秋日陽(yáng)光灑在了肇慶鼎湖某居民樓里，一場(chǎng)特殊的滲水實(shí)驗(yàn)正牽動(dòng)著所有人的心。

水流緩緩從鄧叔家落下，樓下李姨抬頭緊緊凝視——那片困擾了她八年的天花板，在長(zhǎng)久等待中第一次保持了干爽。望著嶄新的天花板及墻面，她終于如釋重負(fù)，長(zhǎng)呼了一口氣。鄧叔一家也向她誠(chéng)懇、鄭重道歉，并當(dāng)場(chǎng)支付2.5萬(wàn)元鑒定費(fèi)。

這一刻，“水簾洞”變回了暖心的小窩，兩家人的手也終于緊緊地握在了一起。

補(bǔ)不好的“水簾洞”

李姨本是樓里二十多年的老住戶(hù)，一直過(guò)著安穩(wěn)的生活。

八年前，鄧叔一家搬到了樓上。不久后，李姨便發(fā)現(xiàn)自家廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)的天花板均出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象。李姨懷疑是鄧叔家裝修導(dǎo)致，而鄧叔則認(rèn)為是樓房老舊導(dǎo)致，雙方多次協(xié)商都各執(zhí)一詞，最終不歡而散。念及鄰居一場(chǎng)，最終李姨自掏腰包打了防水膠，問(wèn)題得到了暫時(shí)解決。

可到了2023年，漏水的情況愈發(fā)嚴(yán)重，廚房、陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)期滲漏臟水，導(dǎo)致天花板開(kāi)裂、墻體剝落、霉點(diǎn)遍布，衛(wèi)生間處更是開(kāi)始有糞水下滲，嚴(yán)重影響李姨的生活質(zhì)量。

李姨家中漏水的天花板

在其強(qiáng)烈要求下，鄧叔請(qǐng)來(lái)補(bǔ)漏師傅，在李姨家的天花板上通過(guò)開(kāi)孔、打釘、抹上水泥沙等簡(jiǎn)易方式進(jìn)行補(bǔ)漏。

但不出一年時(shí)間，漏水問(wèn)題卷土重來(lái)。某天，睡夢(mèng)中的李姨被滴水猛然驚醒。更令人意外的是，漏水范圍已蔓延至房屋大部分區(qū)域，猶如水銀瀉地，無(wú)孔不入，屋子成了名副其實(shí)的“水簾洞”。

越“漏”越大的鄰里間隙

忍無(wú)可忍下，李姨一紙?jiān)V狀將鄧叔訴至鼎湖法院，并墊付了2.5萬(wàn)元鑒定費(fèi)用，對(duì)房屋滲漏的原因進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定。

鑒定證實(shí)，確是因鄧叔家廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間地面防水措施不足，日常用水通過(guò)防水層不足處以及樓板薄弱處往李姨家下滲。今年5月，法院依法判決鄧叔承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付鑒定費(fèi)用與訴訟費(fèi)用。

但當(dāng)李姨試圖與鄧叔討論具體補(bǔ)漏方案時(shí)，對(duì)方態(tài)度卻十分消極，既未在指定期限內(nèi)履行修復(fù)義務(wù)也不給付鑒定費(fèi)用。

雙方爆發(fā)新一輪爭(zhēng)吵，氣氛降至冰點(diǎn)。

無(wú)奈之下，李姨遂向執(zhí)行局申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行，鄧叔銀行卡內(nèi)款項(xiàng)也隨之被凍結(jié)。

執(zhí)行干警實(shí)地勘察漏水情況

執(zhí)行法官陳思堯接手此案后，與執(zhí)行員伍鵬會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行了案情研判，“鄰里糾紛雖標(biāo)的不大，但涉及切身利益與日常生活幸福感，加上兩家人因此事早已積怨，如果強(qiáng)執(zhí)硬執(zhí)，可能導(dǎo)致矛盾升級(jí)、隔閡難消，對(duì)日后相處極為不利?！标愃紙蚍治龅馈?br/>

