太原樓評(píng)?| 業(yè)內(nèi)視角

814篇/文1938字/閱讀8分

導(dǎo)讀

山西建投近幾年強(qiáng)勢(shì)崛起，太榆樓市布局十余項(xiàng)目，如今別墅盤(pán)達(dá)三個(gè)！

察勢(shì)者明，趨勢(shì)者智，馭勢(shì)者獨(dú)步天下！ 見(jiàn)字如面，大家好，我是太原樓評(píng)君！

山西建投｜強(qiáng)勢(shì)崛起

山西建投，擁有雄厚的歷史底蘊(yùn)。

對(duì)于山西人來(lái)說(shuō)，它不僅是山西房地產(chǎn)行業(yè)的“龍頭企業(yè)”——承載了許多山西人的安居建設(shè)。更是山西籍房企“立足山西，布局全國(guó)，開(kāi)拓海外”的一面旗幟！

2021年山西建投以城運(yùn)集團(tuán)為載體——實(shí)施名牌戰(zhàn)略“打造山西第一房地產(chǎn)品牌”！2023年便已躍居全國(guó)百?gòu)?qiáng)拿地房企，可謂是厚積而薄發(fā)！

2025年已布局8省21個(gè)城市，總投資超1100億元！

山西建投立足山西布局全國(guó)。今年10月1日至8日全國(guó)項(xiàng)目累計(jì)接待客戶(hù)逾10000組，業(yè)績(jī)突破6.1億元。

【太原樓評(píng)】山西建投崛起｜全國(guó)布局初露鋒芒！

山西建投以實(shí)績(jī)印證品牌實(shí)力，以全國(guó)化視野與本土深耕結(jié)合，產(chǎn)品體系逐步豐富，2025年更多的好產(chǎn)品走進(jìn)了我們山西樓市。

以高端改善的別墅類(lèi)項(xiàng)目為例，山西建投已布局建投棲鳳安寧、建投匯璟院、建投云熙府，這也成為山西建投在別墅類(lèi)中更有市場(chǎng)發(fā)言權(quán)！

NO. 1｜山西建投棲鳳安寧！

10月26日，建投棲鳳安寧項(xiàng)目宋韻美學(xué)館正式開(kāi)放。

建投集團(tuán)投資管理部部長(zhǎng)賈守治出席儀式并致辭，城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)王紅兵、總經(jīng)理李明亮、黨委專(zhuān)職副書(shū)記、副董事長(zhǎng)高小平出席。

建投領(lǐng)導(dǎo)在致辭中提到：作為在太榆首個(gè)“文化、生活、美學(xué)“理念落地項(xiàng)目，將全面推動(dòng)區(qū)域人居品質(zhì)的迭代升級(jí)，引領(lǐng)太榆地區(qū)高品質(zhì)住宅建設(shè)與發(fā)展。

建投棲鳳安寧總建面約12.3萬(wàn)㎡，容積率僅約1.5，規(guī)劃36棟純墅級(jí)住宅，涵蓋建面約253-295㎡合院及建面約180-195平方米疊拼別墅。

聚焦“宋韻美學(xué)、溫泉康養(yǎng)、低密宜居”三大核心特色，打造具有文化傳承意義的宋韻溫泉院墅。以 “九象六園一會(huì)館” 的園林規(guī)制，造宋式街巷與山水意境。

建投棲鳳安寧位處榆次安寧西街與箕城路交匯處，坐擁龍湖大街、迎賓街等主干路網(wǎng)，銜接太榆雙城核心資源，暢達(dá)十分鐘都會(huì)生活圈。

NO. 2｜山西建投匯璟院！

建投匯璟院位于龍城大街東延線(xiàn)，距離太原南站和武宿機(jī)場(chǎng)均在10分鐘車(chē)程，周邊已經(jīng)布局兩個(gè)超大規(guī)模社區(qū)【融創(chuàng)城、紫宸府】，城市配齊備！

