01

日前，青燈市集又一次在塘河畔舉辦。

青燈市集

作為一場高知名度的市集活動，青燈市集一直話題不斷。但是今年，青燈市集卻伴隨著一些較大的爭議。

日前，網(wǎng)絡(luò)上有人稱，青燈石刻藝術(shù)博物館方面鏟除了塘河沿岸一處公園綠地，在此建新館。

這處公園綠地位于榕庭灣（甌海印象南府）以東、塘河西岸，與現(xiàn)青燈石刻藝術(shù)博物館、琺瑯彩藝術(shù)博物館隔河對望。

新館工地與榕庭灣

這并非青燈石刻藝術(shù)博物館首次拓展。前兩年，同樣在塘河西岸，原先萬象公館東側(cè)的公園綠地，就新建了青燈石刻藝術(shù)博物館西館。

如今，青燈石刻藝術(shù)博物館似乎又一次進行擴建。

青燈石刻藝術(shù)博物館

當(dāng)然，榕庭灣以東的新建建筑，到底是否用于青燈石刻藝術(shù)博物館，尚未得到相關(guān)部門證實，僅為網(wǎng)傳消息。

不過，榕庭灣以東的公園綠地被鏟除了一部分，正在新建建筑，已成事實。

工地現(xiàn)場

原先完全的公園綠地中被破壞，新建一座建筑，周邊一些居民便對此提出異議。

至于榕庭灣南面新建的牌坊，則與青燈石刻藝術(shù)博物館無關(guān)。

榕庭灣南面新建的牌坊

02

早在2014年，甌海區(qū)制定了《溫瑞塘河（甌海大道-南白象）沿河民辦博物館建設(shè)方案》，計劃沿塘河建設(shè)7座民辦博物館。

新聞報道

其中，青燈石刻藝術(shù)博物館、琺瑯彩藝術(shù)博物館，是最早落地的兩座民辦博物館。

這些民辦博物館，由政府提供30年土地使用權(quán)及相關(guān)補助，其余由申請人自行建設(shè)、管理。

青燈石刻藝術(shù)博物館

近年，青燈石刻藝術(shù)博物館連續(xù)舉辦青燈市集，形成了較高的知名度與影響力，成為這一段塘河上的一道固定節(jié)慶，帶火了這批民辦博物館。

盡管青燈市集存在物價過高、新意不足、客流下降等爭議，但總體來講還是為溫州文旅發(fā)展做出了一定貢獻。

青燈市集

對于南湖板塊來講，這里的對外標簽不再僅限于萬象城，而是因青燈市集而增添了一分人文氛圍，讓更多市民來到這里，親身體驗水鄉(xiāng)特色與文化魅力。

當(dāng)青燈市集、青燈石刻藝術(shù)博物館不斷做大，便有了拓展場館的需求，包括前些年新建的西館，以及如今正在建設(shè)的新館（是否歸青燈有待證實）。

青燈石刻藝術(shù)博物館

待這座新館建成，加上現(xiàn)有青燈石刻藝術(shù)博物館及西館、琺瑯彩藝術(shù)博物館，再加上霞坊路以南的園藝術(shù)館、博山美術(shù)館、東經(jīng)紙文化藝術(shù)館，塘河沿岸7座民辦博物館的計劃將完成。

03

既然7座民辦博物館的計劃早已制定，為什么如今還會引起如此之大的爭議？

據(jù)2022年修編的《溫州市茶白片區(qū)南湖單元控制性詳細規(guī)劃》，這7座民辦博物館所在地塊，均為公園綠地，并未體現(xiàn)民辦博物館。

南湖單元控制性詳細規(guī)劃（紅圈處為民辦博物館）

當(dāng)然，這7座民辦博物館并非完全占用所在地塊，而是建設(shè)在公園內(nèi)部，周圍仍是公園綠地。

也就是說，2014年制定的《溫瑞塘河（甌海大道-南白象）沿河民辦博物館建設(shè)方案》，并未體現(xiàn)在區(qū)域規(guī)劃之中，即便后來修編時也沒體現(xiàn)這一點。

