲的話(huà)，心有不甘??！

可是現(xiàn)在的人口情況，出生人口和下車(chē)人口，都很清楚了，剩余的話(huà)就不多說(shuō)了。

另外，房子本來(lái)是生活中居住用的，這是根本屬性，也是人們最基本的屬性——消費(fèi)屬性，可是一旦有人強(qiáng)加了金融屬性、社交屬性和裝13屬性的話(huà)，再加上一套忽悠大家的話(huà)術(shù)，給大家營(yíng)造一個(gè)美好的“夢(mèng)”，很多人就上車(chē)了。

可，沒(méi)有人告訴你，夢(mèng)里面什么都有。

祝銀行早日賣(mài)完房子！有興趣的，有實(shí)力的，有需求的可以考慮一下，畢竟現(xiàn)在打折了，競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)始了。