建投匯璟院定位于高端改善類(lèi)低密純別墅！因其超低容積率，結(jié)合山西大院文化的歷史，打造高端的院系產(chǎn)品！

建投匯璟院占地約206畝，容積率僅1.06，規(guī)劃聯(lián)排別墅13棟，疊拼27棟共計(jì)416戶(hù)，采用新古典風(fēng)格，是市場(chǎng)中少有具備城市配套的超低密純別墅。

建投匯璟院主力產(chǎn)品為兩類(lèi)，分別是約191–284㎡山水疊院和約303–318㎡聯(lián)排大宅，普遍具有特性：超闊院子+超高贈(zèng)送【大面積挑空】。

園林規(guī)劃中，承接中國(guó)院子文化和生活，以自然元素“山、水、林”為載體，依據(jù)自然地勢(shì)，實(shí)現(xiàn)“進(jìn)門(mén)觀(guān)山水，入園賞美景，獨(dú)戶(hù)獨(dú)院均好“的進(jìn)階居住愿景。

【太原樓評(píng)】2025年新豪宅｜龍城大街206畝建投匯璟院！

NO. 3｜山西建投云熙府！

建投雲(yún)熙府是山西建投首個(gè)布局別墅類(lèi)產(chǎn)品項(xiàng)目，總占地約136畝，總建筑面積約22.28萬(wàn)平方米，容積率僅約1.77，規(guī)劃分三期開(kāi)發(fā)。

采用“一環(huán)一帶兩軸全齡臻境，多幕景觀(guān)園林街巷”布局，營(yíng)造豐富多元的場(chǎng)景，約1:1的寬綽樓間距。

一期產(chǎn)品已于2024年10月31日交付，2025年5月二期獲證。實(shí)景現(xiàn)房，購(gòu)房即交證；綠地率高達(dá)約35%；層高3.1米起院墅范本，讓居住更有層次感。

建投雲(yún)熙府規(guī)劃12棟小高層，28棟疊拼的院墅。上疊星空露臺(tái)、下疊花園庭院，高私享率的空間設(shè)計(jì)搭配可拓展空間，真正將墅區(qū)的景觀(guān)引入室內(nèi)。

【樓評(píng)】建投·雲(yún)熙府丨如期交付 幸福啟航

建投布局別墅思考：

樓評(píng)君在2022年，曾為山西建投某宗用地前策提案中，提出過(guò)部分榆次用地通過(guò)產(chǎn)品差構(gòu)建其項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，完善山西建投的產(chǎn)品系。

建投近幾年的發(fā)展確實(shí)是讓人稱(chēng)贊，全國(guó)布局有助于提升建投全國(guó)性視角，不斷提升建投的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。其交付和性?xún)r(jià)比口碑贏(yíng)得了全國(guó)市場(chǎng)的認(rèn)可。

建投因其特殊性在省內(nèi)拿地布局上，往往是“啃硬骨頭”，但其國(guó)企擔(dān)當(dāng)，面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下堅(jiān)韌的品行，使得山西建投在優(yōu)質(zhì)地塊上給予更多的肯定。

山西建投從云熙府、到匯璟院、再到棲鳳安寧，樓評(píng)君認(rèn)為其在別墅項(xiàng)目打造上，具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)階，對(duì)開(kāi)發(fā)周期強(qiáng)把控，客戶(hù)調(diào)研的更重視。

如今三個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入市場(chǎng)中，期待建投在高端產(chǎn)品中積累經(jīng)驗(yàn)，讓更多人能住上改善進(jìn)階的“好房子”，同時(shí)在剛改類(lèi)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中，保持熱銷(xiāo)紅盤(pán)的口碑！

咨詢(xún)顧問(wèn)，專(zhuān)注趨勢(shì)！

文中意見(jiàn)和內(nèi)容僅供交流使用

主業(yè)：城市進(jìn)入/土地推薦/可行性分析

產(chǎn)品定位/開(kāi)發(fā)咨詢(xún)/企業(yè)培訓(xùn)

? Copyright

作者：張明 圖片：來(lái)源網(wǎng)絡(luò) 侵刪

原創(chuàng)作品未經(jīng)同意或授權(quán)不得商用