其中，塘河?xùn)|岸的民辦博物館旁，現(xiàn)為民營醫(yī)院、臨時周轉(zhuǎn)房等，沿線業(yè)主單位及居民不會對此提出異議。

塘河?xùn)|岸的民間博物館

而塘河西岸的萬象公館、榕庭灣，分別于2017年、2019年開盤，購房者從相關(guān)規(guī)劃、實際建設(shè)中，對塘河沿線的認知是公園綠地，未必知曉今后將建設(shè)民辦博物館。

新盤開盤、公園綠地在前，民辦博物館建設(shè)在后，從而周邊業(yè)主難以接受這樣的變化，對此提出異議。

除了公園綠地面積減少，新建建筑還可能遮擋部分低樓層業(yè)主的塘河景觀視野。

青燈石刻藝術(shù)博物館西館與萬象公館

截至當(dāng)前，我們暫未在市自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站上，搜到這座新館的規(guī)劃修改、建設(shè)工程等公示。

04

建設(shè)民間博物館，對于傳承溫州民間文化，必定大有益處。

將其設(shè)在塘河畔，也有利于傳統(tǒng)文化與自然風(fēng)光融合，更好地展示溫州江南水鄉(xiāng)特色。

塘河兩岸

但是，這些民辦博物館沒有在規(guī)劃中體現(xiàn)，整體建設(shè)周期過長，尤其是先建設(shè)公園綠地，再改造一部分為民辦博物館，對部分購房者在決策時造成了影響，從而造成如今的爭議。

而這樣的爭議，不僅僅發(fā)生在塘河南湖段，此前在塘河梧田段也曾出現(xiàn)過。

前幾年，因梧田老街的開街，商業(yè)資源外溢，有關(guān)部門在塘河西岸、南塘府東側(cè)的公園綠地中，建設(shè)了幾座商業(yè)建筑，部分南塘府業(yè)主也曾對此提出異議。

因此，今后這些項目的謀劃，應(yīng)體現(xiàn)在城市規(guī)劃修編之中，并盡可能一次性實施，避免土地用途反復(fù)變更，減少對現(xiàn)有事物推倒重來，從而杜絕爭議。

南塘府與沿河商業(yè)建筑

至于今后，倘若這些民辦博物館及青燈市集繼續(xù)做大，應(yīng)盡量減少對公共綠地的占用了，完全可利用周邊一些可拆遷、改造的地塊。

比如，甌越大道以西、萬象城以南兩宗地塊，現(xiàn)為移動公司、村委會大樓、廢棄廠房等，不僅建筑缺乏美觀，且功能都與周邊商業(yè)、文化功能不相符。

萬象城以南地塊現(xiàn)狀

萬象城以南地塊現(xiàn)狀

萬象城以南地塊現(xiàn)狀

按照規(guī)劃，這兩宗地塊均為商業(yè)用地，但一直未實施。此前有幾屆青燈市集，也曾利用該地塊的廢棄廠房、空地等，舉辦一些展示、活動。

那么，建議拆除這兩宗地塊現(xiàn)有老舊建筑，圍繞河道兩岸建設(shè)一座帶有水鄉(xiāng)特色的街區(qū)式商業(yè)。

這樣的街區(qū)式商業(yè)，既能引進萬象城外溢商業(yè)資源，也能用于青燈等民間博物館的拓展、活動等，減少活動期間對城市道路、公園綠地的占用，并設(shè)置地下停車場解決停車難問題。

若能在此實現(xiàn)商業(yè)與文化的跨界融合，這里將從單一商業(yè)網(wǎng)點拓展為商圈，并以傳統(tǒng)文化為特色，吸引更多年輕人、消費者參觀、了解傳統(tǒng)文化，更好地推動文旅發(fā)展。

歡迎關(guān)注，帶你一起長知識！