兩人在進(jìn)行實(shí)地勘察后，將雙方召集起來(lái)進(jìn)行協(xié)商，希望能徹底解開(kāi)兩家的心結(jié)。

“漏水既然問(wèn)題是在你家，那必須要拆開(kāi)地板，找到漏水源頭，重新加固防水層。”

“不就是漏點(diǎn)水，讓師傅在你家天花板打多點(diǎn)防水膠就行......至于為了這點(diǎn)小事告我嗎，還要把我銀行卡凍結(jié)了？”

“在我家動(dòng)工，他是省事了，但這樣治標(biāo)不治本，過(guò)不了多久又會(huì)漏水。”……

一見(jiàn)面雙方便爭(zhēng)論得不可開(kāi)交，“氣氛”瞬間升級(jí)。距肢體沖突似乎只有一步之遙。

見(jiàn)狀，伍鵬會(huì)迅速把兩人分開(kāi)，先采取“背靠背”方式安撫兩人情緒。

八年“心墻” 執(zhí)行終消

從兩人對(duì)話(huà)中，伍鵬會(huì)敏銳地察覺(jué)到，鄧叔因李姨起訴他的事始終耿耿于懷，其不積極補(bǔ)漏或許也有斗氣成分所在。

伍鵬會(huì)沒(méi)有急著說(shuō)話(huà)，而是先帶著鄧叔到李姨的家中走了一遭。

客廳、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)……只見(jiàn)李姨家中大片墻壁剝落發(fā)霉，還彌漫著一股惡臭味，家中部分設(shè)施更是被迫用防水塑料覆蓋住。

李姨家中受損、發(fā)霉的天花板

看著眼前的景象，鄧叔再也沒(méi)有了之前的“火氣”，伍鵬會(huì)趁勢(shì)勸說(shuō)道：“將心比心，換作是你，八年來(lái)要是住在這樣的房子里，成日提心吊膽，也沒(méi)個(gè)好覺(jué)睡吧？”

見(jiàn)鄧叔態(tài)度緩和，伍鵬會(huì)打鐵趁熱，進(jìn)一步為其明晰責(zé)任及法律后果：“再說(shuō)了，你一直不配合履行判決義務(wù)，不僅會(huì)被凍結(jié)財(cái)產(chǎn)，還可能會(huì)列入失信被執(zhí)行人名單，對(duì)你的生意和生活也有影響?！?/p>

“法官，我愿意補(bǔ)漏，但這樓這么老舊了，把地板撬起來(lái)是個(gè)大工程，一來(lái)我擔(dān)心影響日常生活，二來(lái)我擔(dān)心達(dá)不到效果?！背了剂季?，鄧叔終于松了口。

伍鵬會(huì)繼續(xù)分析道：“漏水問(wèn)題根源在于你家的防水層，防水膠打得再多終究治標(biāo)不治本，拖的時(shí)間長(zhǎng)了，浪費(fèi)時(shí)間金錢(qián)不說(shuō)，還傷鄰居和氣，自家住著也是個(gè)隱患。要是趁著這次把房子里的問(wèn)題徹底解決了，才是真正省錢(qián)又省心呢！”

經(jīng)反復(fù)協(xié)商，鄧叔最終同意了伍鵬會(huì)的提議。很快，專(zhuān)業(yè)師傅便來(lái)到了鄧叔家中，撬開(kāi)其陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間的地面磚，找到漏水點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)，并重新按規(guī)范加固了防水層，同時(shí)對(duì)李姨家因漏水導(dǎo)致受損的墻體、天花板進(jìn)行了重新粉刷。

修補(bǔ)后的漏水點(diǎn)、墻體、天花板

國(guó)慶前夕，陳思堯與伍鵬會(huì)到鄧叔家中確認(rèn)修復(fù)情況，并在眾人見(jiàn)證下進(jìn)行了滲水實(shí)驗(yàn)，確保不會(huì)再出現(xiàn)漏水滲水，兩家人也重歸于好，于是便有了開(kāi)頭那一幕。

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來(lái)源：肇慶中院 鼎湖法院

審核：黃慧辰

編校：余淑嫻

采寫(xiě)：石文慧 黃祝源